发包人在发包时指定了专业分包商,并要求承包商与指定分包商签订分包合同,指定分包商由承包商负责协调、监督。如果指定分包商造成了与其分包工作有关而又属于承办商的协调与安排监督职责所无法控制的索赔、诉讼、损失赔偿均应由谁负责?谁承担责任?
发包人在发包时指定了专业分包商,并要求承包商与指定分包商签订分包合同,指定分包商由承包商负责协调、监督。如果指定分包商造成了与其分包工作有关而又属于承办商的协调与安排监督职责所无法控制的索赔、诉讼、损失赔偿均应由谁负责?谁承担责任?
12楼
我觉得是,总承包商对业主承担责任,分包商对业主承担责任。但是由于分包商是业主指定的,所以,总承包商应当和业主协调,由业主和分包商承担责任。再看合同中有没有总包商承担的责任
回复
13楼
做为一个甲方人员看待这个问题,出了问题应当由总承包单位承担责任,然后总包单位追究分包单位责任,因为有合同在先总承包单位有法律依据。但有一个问题,法律法规明令禁止发包人指定分包单位,这也是在平时的项目管理中困扰我们的一个问题。指定的分包人很多都不受总包的约束,总之,很难管理
--------现实往往的确如此!!!
法律法规明令禁止发包人指定分包单位,但我们的发包人往往违法将工程肢解为屋面、外墙保温、电气、防水等等若干部分,总包单位往往无能为力!!!
这正是当前建筑业的一大悲哀!!!
回复
14楼
包来包去 在中国很正常 三包四包五包甚至更多 经过几次转手之后还生死有施工队能把活坐下来 可见施工质量好不到哪去 也可见工程费用的大部分去向在哪里 也可见房地产泡沫在哪里!!
回复
15楼
以双方签定的合同约定有关
回复
16楼
查 找了好久相关的帖子啊 这帖子游有用啊,感谢楼主了。很好的帖子。查 找了好久相关的帖子啊 这帖子游有用啊,感谢楼主了。很好的帖子。
回复
17楼
层层转包,层层推脱,哎
回复
18楼
现在实际差不多是这个情况?
回复
19楼
这种事常有的
总包单位协调和管理,一般出现变更的,分包单位会直接和甲方提前沟通解决好的,毕竟都是有利益关系的,只要不和总包单位有较大冲突的那就做做样子管管好了。但要是分包单位出现了安全责任事故时,一切都得按法规来,事实上就是总包单位的分包单位,总包单位就得负责,拉不上甲方垫底!
回复
20楼
同意以上看法
回复
21楼
建筑法,招标投标法,合同法规定,
回复