各位大哥大姐好，前段时间我公司给某开发商建了一栋钢结构售楼部（自己设计的图纸），当时不知什么原因，合同条款有一条是：合同价款按固定合同总价（工程量允许按实调整）。合同中附有报价单我公司的理解是本工程是一次性包死，变更部分按实结算但开发商的理解是当时报价的单价是固定的，但合同内的所有工程量都要按图纸进行计算请大伙帮帮忙，这个合同条款到底是如何理解呢？
各位大哥大姐好，前段时间我公司给某开发商建了一栋钢结构售楼部（自己设计的图纸），当时不知什么原因，合同条款有一条是：合同价款按固定合同总价（工程量允许按实调整）。合同中附有报价单
我公司的理解是本工程是一次性包死，变更部分按实结算
但开发商的理解是当时报价的单价是固定的，但合同内的所有工程量都要按图纸进行计算
请大伙帮帮忙，这个合同条款到底是如何理解呢？
2楼
固定总价合同？还是你说的固定合同总价？
单价固定也是一样的，单价x图纸上工程量，图纸上没有工程量x单价
固定总价也是有单价x工程量，超过部分按实结算。只要单价认可了是差不多的
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3楼
从目前看到的资料来说，我也同意楼主的看法
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4楼
"合同价款按固定合同总价（工程量允许按实调整）"
我的理解是：合同有单价有数量，然后单价乘上数量，加成总价。
那么将来数量再核实，多退少补？
不过，问题出在你们的合同条款写不清楚，将来如果对簿公堂，律师法官都各有解读。
这就是合同条文不严谨的结果，只能看双方怎么协商了。
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5楼
合同价款按固定合同总价（工程量允许按实调整）
应该理解为：在工程量没有变动的情况下，合同的总价是固定的，施工单位承担材料价格变动的风险
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6楼
同意楼上观点。
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7楼
对照招标图纸，没变的项目总价不调整，变动的地方可以要求按实计算
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8楼
其实就是一个总价包干合同，工程量按实调整只能理解为图纸变更部分给予调整，合同内没变更部分就按总包包干了。
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9楼
我的理解是 变更按照实际价格 剩下的按照固定价格计算结算时候只需要确定变更即可
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10楼
我的理解是这种变动的风险只能由你们单位承担 了。
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11楼
这一个有争议的合同的条款，是不是还有其他的内容？一般的时候增量很小的情况甲方是很难给费用的。
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