各位大哥大姐好，前段时间我公司给某开发商建了一栋钢结构售楼部（自己设计的图纸），当时不知什么原因，合同条款有一条是：合同价款按固定合同总价（工程量允许按实调整）。合同中附有报价单我公司的理解是本工程是一次性包死，变更部分按实结算但开发商的理解是当时报价的单价是固定的，但合同内的所有工程量都要按图纸进行计算请大伙帮帮忙，这个合同条款到底是如何理解呢？
各位大哥大姐好，前段时间我公司给某开发商建了一栋钢结构售楼部（自己设计的图纸），当时不知什么原因，合同条款有一条是：合同价款按固定合同总价（工程量允许按实调整）。合同中附有报价单
我公司的理解是本工程是一次性包死，变更部分按实结算
但开发商的理解是当时报价的单价是固定的，但合同内的所有工程量都要按图纸进行计算
请大伙帮帮忙，这个合同条款到底是如何理解呢？
12楼
合同真的很重要，它可以约束你的工期，质量，合同款，进度款。看来合同里面的条纹细则都要琢磨透了，别被人文字游戏给栽进去了，真的挺有风险。
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13楼
合同没写死，理解就多了
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14楼
固定合同总价只能调整变更部分工程造价
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15楼
谢谢楼主的无私分享！
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16楼
固定总价就是总价包干，也就是你公司承包的钢结构售楼部是个包死价，不因工程量而改变。
但你公司合同中另有约定：工程量允许按实调整。那变更的工程量要取得签证才行。
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17楼
同意这样的理解
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18楼
甲方的意思就是报价单上的单价全部承认，工程量全部按图纸重新计算，这样也不知签合同有什么用？
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19楼
现在甲方是全部工程量按图纸重新计算，只承认合同中的材料及人工单价，现在变更还没有提上议程
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20楼
就是，以后一定要注意了
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