中国风楼盘——上海东渡青筑

中国风的楼盘，有增无减，孰好孰坏，尚无定论。近年来屈指可数的特色实例中，建筑师们似乎找到一种新的实践趋势：中国元素不再作为一种图示上的映射，而更多的思考在于把中式情愫与当代简约清新的居住氛围进一步融合，进而把中式样貌小心翼翼地控制在一个隐约的范围内。正如东渡青筑身处上海青浦水乡，采用中式风格的营造似乎是自然而然的一种选择。而如果撇除地产营销不得不用的装饰成分，很难一眼断定这个社区与中国传统住宅的必然联系。在这点上，它与张永和先生设计的同在青浦的涵壁湾花园有着异曲同工之妙。两者共同的思考在于：作为人工环境与自然的中介，如何把一片江南院落进行必要的转化，同时又不失在材料和细部处理上的现代性？

与其强调中国情结，我们更乐意将东渡青筑意喻为一种“当代江南的风格”：它根植于这片生机沃土，纵横渠壑之中，若隐若现。驱车探访的过程是一种难得的体验：我们从青浦城区驶下高速，一路往西，在两侧芦苇荡漾、水色诱人的悠然景色之中，不知觉放慢车速，却不见半点楼盘踪迹，直到前方一座桥、一个大弯，突然开阔，东渡这排高层建筑错落有致地迎面而来。我们顺势转弯，驶进小道，前方是一座隔水相望的惊艳会所，而在水面的另一端，延绵展开的东渡别墅区悄悄从茂密绿丛中探出了头。

回顾本案设计建造的大环境，项目所处区位的工业化、城市化印记较浅，自然生态环境保护较好，拥有开阔的整体规划空间，地块改造、开发成本也相对较低，而且新城区地块与老城区紧密相邻，在跨越发展与城市延续上实现了有机协调。在规划设计上，低容积率别墅住宅主要布置在用地西侧，高层住宅布置在地块东侧，利用道路和河道的分割形成四个组团，联排别墅区通过建筑的错动，形成曲径通幽的道路布局，凸显江南水乡村落的空间韵味。这样的布局强化了项目的整体性以及布局上的协调性，同时争取到最多户主宅享受内部和外部的河道景观。总体布局上形成向西低东高，沿着西大盈港逐渐建筑升高的的格局。主入口根据规划条件设置在用地北侧，结合会所、商业中心建筑形态围合出半半开放的入口空间。连续的建筑，廊架形成连续的建筑立面，围合出既开放，提供了城市公共开放空间。又对内部居住空间形成围合，构成具有私密性的空间。

在景观体系上，本案利用地块内的景观河道，形成整个居住区的景观主轴，高层每块组团绿地都朝向河道景观打开，步行系统联通河道空间和组团绿地。别墅区回家的路径与河道景观带也通过步行系统联系。河道不仅仅使居住区内的景观中心，也是居民的活动中心。通过步行甲板，跑步道，钓鱼岛等各种活动娱乐设施丰富居民的生活，创造居民沟通交流的场所。