经过多年发展，我国冷库技术取得了不断的创新，气调冷库使我国用户取得了较好的经济效益。冷库产业经历了多个时期的发展，按照储存货物的温度不同以及储藏方式的不同，目前我国已经形成了超低温库、冷冻库、冷藏库、果蔬气调库等主要的冷库类型。

物流行业分析师认为，从对冷库市场需求趋势分析来看，我国现有的冷库容量还不够充足。美国现有2200万吨的冷库，近33亿立方英尺，我国现拥有冷库是900万吨，而中国人口是美国的五倍，中国未来的冷库需求会很大。对于国内冷库未来的发展，我们可借鉴到国外冷库的现有运作模式以及发展路径。在国外有很多公共冷库，使用者采用租赁的形式，冷库建设的规模扩大可以有效的降低成本。

近年来我国冷藏库容量增长较快，但与发达国家相比，仍有不小差距，按照冷库冷藏容量，原国有企业的占总容量的2/3，以大中型冷库为主，库龄多在30年左右。截止去2011年，我国各类生鲜品年总量约7亿吨，冰冻食品的年产量在2500万吨以上，总产值超520亿元以上。显而易见，900多万吨的冷库容量还远远不够。我国的各类冷藏库，不论规模大小或功能如何，均以按土建工程的模式建造，到目前这种模式仍占主导地位，这种建筑结构不合理，不适用于现代冷链物流运作模式，必须进行冷库资源的整合和新建。
我国对外贸易不断增长，其中海产品的贸易取得了巨大发展。在我国众多海产品进入国际市场的同时，来自世界各地的深海鱼等海产品也相继进入我国。这些深海产品价格昂贵、运送成本高，而且保质期短，质量要求极高，一旦变质将大大损失价值，主要用来制作生鱼片的金枪鱼为例，即使放在在-30℃的常规冷库中储藏，超过三个月解冻后就不能用来制作生鱼片，价格因此也将大大折扣。如想要长期保存保鲜，只有在-60℃左右的超低温中才能初步达到。超低温冷库的需求也会随着消费者对新鲜深海产品的旺盛需求迅速增长开来。