南京江北某楼盘，原设计高层住宅层数18、24层，剪力墙结构。原设计为筏板基础，单元底板厚度为900~1200mm，基础采用先张法预应力高强混凝土管桩，无桩尖静压施工。型号为PHC-500(120)AB-C80，其单桩竖向承载力特征值为1300kN，原设计桩端持力层②-7粉细砂。沉桩要求：以桩长和压桩力双重控制，最终压桩力不小于3200kN。桩顶标高：-4.450布桩方格网布置，间距1500mm。打桩过程中，由于挤土效应，桩压不下去，实际桩长19~22米，实际压桩力3700~4000kN，实际桩端持力层②-6粉细砂。
南京江北某楼盘，原设计高层住宅层数18、24层，剪力墙结构。原设计为筏板基础，单元底板厚度为900~1200mm，基础采用先张法预应力高强混凝土管桩，无桩尖静压施工。型号为PHC-500(120)AB-C80，其单桩竖向承载力特征值为1300kN，原设计桩端持力层②-7粉细砂。沉桩要求：以桩长和压桩力双重控制，最终压桩力不小于3200kN。桩顶标高：-4.450
布桩方格网布置，间距1500mm。打桩过程中，由于挤土效应，桩压不下去，实际桩长19~22米，实际压桩力3700~4000kN，实际桩端持力层②-6粉细砂。
由于建设方对原建筑方案不满意，修改建筑方案，修改后住宅层数32层接近100米，层高三米，目前最终方案还没确定，如果下部架空一层车库，加上顶部附属部分高度，可能超过100米，外边用大点的套筒是不是在原来管桩上部加套筒，直径和长度是多少。
原设计的管桩已经打下去，修改后设计高度比原设计高，如果在原桩之间补桩，恐怕很难补进去。
大家讨论一下修改后方案的基础方案，要在利用原打桩的基础上考虑。
基础平面（局部）（见附件）
地质条件：
层号 岩土层名称 预应力管桩（kpa）
qsik qpk
①-2 素填土
②-1 粉土 35
②-2 淤泥质粉质粘土 20
②-3 粉土 35
②-4 粉细砂 22
②-40 粉质粘土 21
②-5 粉细砂 30
②-50 粉质粘土 21
②-6 粉细砂 46 3000
②-7 粉细砂 63 3500
②-8 细砂 68 5300
32楼
基本废了。建议中间补钻孔灌注桩，管桩如果考虑复合地基估计能用点，不过要专家论证。两个桩是否能协调受力是个问题。
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33楼
很好很好很好很好很好很好很好
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34楼
这是设计最麻烦的。
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35楼
找权威部门检测桩承载力，然后根据上部荷载确定是否满足，不满足的情况下就考虑增桩和上部荷载上做功课。
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36楼
验算一下在确定。
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37楼
我是来学习的 谢谢各位了
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38楼
icecruelty 发表于 2013-7-12 15:40 建议如下：1、对已完工部分的桩位进行单桩承载力和复合地基静载检测，看能否满足100m高建筑荷载的需要？个 …这样做比较经济、安全。冷静思考是工程师必须具备的能力。
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39楼
ma15250778252 发表于 2013-7-13 10:24 现在的基础都做的这么复杂了，以前在学校做的独立基础课设根本就没有用武之地啊做小工程就用到啊。。也不是一上来就做高层的
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40楼
zxy5267 发表于 2013-7-16 08:46 做小工程就用到啊。。也不是一上来就做高层的说的也是哈。。。一步一步来的
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41楼
我以前做个小工程，是回填土地基，本来是采用强夯的，影响周围环境，后来采用高压注浆，感觉效果不怎么好，难道100多米高度地基处理用这个方法处理吗
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