一直扑朔迷离的世界第一高楼“天空城市”终于“落定”了。

　　7月20日下午2点，“天空城市”在长沙望城区滨水新城举行基础开工仪式。该项目计划于2014年1月完成基础设施，2014年4月封顶。也就是说，不用一年，世界第一高楼将在长沙望城崛起。

　　低调开工没邀媒体参加

　　正式开建会开新闻发布会

名为“世界第一高楼”开建，开工仪式却显得很简陋。在现场，除一排彩旗外再没见到其它烘托气氛的设施。一条临时铺成的石子路从金星大道延伸至开工仪式的主席台。主席台上的背景板显得比较小。“天空城市基础开工典礼”几个字和一个“天空城市”的详解图占据了背景板。再往里走，有一个沙石围成的奠基坑。

　　参加奠基仪式的除了望城区的党政领导外，还有投资方、建设方的代表。“我们没有邀请任何媒体参加，但还是有几家媒体得知了消息。”远大总裁办的朱琳芳表示，当天只是基础开工，等到正式开建(搭建)之时，远大集团一定会召开新闻发布会，有任何疑问，媒体可在新闻发布会上提出。但她表示，具体的新闻发布会时间暂时还没确定。

　　10公里步行街直通170层

　　沿街设56个“天空庭院”

　　“天空城市”基础由中建五局施工，远大可建公司负责建造。

　　远大可建提供的资料显示，“天空城市”建筑面积105万平方米，202层，比目前世界上第一高楼高40层。远大可建方面称，这是一幢运用“远大可持续建筑”技术及原则建造的实用型建筑，其意义远不止是一幢世界第一高楼，而将是作为“节能节地城市模式”和“健康居住方式”的一项重要探索。据介绍，“天空城市”楼内设有一条10公里长的步行街从1层直通170层，其宽度可行驶轿车。街道边设有56个480m2、10米高的无柱天空庭院，各个天空庭院分别设有城市广场、儿童乐园、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、影剧院、公园等，是一座与以往摩天大楼截然不同的建筑。

　　数字

　　93台电梯

　　4450套住宅

　　130亩立体农场

　　“天空城市”是个什么样子呢?远大可建提供的资料显示：这幢楼总高838米，电梯可抵达830米，分为地面202层，地下6层，4450家住户(最小60平方米、最大520平方米)，250套酒店客房，10万平方米学校、医院、写字楼，容纳超过3万人，93台电梯，部分电梯从地下室直达173层，56个比篮球场更大更高的无柱空间，集运动、文娱、农贸等几乎所有城市功能于一体，130亩立体有机农场，8000平方米露天空中花园。

　　释疑

　　6问“天空城市”

　　■“世界第一高楼”真的要建了，对于这样一座超级摩天大楼，市民心中仍有很多的疑问，记者于7月21日就此采访了远大可建。

　　1

　　3万人入住

　　会不会让周边堵车

　　住户楼内一站全搞定

　　可节省对外交通

　　【问】“天空城市”是一栋202层高的摩天大楼，能容纳3万人。如果3万人同时入住，周边的交通配套能跟上不?若按3人一台车计算，这里可能会有1万台私家车。这么多的车，大楼能容纳得下吗?

　　【答】远大可建给出的答案是否定的。远大可建称，这是一幢集居住、工作、上学、购物、就医、文娱于一体的摩天大楼，能大幅减少公路、停车场占地。“以往超高层建筑对城市交通依赖巨大，但‘天空城市’正好相反。”远大可建称，住户大多数在楼内工作、上学，节省了对外交通，同时，楼内文体娱乐设施及商业场所仅为住户服务，避免了外来交通。“这一幢楼能为一座城市减少2000辆轿车。”

　　2

　　能源供应会不会现缺口

　　制冷制热不耗能

　　比同类建筑节能5倍

　　【问】前段时间，望城区10多个楼盘出现缺水少电的现象，引起了媒体的关注。在基础设施还不太完善的情况下，这么一幢摩天大楼的建成，会不会让这个供给缺口加剧呢?

　　【答】“以往超高层建筑比常规建筑能耗高许多，而‘天空城市’恰恰相反。”远大可建称，大楼采用冷热电联产，等于就是制冷制热不用能源。记者从远大可建公布的冷热电联产系统图表中了解到，这套系统采用天然气驱动涡轮发电机发电，而尾气则驱动非电空调给大楼供冷供热。远大可建表示，该节能技术已在30多幢建筑中验证，这一幢楼将比同类建筑节能5倍。

　　3

　　这么高的楼怎么防火防震

　　能保9级地震不倒

　　耐烧能达3小时

　　【问】在震惊全球的“9·11”事件中，世贸大厦在大火中轰然倒下。而与“天空城市”相同的是，世贸大厦也是钢结构的摩天大楼。那么“天空城市”的防火防震问题会怎么解决呢?

　　【答】“以往超高层建筑多为奇特造型，而天空城市采用朴素的金字塔造型，结构极其稳固。”远大可建表示，“我们采用的是成熟的竖筒结构及卢森堡巨型H钢，能确保9级地震不倒。而且所有钢柱将使用耐火材料包裹，耐烧能达3小时以上”。

　　远大可建还表示，这些技术已经过数百次强度试验、耐火试验，并经国内外3家研究所风洞试验，“天空城市”通过了全国超限高层建筑抗震设防评审。

　　4

　　3万人住一起空气会好吗

　　新风三级过滤

　　每户都有空气管理器

　　【问】3万人“挤”在一幢大楼里，空气流通有限，一旦发生流行病、传染病和疫情，会不会交叉感染，让大楼的住户无处可逃呢?

　　【答】远大可建显然也考虑到了这一点。远大可建表示，由于各楼层、各房间的空气交叉污染，以往超高层建筑容易造成病态楼宇综合征，而“天空城市”不但没这种现象，反而比室外更清洁。为什么这么说呢?远大可建表示，国内外的建筑标准是30%的新风、70%的回风。而“天空城市”采用100%不混合回风。同时，新风经过三级过滤，99%过滤掉PM2.5，每人每小时新风量达90立方米。在整个大楼里，每户还装有空气管理器，住户可随时监测到PM、VOC、CO2含量。

　　5

　　钢结构如生锈咋办

　　钢材没有老化问题

　　拆了还可重新利用

　　【问】有的钢材是会生锈的。这么高的楼，采用全钢结构，钢材一旦生锈，是不是意味着这幢大楼就报废了?这种钢结构房子能保多久呢?

　　【答】远大可建表示，钢结构建筑的耐久性在100多年的埃菲尔铁塔已经得到了验证，而“天空城市”因钢结构不淋雨、防腐条件远胜于埃菲尔铁塔。“钢材不同于混凝土，没有老化问题。”远大可建表示，钢材将采用冷镀锌防腐技术，同时采用严实的保温和防凝露腐蚀。同时，每隔60年还会做一次防腐处理，让钢材耐用如新。“就是未来拆除，钢材还可全部重新利用，这等于是为后代储备资源。”

　　6

　　这么大一栋楼得调动多少人力

　　工厂制造，现场安装

　　7个月能建成

　　【问】200多层高、世界第一高楼，得要多少工人，现场会是多大一个工地?而且要在这么短的时间内建成，可能吗?

　　【答】对此，远大可建表示，这是最高建筑科技。它的好处是模块化设计、工厂化制造、人性化施工。100万平方米大厦的28万个部件，件件如同飞机部件般纳入管理流程。

　　“以往的超高层建筑，建筑成本昂贵，需要5-10年才能建成，而现在只需要中等的价格，7个月就能建成。”远大可建表示，常规的建筑都是“临时工”建造，而“天空城市”是由产业工人制造的。“我们90%是工厂制造，会有2万工人4个月时间在工厂制造，却只有3000名工人3个月时间在现场安装，现场施工只有常规建筑的10%。”