精装修设计管控的分享心得【图文并用】
fanlisheng123
2013年09月21日 09:04:36
只看楼主

一、建筑户型优化阶段 1.室内设计管控界入的时间:以建筑户型设计开始界入; 2.根据客户的定位,明确相关的户型比例; 3.避免建筑尺寸与室内尺寸之间的差异; 4.特别是厨房与卫生间的管井与室内设计的关系; 二、室内方案设计阶段 1.平面方案确定后,制作2-3个风格方案设计,进行成本预控,做限额设计。




一、建筑户型优化阶段

1.室内设计管控界入的时间:以建筑户型设计开始界入;
2.根据客户的定位,明确相关的户型比例;
3.避免建筑尺寸与室内尺寸之间的差异;
4.特别是厨房与卫生间的管井与室内设计的关系;




二、室内方案设计阶段

1.平面方案确定后,制作2-3个风格方案设计,进行成本预控,做限额设计。
2.设计方案完成后,加强效果图评审,明确主要的调性及效果,并进行成本测算,达到目标成本。

举如下例子来具体说明:

最终选择方案三——都市时尚。主要理由 如下:
1.在目标成本内;
2.施工便利,便于大面展开施工作业;
3.检查容易,便于后期的维护与维修;
4.软装饰配置容易,可进行多种软装方案设计,针对多样的客户需求。

三、室内扩初设计阶段

1.注意立面装饰效果,是否具有整体性,调子是否被大从所接受;
2.注意装饰线条尺度、过大造成成本浪费,过小效果不明显,价值感不强;
3.注意软硬包的块面大小分割,大块面的软硬包,扪布时间久易下沉,且不易维户,小块面的软硬包,如空间尺度不够,易使装饰效果显得比较锁碎;
4.注意地面与顶面的相互应关系,特别是家具与灯具的对位关系;
5.注重精装修与安装点位的关系;

四、施工图评审阶段

1.明确主要节点做法,进行节点标准的统一性;
2.要求收口完整,避免因节点不细致导致收口难的问题;
3.特别是以石材为装饰面时,注意安全节点构件设计;
4.地面不同材料的收口,注意两都之间的厚度;
5.带纹样的地拼,接口需与花纹对应,做到无缝拼接………


五、装饰材料的选择阶段

1.控制成本,与目标成本相匹配;
2.避免同一种石材被广范的使用;
3.注意石材的排版与拼缝处理;
4.注意墙纸的选型,花型不宜过大;不宜采用横向图纹,不易收口;
5.注意磁砖的规格型号,尽量避免浪费;


六、卫浴五金的选择:

1.根据不同的装饰标准,进行合理的配比
2.注意款型与硬装饰是否匹配;
3.注意安装位置的预留;
4.注意尺寸是否满足安装条件;
5.重点考虑人的使用功能;



七、厨柜方案阶段(厨柜、厨柜电器、储物柜、衣柜

1. 根据人的使用流线以及使用的便利性进行分配;
2.根据总成本,合理分配设施设备成本;
3.提供更多的,更充足的收纳功能;
4.配置五金时,不宜选且直角构件,保证使用的安全性;

八、样板房实施阶段
根据以上每个阶段评审后的结果,落实到项目样板房中……


精装修:
一是各阶段管控:建筑户型优化阶段、方案阶段、扩初阶段、施工图阶段以及材料选择阶段,卫浴五金选择阶段、厨柜方案阶段、样板区实施阶段等8个阶段的管控;
二是企业精装修设计理念管控:客户定位、成本管控、功能布局、交通流线、装饰效果等5个内容的管控。

希望这篇帖子能让大家对精装修有一定的认识与理解!!!




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summerares
2013年09月25日 16:32:37
2楼
东西是好东西,但是图片就只能显示一半,形同虚设。。
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fanlisheng123
2013年09月27日 08:31:18
3楼
summerares 发表于 2013-9-25 16:32 东西是好东西,但是图片就只能显示一半,形同虚设。。如果你有需要可以每张点开,很清楚的
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