预算20万,农村三层半房屋设计,求指点!
xiatianwozai
2013年10月28日 13:38:58
只看楼主

本帖最后由 xiatianwozai 于 2013-10-28 13:42 编辑 建筑朝向:东西用地尺寸:东西长(进深)15米,南北宽8.6m。大门位置 :主体建筑大门朝东。周围环境(道路关系):西向是村道,南向40米左右是高速公路,但地基低于高速路面约 7米。 基本投资:投资本预计20万,不包装修。设施配套:自挖井水, 电,村里引入;排污:自建化粪池。业主家庭人口构成

本帖最后由 xiatianwozai 于 2013-10-28 13:42 编辑

建筑朝向:东西
用地尺寸:东西长(进深)15米,南北宽8.6m。
大门位置 :主体建筑大门朝东。
周围环境(道路关系):西向是村道,南向40米左右是高速公路,但地基低于高速路面约 7米。
基本投资:投资本预计20万,不包装修。
设施配套:自挖井水, 电,村里引入;排污:自建化粪池。
业主家庭人口构成: 一家5口(父母,主人夫妇和一小孩子,偶有弟弟一家小住)
业主想法:简约风格
具体设计思路为
1.一楼除楼梯间外,全部为一大厅,将来不住人,可作车库;
2.二楼和三楼设计为同一户型的三房或四房两厅两卫一厨,可在四个方向上开窗;
3.三楼以上可设计为隔热层或一半面积的顶层房屋,另一半作一大露台;
4.本着经济节俭的原则,初步想采用砖混结构。
建筑层高/层数:首层高4.2m,2层不限(估计3.8)。

补充内容:
面对城市日益高企的房价,我们小小老百姓真的只能望楼兴叹啊!我本农民,一直守着那一亩三分地,现在已年过三十,也有了自己的小宝宝,住房需求日渐迫切。经过自己的不懈努力,找了N多熟人,跑了N多路后,终于批到了一块宅基地,占地面积130平米(8.65m*15m),地块呈长方形,面窄深长,以本人自己的水平,实在想不出什么好法子来在这样一块在皮上建起自己中意的房子!故向坛子里各位大虾求助,恳望能倾心相助,不甚感谢!

地处湖南中南路一个小镇,临新修的高速路边,但是地基水平面低于高速路面约7米,离高速路边沟渠约37米,地基与高速路之间地块应该不会再用于新的房屋建设了,这块区域计划在房子建起来后种起树,以降噪降尘。地基的右边离邻家约有4米的过道,用于建房的地基宽8.65米,长15米,长方形。面积130平,可建三层半,从二楼以上起,东西方向阳台可前后伸出约1.5米,全部建成后建筑面积约450平吧。现在邻家新建的房屋大门全朝东,后门朝西,不好看了,从下图中能看到他们房屋的一部分。

地理位置:

1.jpg


方案一
2.jpg

方案二:
3.jpg


以上两种方案是四房两厅平面图,跪求高手,哪种方案更好些?






1.jpg


2.jpg


3.jpg

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yayaxiaojie
2013年10月28日 14:58:35
2楼
方案2较好
建议:
1、一楼还是在东侧做个厨房、餐厅、洗手间为妙,这样可以完全保持二楼的清洁,毕竟是农村啊。
2、楼梯有点短,上不去了,4米多含一边休息台差不多。
3、入户门从楼梯底下进得了,一层楼梯设计成2.5跑(屋内地面比门口高几级,即从楼梯处进屋,上几级进入一楼的地面再走两跑上到二楼),这样,西边就有两个车库了。
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xiatianwozai
2013年10月28日 14:59:33
3楼
yayaxiaojie 发表于 2013-10-28 14:58 方案2较好建议:1、一楼还是在东侧做个厨房、餐厅、洗手间为妙,这样可以完全保持二楼的清洁,毕竟是农 …感谢你仔细地看了我自己画的图,也谢谢给予的中肯意见!1、在农村建房都有一个大门的概念,其实我家大门是设在东面的,背着村道的西向,所以一楼东面不宜设洗手间,厨房等生活必备空间,但会综合你的意见,在西面近楼梯间这边设这些设施。2、楼梯间是硬伤啊,因屋子宽度共只有八米多,本意是不想楼梯间超过中轴线,所以就只设了四米二的长度,因楼层较高,故而是完全有可能上不去的,这里还得再想想,请多指教!如果将楼梯间在南北方向延长到五米二,那厨房位过去房间位置将会十分窄,现在是想将厨房设成南北窄,东西长的长方形形状,到时更新图纸再重传!3、这点我仔细看了半天,也没有明白是啥意思,给否传图以作说明,万分感谢!再次感谢你的关注与中肯的意见!
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yayaxiaojie
2013年10月29日 09:34:18
4楼
一楼的楼梯可以按图示修改:1、先上5级;2、拐弯上11级;3、再拐弯上11级到二楼
4.jpg
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sunshineyouyou
2013年10月29日 09:40:55
5楼
喜欢第二种方案,只是楼梯太陡,你只需要将第一种方案的楼梯换个方向放到第二种方案里,利用入户处做休息平台,入户处与楼梯是敞开式。楼梯间不含内休息平台只需要4.2米*2.6米~2.8米就够了
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hanjichengtm
2013年10月29日 09:54:24
6楼
很专业的样子很专业的样子
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fish2491
2013年10月29日 10:01:22
8楼
不知道是什么地区的房子,我怎么 觉得,南向的 都不开窗呢?难道是南方的建筑,夏热冬暖??地区??户型我是没有怎么看好啊,嘿嘿,需要帮忙,联系我,89685842
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青春无悔
2013年10月29日 10:19:55
9楼
借楼主的帖子学习一下,也打算在家里建个小楼住住:)
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bamboo00
2013年10月29日 10:30:52
10楼
很专业的样子很专业的样子很专业的样子很专业的样子
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haha咪笑
2013年10月29日 10:50:28
11楼
第二个较好,因为第一个的风水格局不太行,卧室对着楼梯,楼梯属于一种形煞,因为气流不稳定,因此会比较混乱,这样屋主的运势会走下坡路,而且有人走动会影响休息,影响睡眠,如果你真的要第一个,也不是不可以,建议在门前挂珠帘或安置屏风,最好再在门口处放一块地毯
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景墨
2013年10月29日 11:12:20
12楼

学习一下,顶顶
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