请问楼主问的是施工资料还是结算资料？
如果是施工资料的话，个人意见如下：
可划分为2各单位工程；其中单独的一栋为一个单位工程1，另外几栋连同地下室分为另一个单位工程2，单位工程2又可划分为以下几个子单位工程：地下室为1个子单位工程，4栋塔楼可以划分为1个子单位，也可划分为4个子单位。
最后再由子单位工程划分分部（子分部）分项。
以上仅为个人看法，以便大家共同讨论。