房屋地面开裂、渗水,这质量是否还可靠?
huyang37
huyang37 Lv.3
2013年11月21日 21:38:47
只看楼主

本帖最后由 huyang37 于 2013-12-5 22:54 编辑 各位专业人士:买的多层商品房,地面有很大一块明显和其它不一样,不是整体浇筑。裂缝比较大,水倒裂缝里马上就渗下去。和开发商说过,已经答应弄过,但不知道他们怎么弄!我的疑问是,如果他们以某种方法重新弄过,质量是否可靠?还有原来中间这一块为什么没一体浇筑?房子已按揭,还没交房。(开发商通知交房,但小区还没验收通过)

本帖最后由 huyang37 于 2013-12-5 22:54 编辑

各位专业人士:

买的多层商品房,地面有很大一块明显和其它不一样,不是整体浇筑。
裂缝比较大,水倒裂缝里马上就渗下去。

和开发商说过,已经答应弄过,但不知道他们怎么弄!

我的疑问是,如果他们以某种方法重新弄过,质量是否可靠?还有原来中间这一块为什么没一体浇筑?

房子已按揭,还没交房。(开发商通知交房,但小区还没验收通过)

谢谢!!!

首先,感谢大家的热心回复,没想到能得到这么多回复。
我这个商品商总共6层,我在第4层。由于我是南方的,所以应该没有保温层,也没有地暖。

请大家看修理后的楼面,我现在非常后悔,他们修的时候我没在场。
我咨询过他们修理过程,他们说割开找平层(恶补专业术语),重新浇筑,由于怕颜色不一样,所以在上面有涂了一层。
我不知道他们说是不是真的,即使是真的,这样处理后,能不能行?

我这周末想大面积大量放水,测试会不会渗到楼下,他们这样处理后,放水还能不能测出来真实的结果?有没有其它测试方法?

我想向开发商书面提交要求,一问为什么为出现这个问题,二是结构层有没有开裂,三是能不能保证质量安全,并附加照片。
请大家支个招,房子是从别人那转的,付了转让费,已经按揭,退房损失比较大,有没有其它办法!!!

再次感谢大家!


附渗水视频链接:
v.youku.com/v_show/id_XNjQzMzIyNzE2.html



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处理后的照片
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37-33.jpg

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gaoxbwan
2013年11月25日 15:54:21
12楼
我觉得安全还可以,但漏水是大事。你得找他们给你解决。
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happyme14
2013年11月25日 16:22:37
13楼
个人觉得应该不是一次浇筑,在工地上很可能因为混凝土供应缓慢造成这种情况,但如果配筋没问题,还是对正常使用没有影响
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聪聪鼠85015
2013年11月25日 16:42:34
14楼
你这个房子问题大嘞!我估计是施工时模板没支撑好,造成局部塌陷,后期施工单位把钢筋调直再补浇的。从图上看后浇的砼也没加膨胀剂,要不不会出现这么大的裂缝,再有,要是真的如我所说的情况,施工单位后期把钢筋调直的话,那钢筋已经失效了,因为钢筋已经超出其最大拉应变。这个,希望楼主仔细询问施工单位是什么原因造成。处理不好,会有很大的安全隐患。
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lxy20080432
2013年11月25日 16:48:04
15楼
申请鉴定,退款!
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lihao0608
2013年11月25日 17:05:07
16楼
坐等高手~~~~
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混凝土结构
2013年11月25日 19:24:10
17楼
渗水不能说明啥,混凝土都是吸水的!
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井大伟
2013年11月25日 20:21:06
18楼
我同意14楼的说法。会有问题的。我做结构设计的,如果混凝土能浇筑好就不会出现这个情况。明显是混凝土的问题。建议剔除这部分混凝土,重新再浇筑混凝土。这是最好的做法。再者就是用结构胶填缝。也行,结构胶的强度也是可以的。:victory:
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suiyuanren
2013年11月25日 20:26:31
19楼
14楼的说的好吓人 但是如果是真的那也很可怕的 建议楼主退房吧
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zhou329855581
2013年11月25日 20:31:08
20楼
漏水很麻烦, 帮楼主顶顶
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gaozhigang-520
2013年11月25日 22:32:37
21楼
随意留置的施工縫且处理不当
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