农民哥哥要建房子,请高人指正,方案二修改
liuguojun1331
2013年12月16日 17:21:09
只看楼主

由于城市的高房价和习惯农村的新鲜空气,所以决定在地处偏远山区建房子,虽然本村大部份人都选择在城效或县城建房和买房,本山区其实已没几户人家了。随着父母年迈,自己也老了,建房的任务越来越重,曾经在县城有买过房子,但父母住不习惯。打算明年开工的房子如下: 地基面积,由于是山区,没什么限制,有钱随便建。 建筑面积上下两层:一层96.47,二层93.33,顶层8.78 结构形式,砖混结构

由于城市的高房价和习惯农村的新鲜空气,所以决定在地处偏远山区建房子,虽然本村大部份人都选择在城效或县城建房和买房,本山区其实已没几户人家了。随着父母年迈,自己也老了,建房的任务越来越重,曾经在县城有买过房子,但父母住不习惯。打算明年开工的房子如下:

地基面积,由于是山区,没什么限制,有钱随便建。

建筑面积上下两层:一层96.47,二层93.33,顶层8.78

结构形式,砖混结构

主体预算:10万左右。简单装修6万左右。(不知道实际情况,有的建房成本低,有的高。)

建筑设计年限:50年

抗整等级:7度。

地基条形基础,一层地面预制板架空防潮,二层楼板和顶层楼板采用现浇板

家庭人口目前3人


以下是经过多次修改的户型图,由于本人是临时抱佛脚恶补来的一些绘图常识和建筑知识,很多的地方都不懂,目前是边学边做,包括施工都想自己动手。先把户型图发来给大家分享,并希望得到各位朋友的帮助。大家给点建议,比如关于结构,关于户型,构造柱是否合理,计划把户型图定下来了,就要去学配结构部分,还要看图集,配筋知识。施工技术的学习。

我家的房子1.jpg


我家的房子3.jpg


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sdwfpd
2013年12月19日 09:03:09
32楼
外观看上去像公共厕所:L
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海阔天空0
2013年12月19日 09:08:15
33楼
7度设防区,不要做砖混结构的,非常糟糕!!!建议做框架结构。
建筑方案总体不错,无论通风采光,南北通透;然室内楼梯宽度可能略微小了点,建议2300改为2600以上。
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pangtiejun
2013年12月19日 10:59:19
34楼
平面布置还是可以的。个人房,可根据自己喜好布置,不必拘束,没什么可以不可以的。不过厨房联餐厅,可采用楼上的建议,改为推拉门,并加宽门洞尺寸。
一层卫生间门前两墙处可设计放置洗衣机,记着增设地漏及龙头。
房屋面积不大,3.3m的层高不必要,不经济。3m就可以了。
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ming18
2013年12月19日 11:00:02
35楼
平面方正,比较合理,但是我觉得有以下一些问题:
1.没有放置洗衣机的空间。楼梯间尺寸有点小,搬运家具局促。建议做到2400及以上。
2.一楼厨房建议用推拉门。一楼卧室如果是老人房,离卫生间过远,建议与客厅西部对调。客厅也会变得比较方正,易于摆放家具。
3.二楼客厅过大且不实用,最好向北凹进一块做阳台,可晾晒和冬季储菜。楼梯口处那个门无用,最好去掉。主卧建议附带卫生间,将现有储藏室作为客卫。
4.如果有需要 可以考虑一个家用电梯。
5.立面上比较单调,石材?砖?贴的地方最好能转过角去,现在单贴一面感觉怪异。或者全用涂料。
结构方面,6度抗震最好使用框架异形柱结构。
呵呵 仅供参考!
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森锅他爹
2013年12月19日 11:01:28
36楼
挺好的,一层侧门加个雨棚应该更好点吧 露台和屋面排水处理好哦
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pangtiejun
2013年12月19日 11:01:36
37楼
哦,刚没仔细看,一层高3.3m,二层高3m,这样也行。嘿嘿,不好意思,见笑了
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hou201309
2013年12月19日 11:53:45
38楼
顶一下,楼上的说的很不错,房间布置还算合理,立面有必要再调整一下!
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☆若谷☆
2013年12月19日 11:58:07
39楼
我是搞建筑的,只能从建筑角度加以分析:
总体效果满意,不多评论。
平面图:一层层高3300,楼梯进深4500,有两休息平台(2X1200=2400),踏步只好是:220X200,虽规范允许,但有点陡了。
构造柱:楼梯间左上角应加。二层平面右下角漏加。
屋 面:出屋面楼梯间层高改为2400,因门要加过门台阶,所以需加高。
女儿墙:古瓶下至屋面板上平图为100,厚度不足,无法做(保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层)。建议:古瓶不要做成漏空。
立 面: 右侧立面,门旁不应有竖向线条。
妥否,仅供参考!!!!!
顶3.jpg
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digua442372216_
2013年12月19日 12:22:33
40楼
不错,谢谢楼主分享。
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xsyisi
2013年12月19日 13:01:21
41楼
不会:(
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