做好屋顶防水层， 控制好排水坡度，屋面无积水

做防水之前，彻底晒干楼板，， 顶板板底刮抗碱封闭底漆， 没事。。。

是不是梁板混凝土强度不相同 浇筑时施工缝处理不当产生的 渗水的话应该问题不大 屋面做防水的时候注意做好就行了

对啊，你还有做防水呢

问题不大，反碱是因为长期面层水浸泡的原因，屋面混凝土（非抗渗）可能你们浇筑的时候也有点缺陷就是没有振捣密实，雨水通过长期毛细渗透到底面，产生的。因为没有预留雨水口，所以才会这么严重，以后雨水口打通，屋面不是积水严重就ok了。 至于楼上很多人说的防水层，我个人一点经验和想法：坦白说，防水层你说有多大的作用，我看不见得，虽然是前3-5年可以有些作用，但是，到以后基本上没有用了，要防水，还得靠屋面找坡使得面层不积水，屋面板混凝土的自身防水功效。 自己想想，防水材料目前用的就是卷材和涂料最多，卷材总是有那么多接口，基本上不可能所有的接口都做到密封；而涂料厚度在那呢，再怎么着也不可能做到铺满屋面（如果有一个沙子在屋面，你刷涂料，这里肯定就有个洞，出现渗水），所有，混凝土结构面防水，才是真的防水。

我觉得楼上的说的很有道理，屋面防水做好坡度很重要！！！

梁板交接处漏水，看你最后一张照片主要是在板面边缘有积水，所以原因有二，一是一般木工在支模时喜欢在这种地方用铁线，如果铁线拉得过高就更容易顺着铁线渗水，此外，这个地方的支座负筋也许下沉了，没有起到正常抵抗支座负弯矩的作用，所以产生了一些微裂缝，引起漏水。而渗透厉害又加快了泛碱，所以只要你防水做得好了，以后泛碱现象会没这么厉害了，不过普通混凝土基本以后都会泛碱的。

地下室说的很对。
没做防水层漏水是正常的，泛碱就是长时间水涮造成的

后期细石砼找坡做好排水坡度，另外可考虑设置天沟

混凝土结构屋面漏水，是多方面的原因，大体上是混凝土原材料（如配合比、运输过程）、浇筑过程、后期养护、上荷载上人过早等等，结构本身不渗水才是真的防水，如裂缝很多且多处渗水严重的话，需处理才有效，单做防水没有效果的，一般处理方法是屋面其他的工作做完成后，防水施工前，屋面基层清扫后进行高压灌浆修补处理，再做防水层。

谢谢各位高手的点评