关于单元式住宅户门、楼梯间、电梯、窗间墙、窗槛墙的相关规定 1、 《高规》第 6.1.1.2 条： 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为 甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于 1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 2、 《高规》第 6.2.3.1 条： 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为
关于单元式住宅户门、楼梯间、电梯、窗间墙、窗槛墙的相关规定
1、
《高规》第
6.1.1.2
条： 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为
甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于
1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
2、
《高规》第
6.2.3.1
条： 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为
乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
《高规》第6.2.3.2
条： 十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
《高规》第6.2.3.3
条： 十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间
3、
《住宅建筑规范》第
9.4.1
条： 住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于
0.8m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1.00h的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于0.5m，长度不应小于开口宽度。
4、
《建规》第
5.3.11
条：
居住建筑单元任一层建筑面积大于
650m2，或任一住户的户门至安全出口的距离大于
15m时，该建筑单元每层安全出口不应少于2 个。居住建筑的楼梯间设置形式应符合下列规定：
(2) 其它形式的居住建筑当建筑层数
超过
6
层或任一层建筑面积大于
500m2 时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为
乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。
当住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时，应设置封闭楼梯间，当户门采用
乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。
当电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，应设置电梯候梯厅并采用防火分隔措施。
单元式住宅相关规定总结如下：
|
名称
|
楼梯间
|
户门
|
电梯
|
上下层
窗槛墙
|
窗间墙
|
|
1~6
层
|
一部开敞式楼梯
|
防盗门
|
不设
|
0.8m
|
|
|
7~9
层
|
一部开敞式楼梯
|
乙级防火防盗门
|
一部普通电梯
|
0.8m
|
|
|
10~11
层
|
一部开敞式楼梯
|
甲级防火防盗门
|
一部普通电梯
|
1.2 m
|
1.2 m
|
|
12~18
层
|
一部封闭楼梯
|
甲级防火防盗门
|
一部普通电梯
一部消防电梯
|
1.2 m
|
1.2 m
|
|
19
层及以上
|
二部防烟楼梯
|
防盗门
|
一部普通电梯
一部消防电梯
|
0.8m
|
|
|
1
、1~6
层住宅单元面积不大于500
平米，户门至安全出口距离不大于15
米。
2
、7~9
层住宅单元面积不大于650
平米，户门至安全出口距离不大于15
米。
3
、10~18
层住宅单元面积不大于650
平米，户门至安全出口距离不大于10
米。
4
、楼梯间窗口与套房窗口最近距离不小于1.0
米。
|
问题一：单元式住宅的防火分区如何划分，如上下两层分属不同防火分区，窗槛墙是否须满足2米间距？如不同单元分属不同防火分区，单元间窗间墙是否须满足2米间距？规范依据？
问题二：
《高规》第
6.1.1.2
条：“窗间墙宽度、窗槛墙高度大于
1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅”中“窗间墙”指单元间窗间墙还是同单元两户间？
问题三：19层及以上住宅使用剪刀梯较为普遍，且剪刀梯多于消防电梯共用前室，楼梯间轴线宽度多少为宜，计算依据何规范？电梯厅（前室）宽度多少为宜，计算依据何规范？
问题四：12~18层为封闭式楼梯加消防电梯前室，楼梯间轴线宽度多少为宜，计算依据何规范？电梯厅（前室）宽度多少为宜，计算依据何规范？
问题五：11层及以下采用开敞楼梯间，楼梯间轴线宽度多少为宜，计算依据何规范？
问题六：楼梯间、前室剪力墙厚度垂直方向有变化时如何确定楼梯间及前室轴线宽度？
:handshake
