96年的房子，家里一房间柱边楼板（棚底）出现了局部滴水，将范围内的棚底的乳胶漆弄到发黑，上面那户人家的房间这个位置傍边墙身起鼓反湿，自己家已经刮了重新刮灰扫漆了，一段时间又成这样 ，我觉得上面那户人家墙身渗水，汇集在墙角，透过结构板的小裂缝（？？）滴下来的，但是又不敢肯定，想请教各位这个问题原因和解决办法


另外也是这个位置旁边的窗，估计是漏水，半年不到，大半个木板包边发霉了，也想请教大家有什么好的简便的处理方案