本帖最后由 csccbjs 于 2014-12-4 18:29 编辑 据现场人员说，由于抢工期，车库结构顶板，施工过程完车库顶板混凝土后，还未达到设计的强度，半个月左右后，车库顶板就有土方车和混凝土罐车进行作业，待回填完土方后，巡查发现车库顶板和梁多处开裂，渗水严重。该车库顶板原设计为结构找坡，坡度约1%，顶板的防水由设计的2厚APF防水卷材改为了两道400g/m2 SBC120丙纶，结构顶板上的JS防水涂抹层施工时未施工（施工单位与建设单位为一家，其中各种更改就不细说）。渗水范围较大，约3000平方地下室顶板内渗水部位密集，目前车库顶板的覆土和景观已基本完成了。
据现场人员说，由于抢工期，车库结构顶板，施工过程完车库顶板混凝土后，还未达到设计的强度，半个月左右后，车库顶板就有土方车和混凝土罐车进行作业，待回填完土方后，巡查发现车库顶板和梁多处开裂，渗水严重。该车库顶板原设计为结构找坡，坡度约1%，顶板的防水由设计的2厚APF防水卷材改为了两道400g/m2 SBC120丙纶，结构顶板上的JS防水涂抹层施工时未施工（施工单位与建设单位为一家，其中各种更改就不细说）。渗水范围较大，约3000平方地下室顶板内渗水部位密集，目前车库顶板的覆土和景观已基本完成了。
气愤的是我也买到这个小区的房子了，哎，结构安全呀，耐久性我都担心了，我的处理意见是翻开顶板上所有景观及覆土，重新施工好防水层，但这成本也是相当的高，
大家有没有更好的经济有效的处理方案来处理，地下室顶板的构造层次如下图所示：
3楼
正常呀这，哪个车库无论做的再好，或多或少都会有渗漏，打针针注聚氨酯不就行了吗？完全可以止住渗漏。没有什么大惊小怪的
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4楼
可以看出是因为在混凝土未达到设计强度之前，提前受到远大于施工荷载的力产生的裂缝，你要处理裂缝就是打胶，大牌子的的效果好点。只能说结构耐久性打了很大的折扣。
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5楼
地下室顶板渗水比较严重啊，主要原因地下室顶板结构部分渗水，施工期间上人上材料过早、施工荷载长时间超载、后期土方过程中也产生动力荷载、防水可能做了但没有实效或施工时破坏了等等原因。这么严重的渗水最有效的补修方法：高压注浆，俗称打针。只是成本高，
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6楼
这是个严重的问题
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7楼
大面积渗水就不正常了哦
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8楼
注浆堵漏吧，如果外防水做的效果好，这么情况待这部分水分被消化后会逐渐改善
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10楼
很可能产生结构裂缝。
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11楼
guantianbao 发表于 2014-12-4 14:24 正常呀这，哪个车库无论做的再好，或多或少都会有渗漏，打针针注聚氨酯不就行了吗？完全可以止住渗漏。没有 …漏水在板底是堵不住的，上面顶板又有水压，怎么堵哦？
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12楼
wr2121668 发表于 2014-12-4 16:40 可以看出是因为在混凝土未达到设计强度之前，提前受到远大于施工荷载的力产生的裂缝，你要处理裂缝就是打胶 …如果这样处理，要把上面覆土和景观拆了，土运走，防水拆掉，再补结构缝，再重新施工放水及以上构造层，这样成本太心疼了，
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13楼
lhs5182008 发表于 2014-12-4 18:32 地下室顶板渗水比较严重啊，主要原因地下室顶板结构部分渗水，施工期间上人上材料过早、施工荷载长时间超载 …关键是上面景观已施工完成了，成本肯定要上100W的，太可惜了
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