本帖最后由 csccbjs 于 2014-12-4 18:29 编辑 据现场人员说，由于抢工期，车库结构顶板，施工过程完车库顶板混凝土后，还未达到设计的强度，半个月左右后，车库顶板就有土方车和混凝土罐车进行作业，待回填完土方后，巡查发现车库顶板和梁多处开裂，渗水严重。该车库顶板原设计为结构找坡，坡度约1%，顶板的防水由设计的2厚APF防水卷材改为了两道400g/m2 SBC120丙纶，结构顶板上的JS防水涂抹层施工时未施工（施工单位与建设单位为一家，其中各种更改就不细说）。渗水范围较大，约3000平方地下室顶板内渗水部位密集，目前车库顶板的覆土和景观已基本完成了。
据现场人员说，由于抢工期，车库结构顶板，施工过程完车库顶板混凝土后，还未达到设计的强度，半个月左右后，车库顶板就有土方车和混凝土罐车进行作业，待回填完土方后，巡查发现车库顶板和梁多处开裂，渗水严重。该车库顶板原设计为结构找坡，坡度约1%，顶板的防水由设计的2厚APF防水卷材改为了两道400g/m2 SBC120丙纶，结构顶板上的JS防水涂抹层施工时未施工（施工单位与建设单位为一家，其中各种更改就不细说）。渗水范围较大，约3000平方地下室顶板内渗水部位密集，目前车库顶板的覆土和景观已基本完成了。
气愤的是我也买到这个小区的房子了，哎，结构安全呀，耐久性我都担心了，我的处理意见是翻开顶板上所有景观及覆土，重新施工好防水层，但这成本也是相当的高，
大家有没有更好的经济有效的处理方案来处理，地下室顶板的构造层次如下图所示：
47楼
yygzxth2006 发表于 2014-12-5 16:13 把覆土翻开，重新做成本太高也不现实。注浆封堵吧，注浆也有防渗漏的作用！重楼板下面注浆，水重上面渗，应该是堵不住水的。
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48楼
修佛修心 发表于 2014-12-6 19:27 丙纶的防水效果，我一直都觉得不是很好丙纶早期使用很多，成本低，施工方便。
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49楼
river2046 发表于 2014-12-7 11:15 目前通用的办法就是注浆了吧。LZ说的把景观和回土复原了这个成本太大，目测裂缝也不至于需要这样大强度的整 …我也是在这个公司的开发公司上班，没具体管这项目。注浆在板的底部注，有效果吗？能把缝隙注穿至顶板上吗
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50楼
攻城师52378 发表于 2014-12-10 09:50 就没有验收，业主要求赔偿，现在房地产都不怕曝光？ 看来不是上市公司我也是这个公司的，这种事情，我也不好找公司的麻烦
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51楼
用高压注浆吧 一般都这样修
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52楼
这个我们最近也遇到过，情况相似，但是我们是做涂料的，搞得天棚喷乳胶漆被冲淡了很多。
我看到施工方也就是用聚氨酯补的，好像是不漏了。但是以后就很难说。
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53楼
太严重了，豆腐渣工程。等钢筋腐蚀了，就塌了。应该不用5年。
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54楼
看起来问题还是较严重，估计不能通过竣工验收。
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55楼
lyd4840 发表于 2014-12-10 16:38 重楼板下面注浆，水重上面渗，应该是堵不住水的。不是从楼板下面注浆，是在回填土中用洛阳铲成孔，然后用导管注浆，这样注浆可以起到止水帷幕的作用，另一方面水泥浆通过回填土渗透到车库顶板上也可以密实顶板上的微裂缝，从而起到防水的目的！
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56楼
豆腐渣工程。。。。。。。。。。。
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