大家好，小女子想跟各位咨询个问题啊。目前看中了一套房子，是12层中的2楼（地下有车库），实地看过了，采光还可以。可是后来在网上看到很多人说，2楼的下水道容易堵塞，家里会惨不忍睹。就跟售楼小姐发短信咨询，她是这样回复我的：“我们这里的房子都是异层排水的，从总管下去一直到负一楼的，二楼没有弯管”。还说，“可以到一楼二楼看一下就知道管道是怎么走的了“想请教专业人士：1. 如果真如她所说，2楼的下水管道容易堵塞吗？
大家好，小女子想跟各位咨询个问题啊。
目前看中了一套房子，是12层中的2楼（地下有车库），实地看过了，采光还可以。可是后来在网上看到很多人说，2楼的下水道容易堵塞，家里会惨不忍睹。就跟售楼小姐发短信咨询，她是这样回复我的：
“我们这里的房子都是异层排水的，从总管下去一直到负一楼的，二楼没有弯管”。还说，“可以到一楼二楼看一下就知道管道是怎么走的了“
想请教专业人士：
1. 如果真如她所说，2楼的下水管道容易堵塞吗？
2. 我去实地看的时候，自己怎么看，才能知道管道确实是如她所说的那样？
盼回复，不甚感激！
2楼
你们是北方的房子吗，南方现在基本住宅都是同层排水，那个楼首层是啥，这个也是有影响的。
当整栋楼的立管下来在首层天花板下转管的话，你就要注意你们2楼的管要单独接入横管，同时满足规范的接入距离要求，同时你看下横管管径有没放大一号，看下坡度。
如果是在首层下面转的话就没问题，另外你们12层应该是有专用通气立管的（如果没有，就问下是不是特殊单立管系统，这个跟通气有关）。不过综合来说2楼（整个排水系统的底层）来说堵塞的几率最高。
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3楼
呵呵，帮顶一下，我是一楼。我装修时就听说2楼容易堵，一楼是单独的管道的。:lol
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4楼
青春年少 发表于 2015-3-29 21:44 你们是北方的房子吗，南方现在基本住宅都是同层排水，那个楼首层是啥，这个也是有影响的。当整栋楼的立管 …谢谢您的解答，今天我按照您说的现场看看去
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5楼
青春年少 发表于 2015-3-29 21:44 你们是北方的房子吗，南方现在基本住宅都是同层排水，那个楼首层是啥，这个也是有影响的。当整栋楼的立管 …我是无锡的，楼首层就是住户，负一楼有地下车库
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6楼
cjdiao 发表于 2015-3-30 08:22 谢谢您的解答，今天我按照您说的现场看看去客气，相互交流
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7楼
问题不大，你可以看现场负一层转管是否加大了型号。型号加大了通常来说没什么大问题，坡度够就流的走。现在基本都是同层排放了毕竟异层排放有些弊端，弊大于利。异层排放只多数存在厨房和生活阳台的位置。
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8楼
我家也是卖的小高层二楼.下水总管弯头在负一楼.现在以堵塞.正在打官司18751268050
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9楼
wuyueaizhouhan 发表于 2015-3-30 16:41 问题不大，你可以看现场负一层转管是否加大了型号。型号加大了通常来说没什么大问题，坡度够就流的走。现在 …厨房也是同层的哦:lol
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11楼
一楼单排，二楼在立管底部，堵的几率比较大，之前从网上看过一个帖子貌似这么说的，没办法
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12楼
这样设计的话问题不大。那种一层单排的。二层会不爽，会堵
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