北京要求新建、改建4层及以上住宅强制安装电梯
fandigangtuzhu
2015年05月18日 08:38:00
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北京四层以上的住宅有望全部安装电梯北京市规划委表示,北京市行政区域内新建、改建的四层(含)以上住宅,均须设置电梯、紧急呼叫装置、扶手等,以符合住宅适老性设计要求。 该要求自3月1日起施行。此前已取得规划条件,但尚未办理设计方案审查或建设工程规划许可证的,也应执行。 继上海在去年4月在全国范围内率先明确规定4—6层新建住宅设置电梯,并作为强制性条文执行之后,北京也出台了相关政策。 北京市规划委员会表示,

北京四层以上的住宅有望全部安装电梯

北京市规划委表示,北京市行政区域内新建、改建的四层(含)以上住宅,均须设置电梯、紧急呼叫装置、扶手等,以符合住宅适老性设计要求。

该要求自3月1日起施行。此前已取得规划条件,但尚未办理设计方案审查或建设工程规划许可证的,也应执行。

继上海在去年4月在全国范围内率先明确规定4—6层新建住宅设置电梯,并作为强制性条文执行之后,北京也出台了相关政策。

北京市规划委员会表示,住宅适老性设计具体内容需包括:设置电梯、紧急呼叫装置、安装扶手等。各设计单位在进行住宅项目适老性设计时,除符合国家及本市相关技术标准规范外,在设计说明中须注明电梯规格、位置,并在设计中预留设置紧急呼叫装置和安装扶手的条件。

同时,对既有住宅楼外部增设电梯时,对于井道和轿厢壁采用透明材料,且电动机设备不放在顶部的,建筑间距在满足“两建筑长边相对的不小于18米、一建筑的长边与另一建筑的端边相对的不小于12米、两建筑的端边相对的不小于10米”和消防要求的情况下即可设置。除此类外部增设电梯的情况外,均应符合国家和本市建筑间距和日照相关规定。

北京曾在2013年发布《北京市养老服务设施规划设计技术要点》,其中就把住宅“适老化”这一理念作为一个创新点提出。

北京市规划委当时在接受媒体采访时表示,住宅“适老化”设计,就是要考虑老年人的生活需要,对住宅进行预先设计。由于国内对“适老化”住宅的研究起步较晚,加之受现有条件的限制,很多规划设计还不能一步到位。

国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%,或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家和地区进入老龄化的标准。以此为标准,我国自2000年已进入老龄化社会。

根据民政部公开的数据显示,截至2013年底,我国60岁及以上老年人口20243万人,占总人口的14.9%。其中,65岁及以上人口13163万人,占总人口的9.7%。有专家预计,到2050年,我国老龄人口将达到总人口数的三分之一。

随着中国进入老龄化的阶段以及传统观念的因素,“居家养老”成为许多老年人期望的模式。长期以来,全国各地普遍要求6层或16米以上的住宅必须设置电梯,为了方便老年人上下楼,对于住宅适老性设计的要求也开始为越来越多的人所关注。

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electricity
2015年07月10日 11:20:06
2楼
意义不大了。现在新建的哪有四层的楼。关键是原来已有的楼多如牛毛,很多6,7层,无电梯啊。这个永远也改不了了。
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