抗震措施是否包括关于房屋最大高度的规定 —— 答 网友 “plutoarc” 的疑问 网友“plutoarc”的疑问：商住楼。抗震类别下面为乙类，上部为丙类。房屋的最大高度是否应该按提高一度的限值取呢？比如我一个6度区的商住楼，下面五层为商铺，乙类建筑。上面为住宅，丙类建筑。为部分框支剪力墙结构，在六层楼面转换，房屋最大高度是取
抗震措施是否包括关于房屋最大高度的规定
——
答
网友
“plutoarc”
的疑问
商住楼。抗震类别下面为乙类，上部为丙类。房屋的最大高度是否应该按提高一度的限值取呢？
比如我一个 6 度区的商住楼，下面五层为商铺，乙类建筑。上面为住宅，丙类建筑。 为部分框支剪力墙结构，在六层楼面转换，房屋最大高度是取 120m 还是 100m 以内才不算超限呢？
Kingckong 的答复：
(1)
抗规
GB50011-2010
表
6.1.1
的表注
6:
乙类建筑可按本地区抗震设防烈度确定其适用的最大高度
;
(2) 混凝土高规 JGJ3-2010 表 3.3.1-1 的表注 3 ：甲级建筑， 6 、 7 、 8 度时宜按本地区抗震设防烈度提高 1 度后符合本表的要求， 9 度应专门研究。
（ 3 ）对照以上规范条文，从房屋最大高度的角度来看，楼主的工程取 120m 以内就不算超限。
（ 4 ）按《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质【 2010 】 109 号）的表 3, 7 度转换构件位置超过 5 层才属于超限审查的范围，楼主的工程在 6 度区，所以从 “ 高位转换 ” 的角度来看，楼主的工程也不属于超限审查的范围。
（ 5 ）楼主的工程毕竟属于 “ 高位转换 ” ，应执行混凝土高规 JGJ3-2010 第 10.2.6 条，即 “ 对部分框支剪力墙结构，当转换层的位置设置在 3 层及 3 层以上时，其框支柱、剪力墙底部加强部位的抗震等级宜按本规程表 3 ． 9 ． 3 和表 3 ． 9 ． 4 的规定提高一级采用，已为特一级时可不提高。 ”
(2) 混凝土高规 JGJ3-2010 表 3.3.1-1 的表注 3 ：甲级建筑， 6 、 7 、 8 度时宜按本地区抗震设防烈度提高 1 度后符合本表的要求， 9 度应专门研究。
（ 3 ）对照以上规范条文，从房屋最大高度的角度来看，楼主的工程取 120m 以内就不算超限。
（ 4 ）按《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质【 2010 】 109 号）的表 3, 7 度转换构件位置超过 5 层才属于超限审查的范围，楼主的工程在 6 度区，所以从 “ 高位转换 ” 的角度来看，楼主的工程也不属于超限审查的范围。
（ 5 ）楼主的工程毕竟属于 “ 高位转换 ” ，应执行混凝土高规 JGJ3-2010 第 10.2.6 条，即 “ 对部分框支剪力墙结构，当转换层的位置设置在 3 层及 3 层以上时，其框支柱、剪力墙底部加强部位的抗震等级宜按本规程表 3 ． 9 ． 3 和表 3 ． 9 ． 4 的规定提高一级采用，已为特一级时可不提高。 ”
