【每周误区】建筑工程同层给排水系统的优缺点集锦
娘口三三三
2015年05月27日 13:58:21
只看楼主

同层排水的优势很多,缺点可以忽略不计或发生故障的几率很低。前提是物业已是同层排水布局,自己改动成本和难度较大。 一旦漏水不好维修,这个涉及到管线作业时的施工和验收。如果验收合格,出现漏水的几率极低,如果是管道自身质量问题,厂家需要承担损失。防水的事大家过虑了,以往的降层排水漏水,往往是通过通往楼下的竖管漏的,只要做防水时注意夹角是没有问题的,同层排水不涉及这个问题。只要回填做防水,即使防水失效,但瓷砖质量过关(吸水率≤ 0.5%,全瓷瓷砖标准),地漏排水顺畅。水是没那么容易穿过 200~300mm 到楼下的。

同层排水的优势很多,缺点可以忽略不计或发生故障的几率很低。前提是物业已是同层排水布局,自己改动成本和难度较大。



一旦漏水不好维修,这个涉及到管线作业时的施工和验收。如果验收合格,出现漏水的几率极低,如果是管道自身质量问题,厂家需要承担损失。防水的事大家过虑了,以往的降层排水漏水,往往是通过通往楼下的竖管漏的,只要做防水时注意夹角是没有问题的,同层排水不涉及这个问题。只要回填做防水,即使防水失效,但瓷砖质量过关(吸水率≤ 0.5%,全瓷瓷砖标准),地漏排水顺畅。水是没那么容易穿过 200~300mm 到楼下的。

地区
同层排水不同案例:

南方地区大多是同层排水,北方少数城市或少数开发商布局了同层排水。
科普下同层排水的知识:


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另外一种为只预留横管接口,用户自行布管后连接主排污管,如下图。图片来自北京客户卫生间原始管线。
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降层排水,卫生间上方满是横管,各种存水弯。图片来自济南客户卫生间原始管线,奇葩的是开发商将两个卫生间合并为一个排水立管,但立管不堪重负那么多接头,出现了一个 树枝状。占用空间,把卫生间弄得哭笑不得。天花上的水渍均为楼上渗水……
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传统排水方式,是让洗手盆、便器、地漏等的排水管穿越楼板,在下层房间内汇集到排水立管的做法。同层排水是把排水管埋设在本层卫生间楼面垫层里,在本层汇入立管的做法。

同层排水的优点是,下层房间天花板下面平整,没有排水管带来的视觉不适、噪音、异味,上层卫生间检修时不需要到下层房间里面来。比较适合上下层是不同业主的情况。


同层排水的缺点是,因为排水管埋设在楼面垫层中,一旦有漏水等问题,就要破坏楼面装饰层才能检


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jjie2013
2015年05月30日 16:09:51
52楼
很有用的分享,谢谢
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qq_1422233845034
2015年05月30日 19:33:57
53楼
真心不错,好文章,图文并茂,赞一个。
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小小花
2015年05月31日 00:44:08
54楼
谢谢楼主分享,学习了!
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王铜
2015年05月31日 08:02:02
55楼
同层排水缺点:
需要用户自行承担布管、回填费用(非挂墙系统);
需要自行承担故障带来的损失;
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土木结构
2015年05月31日 13:03:54
56楼
louzhuwuyishidiabqizhuanye
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phanghui
2015年05月31日 16:08:03
57楼
来看看。。。。。。。
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byqdsq
2015年05月31日 20:35:31
58楼
看看,学习下!
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tx
2015年05月31日 22:34:53
59楼
排水管质量同样的情况下,同层排水优于降层排水。美观,便于装修。
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xingye8860
2015年06月01日 09:06:20
60楼
好东西,学习了
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已婚贫下中农
2015年06月01日 09:26:59
61楼
看看,学习下!
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