四.结构选型​

1.如果工程为33F以上高层住宅，建议采用剪力墙（局部短肢剪力墙，但其面积<50%，抗倾覆弯矩<40%）结构，电梯井应根据计算需要设置剪力墙；​

五．塔楼平面布置原则​

1.墙布置：​

1）应尽量在建筑物周边布置剪力墙，削弱内筒；​

2）结构的竖向构件布置：剪力墙、柱的平面布置，以满足建筑的使用功能为目标，室内要求不露墙、柱角（不得已时墙、柱角应凸向次要空间或藏在家具布置处）；​

3）窗－窗间或窗－门间墙肢，其截面高度满足结构计算要求即可，余下尺寸（>100mm时）采用砖砌（注意需满足门窗洞口的宽度要求），不得将墙肢截面人为扩大至门窗洞边；​

注：所有竖向受力构件截面必须沿建筑物高度由下至上合理进行内收，使侧向刚度下大上小，逐渐均匀变化。​

4）剪力墙的抗震等级、数量和配筋是影响结构含钢量的关键因素，应严格控制剪力墙布置的数量，避免结构刚度过大而导致吸收过大的地震力（尤其在核心筒的位置），不得随意加大墙肢长度，同时尽量避免设计成短肢剪力墙；​

5）在设防烈度6度区，对剪力墙的抗震等级应控制在三级及以内（超出三级时需与甲方协商）。​

2.梁布置：​

1）对住宅建筑，不应设置穿越厅、房的梁，保证室内不露出梁角线的优先顺序：客、餐厅→走道→主卧室→次卧室→其他房间，即：​

●客、餐厅与主卧室的隔墙，墙、柱及梁应保证客、餐厅墙面平整；​

●客、餐厅与次卧室或其它辅助房间的隔墙，墙、柱及梁应保证客、餐厅墙面平整；​

●主卧室与次卧室或其他辅助房间的隔墙，墙、柱及梁应保证主卧室墙面平整；​

●主要走廊与主、次卧室或其他辅助房间的隔墙，墙、柱及梁应保证走廊墙面平整。​

2）一般跨度楼盖采用梁板结构，较大空旷房间可采用井字梁结构；​

3）住宅中下沉式卫生间周边，如设次梁，宜使梁底平板底。对卧室与卫生间相邻的情况，结构次梁应偏入卫生间，确保房间不见梁线。该次梁在屋面取消；​

4）上下楼层功能改变较大处（如复式上下层、首层改为入户大堂、天面层梁）布置应注意是否可以拉通及避免露出下一层房间中；​

5）次梁不得正搭于房间门的正上方；​

6）坡屋顶转折处结构按折板设计不宜设折梁；​

7）卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意降板，并预留泄水孔；​

8）一般情况下，小房间与走道分隔墙下和卧室的衣帽间间墙下不设梁，以方便业主房间布置和适应业主的二次装修；​

9）房间与卫生间、厨房等有高差位置，如隔墙厚100，跨度≤4m，梁宽宜选150；​

10)电梯厅无隔墙位置不应设梁；​

11）对屋盖型式为坡屋盖的住宅结构，如要求设置阁楼层，则于阁楼层应设置上人洞口；阁楼层的梁系布置要兼顾下层天花但不得设置反梁；尽量优化墙柱数量和截面尺寸，以提供最大使用空间；​

注：阁楼层的建筑和结构图中避免出现“阁楼”二字，代之以“××标高层建筑或结构平面”。​

12）坡屋盖下的阁楼层，若设置落地玻璃门窗时要求于门窗洞顶设置水平压顶梁（该水平压顶梁要求结合坡屋盖考虑）；​

13）坡屋盖的露台与老虎窗相邻时，两者间的梁段应为水平，不作斜梁。见下图：
3.板布置：​



1）楼面凹入或开洞尺寸不宜大于楼面宽度的一半。楼板开洞总面积不宜超过楼面面积的30%。在扣除凹入或开洞后，楼板在任一方向的最小净宽度不宜小于5m，且开洞后每一边楼板的净宽度不应小于2m,否则按JGJ3-2002中第4.3.8条采取构造措施予以加强；​

2）户型平面中在可能前提下客厅与餐厅做大板结构，取消二者之间的梁；​

3）对主卧室内的卫生间，一般采用凹板处理，不需设梁；​

4.楼梯：​

1）楼梯梯段净空2.2m，并考虑装修与抹灰层厚50mm的因素；​

2）对剪刀梯，按下图设梁以减少板厚、配筋：​

5.塔楼平面超长构造处理措施：​

1）设置后浇带：一般要求2月后用微膨胀混凝土回灌；对沉降后浇带，图纸应作特别标示和明确回筑时间要求；​

2）设置伸缩缝：伸缩缝从±0.00以上开设置。缝宽满足规范抗震缝宽度要求；±0.000以下伸缩缝处双柱应合并按单柱设计。​


2.地下室顶板：地下室层高为3.2米，需要采用预应力平板结构形式，该层梁板选用C35混凝土。