新房验收，地下室外墙的一圈墙角、墙根严重潮湿，墙面不是起皮就是基本和泥了。但无明水，请问如何判断是下雨造成的渗水还是温差和湿气造成的返潮？
新房验收，地下室外墙的一圈墙角、墙根严重潮湿，墙面不是起皮就是基本和泥了。
但无明水，请问如何判断是下雨造成的渗水还是温差和湿气造成的返潮？
2楼
地下室室内温度受室外气温影响不大，返潮现象可能就是洇水，严重就是渗漏。
楼主可以将潮湿部位晾干或烤干，再次出现照片现象，就找房地产或施工单位一起看一下。
回复
3楼
好的，感谢指导
回复
4楼
应该是漏水了，过几天再看看
回复
5楼
返潮呢，区域潮湿分布基本一致。渗漏则有明显的相对集中分布的特点。
回复
6楼
如果地下室有大量的明水流淌、或大面积或部分区域有明显的水分潮湿，还有一旦下雨天就出现类似渗水情况的，就可以确定地下室防水系统失效，这种情况就需要找专业的防渗堵漏公司进行堵漏和修缮；那么如果没有以上情况的又发现地下室比较潮湿呢？得具体看地下室的所处的环境和天气情况而定，比如地下室通风设备不完善，空气中的水分自然会附着在建筑结构的墙地面，或者地下室处于和室外有一定温差的，也就是说地下室气温明显比较低，就会出现冷凝水，只需要完善通风设备就可以风干；还有后期装修过程中的装饰材料本身会有大量的水分，在温差的条件下也会出现潮湿和水珠，也只需要完善通风设备就可以了。
回复
7楼
只是来学习的
回复
8楼
好长知识，谢谢楼主的分享
回复
9楼
感谢楼主的无私奉献
回复
10楼
要先烤干后再看情况，返潮的可能性大些
回复
11楼
受教了，谢谢楼主
回复
