分析的很到位哦。。

toumingweixiao000 发表于 2016-5-23 12:04 1、一般来说，南方的业主更挑剔，对品质的要求更高，交房时聘请专业的验房师帮助验房收房的，南方更普遍一些 …您分析的很用心，4点说的都有些道理，但是我也有些不同看法，沟通一下哈。第一，如果说南方经济条件好，对房屋品质要求高，但是这个沉箱的做法在南方多年之前就有，起码也不止10+年了，如果说现在北方人民的品味要求仍然达不到10多年前的南方人民，我持保留意见。我比较赞同你说的成本原因，但是说北方经济不如南方是真的，可是在北方，即使别墅也少有沉箱做法啊。——兄弟个人意见哈:)

首先，个人几乎不做沉箱，除非业主死乞白赖的要求。纯技术
1.沉箱：检修需要开挖，板下：需要去邻居家。
2.回填需要增加荷载，
3.管道漏水不易察觉，
4.沉箱如果积水，长时间细菌滋生，解决方法只有刨了重做。
5.沉箱内是否做排水？是否能做水封？是否能解决气味扩散？
6.塑料管的质量、安装时的保护；铸铁管在潮湿环境下的耐腐蚀。
个人认为，北方保守，只用可靠的。另，别墅有必要做沉箱吗？

blydh_2012 发表于 2016-5-27 10:23 您分析的很用心，4点说的都有些道理，但是我也有些不同看法，沟通一下哈。第一，如果说南方经济条件好，对 …关于经济方面，北方人民的经济能力并不比南方落后很多，至少个人感觉没有十来年的落差。但这个事儿，并不仅仅与经济能力相关，个人感觉可能与思想观念有着不小的相关性。新的想法、新的技术、新的观念，就我个人的观察，比较多的情况下是先在南方试行，如果是对的，就会先在南方落地生根并推而广之。就我个人的经验，南方人相对来说更灵活，更能接受新鲜事物，而北方人则相对而言显得略保守一些，一些过时的做法、技术、思想在北方会保持的更长久一些，所谓“习惯成自然”，所谓“看顺眼了”。变，是有代价的，有时候甚至是痛苦的。不变，别人能忍我也能忍。呵呵本人南方人，先在国企工作，后跳槽到私企，现派到北方工作已有些年头了。当南方国企里稍有些能力的人（很可能同时也是为人比较率真，不擅人际关系的人）纷纷跳出来进入非公经济体或者混合所有制经济体时，北方人，至少在我现在所在的这座城市，人们还在抢破头往国企或者事业单位里挤。认识一位本地的朋友，他为女儿（大专学历）花了十几万“买”了一个交警队内勤的岗位（无编制），月薪两千出头，他为此很是欣慰，甚至颇有些自得。另一位本地人，女儿在福建读了个硕（文科专业），他让女儿回来，动用各种社会关系费了好一番周折，在当地的博物馆弄了一个办公室的职位，月薪两千大几不到三千。还认识一个人，儿子职高毕业在北京打工，已经是熟练的汽车修理工，月薪近万，但他让儿子回来帮他守着小超市（二三十平方米营业面积），而他的儿子也很愿意这样。他这些天正张罗着求人给他儿子介绍对象，相亲，他儿子二十四岁，大体是大学刚毕业或者工作一两年的年纪。这些都是令我相当不理解的。对了，前几天帮一位本地朋友检查一下家里新房的装修质量，发现所有的卫生洁具给水都不装角阀，问装修队为什么不装，答曰本地都是不装角阀的。呵呵

好就是好，不好就是不好，单就技术来讲，一句话，北方设计院安于现状，不求改进，天下设计一大抄！我是北方人，但来到南方才发现，差距很大。在北方，虽不能一概而论，但是户型设计就是没有南方的好（排除采光日照的区别！我就见过，一个城市有个楼盘卖的很好，后面的甲方一律按前任设计方案和户型，几乎千篇一律。为什么不改进？因为这个户型已经卖的很好了，就算不改大家都会抢着买，为什么要改? 另外大家都这么做，都没问题，甲方和业主都愿意，就拉倒了。如果突然冒出来一个南方设计院，做了沉箱，第一甲方会说，大家都不做，你要是做了不好怎么办，大家不接受怎么办；第二，业主说这个是什么东东，为什么和别人家不一样，还要我装修填陶粒，这个设计怎么这回事。安于现状，这个是北方设计人的通病！愿我们大家都在互相学习中长进！

lihai1216 发表于 2016-5-27 10:51 首先，个人几乎不做沉箱，除非业主死乞白赖的要求。纯技术1.沉箱：检修需要开挖，板下：需要去邻居家。 …你讲的这几个 在技术方面都不是问题 都可以处理 关键就是一个习惯性做法

toumingweixiao000 发表于 2016-5-27 16:15 关于经济方面，北方人民的经济能力并不比南方落后很多，至少个人感觉没有十来年的落差。但这个事儿，并不 …个人感觉可能与思想观念有着不小的相关性——这句话 和我不谋而合

blydh_2012 发表于 2016-5-30 10:32 个人感觉可能与思想观念有着不小的相关性——这句话 和我不谋而合握手！握手！

blydh_2012 发表于 2016-5-30 10:20 好就是好，不好就是不好，单就技术来讲，一句话，北方设计院安于现状，不求改进，天下设计一大抄！我是北方 …这个我认为并不是安于现状。在一个市场的运作中，人们都是利益导向的，作为企业，甲方，设计院都是看重利润的。我一个卖的好了，复制过去借着用可以看做是不求上进的话，为什么不看做建筑的流水线生产呢，他们更多的是考虑的利润，节省成本，推广容易，何必开发新的呢。其实就是同层排水的问题，同层排水为什么非要选选降板呢，吉博力的也挺好不是。好的问题先问是不是，再问为什么。

卫生间在生活中的重要性更大一些，因而对卫生间更加关注一些。