室外综合管网工程施工过程中的若干问题 主编：米兰 作者：Gety
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Q1、施工顺序
关于施工顺序，一般由先到后按照雨污水--市政配套、消防供水--弱电系统的顺序，现时住宅建筑由于工期原因，往往不能等到施工面完全成熟后再进行管网施工，而是分区域逐步进行，加上外立面装饰（如干挂石材）作业阻挠，
导致单体建筑雨污水接水井不得不退让至离建筑物很远，各后续管网也跟着退让，致使很多管网均在道路中，对后期维修及安全性均有影响，关于以上是否有更好的办法或者不妥之处？
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Q2、覆土问题
关于覆土深度问题，现如今规划部门均要求按照1：1比例配置停车位，导致地下车库不得不安装部分机械停车位，由于机械停车位对净高要求比较高，为了不增加地下室层高，会存在部分区域结构进行反梁处理，这就导致了成熟面覆土深度有限（被反梁阻挡），此区域的管网施工非常困难，个人曾试想将单体建筑周边空出几米的深覆土区域 ，以便布置管网，但可行性并不高，对于此，不知各位同行有无较好的处理方法？
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Q3、渗水问题
关于各系统进入建筑物处的外墙预留套管防水封堵问题，由于各管网与前期预留套管/管段的接续并非同种材质，例如供电一般使用CPVC管，而前期预留一般为钢套管或者SC管段伸出建筑，又如供水管道与预留套管之间缝隙较小，加上这些单位一般在施工期间并不实施封堵，待到室外回填整形后，从室内封堵，效果很差，
本人经历的几个项目，在运行期间均存在大范围渗水漏水问题
，
关于此，各位可有较好方法？
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