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【创作实录】广东徽派自建房“听雨居”建造实录

发布于:2016-11-15 13:13:15 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]







作者:听雨先生




来源:一号房









听雨居,文艺、有雅兴,之所以叫听雨居,是因为户主喜欢下雨天在家听雨声的感觉,天籁之音,非常闲适。但本自建房位于一有规划的小区内,很多方面受规划限制,只能折中。本案原来有一个有天井的设计,但后来因风水说法被否了。
























一、设计图纸









效果图


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这是设计师出的效果图,现代徽派,比较喜欢,局部可能要作点修改。


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平面图




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总平面图




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一层平面图




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二层平面图




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三层平面图

















二、地块情况












东侧还有一块邻居地,好象平整了一下,可能也要动工了。图中红线划得不好,是方正的,360方,除去路面公摊,还有315方。




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开工前地快情况



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三、施工过程









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挖承台




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破桩头




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承台模板




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浇注承台




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回填土方




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地下室制模扎铁中




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一楼大致成形




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车库




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扎完钢筋




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封顶


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铺瓦


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洗瓦




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正立面




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后立面




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后立面与左立面




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后门与部分车库




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鱼池




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花园




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三楼茶室




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楼梯间吊灯




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客厅吊灯




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鱼池




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花园左侧(东侧)




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预留的小菜园




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花架




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从花园门外看




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餐厅














四、建房者经验总结











设计:






1、谋定而后动。定在确实没什么大的遗憾后,再出正规图,走程序报建。不要像我那样反复改图,浪费时间、金钱!




2、柱子最好设计成方形,不要设计成直角柱或T型柱。方形柱结构简单、受力好,也好扎钢筋、省钢筋,好制模,浇注时也容易浇。异形柱则相反,由于梁筋必须穿在柱筋内,往往导致空间不够。如果施工队水平不高,做出的异型柱往往不规范,达不到设计效果。方形柱简单易行,不容易出问题。






找施工队:






1、一定要找到好的施工队,多去看以前的施工现场,多听以前房东的评价。不要老纠结价格上的10元20元一方,有时贵有贵值。




2、广东这边最好找广西的师傅,态度好,易沟通;远离四川、江西的工人,花花肠子多(这可能是个人偏见,有这两个地方的网友看了也不必生气,态度和技术上确实有差距)。最好找个木工、扎铁、浇水泥三位一体的施工队,他们一手一脚做,不会因此失彼。






施工细节:






1、扎钢筋后,最好叫工头在上面铺木板走路,不要在扎好的钢筋上踩踏,会踩烂变形;




2、钉模后,要及时清除模内的锯沫垃圾,否则很容易用水一冲全冲进柱模内,浇水泥后中间形成锯沫夹层;




3、商砼要先反复算准了方量,否则造成大量浪费;如果是包工不包料,工人往往会死劲让你多下料,他们只怕不够,下多了料,浪费是东家的,他们不心疼!4、浇注时要最后一个离开工地,注意查看各个细节,是否震好、压平,浇注厚度是否够(可用一截钢筋插下去量一量)等等,不要太过相信工人的自觉,他们往往是不自觉的,都想偷点懒!一但凝固,再发现问题就迟了!!










经过各种波折,这栋令人期待的徽派住房终于初具规模了,想象一下在这样的房子里听着雨声,肯定别有一番意境。建筑室内装修未完待续……













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全部回复(133 )

只看楼主 我来说两句
  • 天之1
    天之1 沙发

    很好的资料,既介绍了建筑又介绍了结构;很实用,愿楼主多介绍这类资料。

    2018-01-18 11:38:18

    回复 举报
    赞同0
  • 西风66
    西风66 板凳
    好好学习。天天向上
    2017-11-12 12:53:12

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    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

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