公共建筑消防电梯必须层层停靠，住宅塔楼的消防电梯在商业裙楼可不停靠。

可以的，不必根据业态分开

没有必要根据业态区分，防火规范没有那规定

资料，谢谢楼主！

消防电梯应该商业和办公不能共用;如果办公只是商业的管理用房可以共用

消防电梯应能每层停靠。每层停靠确有困难的，
对于公共建筑，建筑２４ｍ 以下部位与２４ｍ 以上部位采取完全防火分隔措施时，２４ｍ 以下各层可不停靠（ 地下室除外） 。
对于住宅建筑，商业服务网点可不停靠；设置跃层时，跃层所在楼层不开设户门时消防电梯可不在跃层停靠。
当裙房与主体之间在高层建筑主体投影范围外（ 含投影线）
采取防火墙分隔后，该裙房可不设置消防电梯。

见：浙公通字[2015]54号）文件《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》

这个新规范要求的是电梯前室的消火栓计算是算作灭火总数的

必须分开设计的，规范要求层层停靠，他实际的前提是别的规范满足的情况下。
很多地区的商业和办公是要求分开的，办公规范也有这条。所以首先疏散分开，那么消防电梯也是要分开的。