我现在做一个住宅小区的供热、供暖设计，大概情况是这样的：小区总建筑面积36万多平米，由6栋24层塔楼、9栋板楼（13层~18层）及配套公建构成，住宅部分有2层地下室。采暖形式是散热器采暖，分户计量。小区自建燃气锅炉房，我想设4台8吨或4台10吨的热水锅炉可以满足使用要求。现在我的疑问是：1，采暖系统应该分区，像这个小区有13层、14层、16层、17层、18层和24层好几种，竖向分区点选在哪一层比较好呢？
我现在做一个住宅小区的供热、供暖设计，大概情况是这样的：小区总建筑面积36万多平米，由6栋24层塔楼、9栋板楼（13层~18层）及配套公建构成，住宅部分有2层地下室。采暖形式是散热器采暖，分户计量。
小区自建燃气锅炉房，我想设4台8吨或4台10吨的热水锅炉可以满足使用要求。
现在我的疑问是：
1，采暖系统应该分区，像这个小区有13层、14层、16层、17层、18层和24层好几种，竖向分区点选在哪一层比较好呢？
2，锅炉房的供热问题：
我现在的方案是：锅炉供80/60度热水，低区采暖用户直供；高区供热是通过换热机组将80/60度热水换成70/50度热水，换热的目的就是为了竖向分区。
大家帮忙给看看这个供热方案成不成？还有没有其他更合理的供热方案？
还有换热机组是放在锅炉房好呢，还是在小区内分几个换热站好呢？
12楼
可以根据不同温度及压力条件\使用年限因素,选择许用应力较高的管材系列.
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13楼
我们小区在北京，也存在各个楼栋高度不一样的情况，解决的办法是全部直供。高低区热力外网不分开（对于超过16层的建筑，建筑内高低区分开），在高区采用加压水泵加压，然后采用采用减压阀或者直连供设备（推荐后者）减压后与室外热网连接。
现在小区120万平米，仍然全部采用直供系统。
当然保证系统安全性和水利调节比较麻烦~
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14楼
锅炉的选用我觉得2楼的选用最为合理，非严寒期两用一备，严寒期（大约一个月）三台共用！
分区我还是建议14~16层分区，整楼直供对低层散热器的供压过大，安全第一、安全第一！
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15楼
十三层分区
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16楼
小区占地面积有多大，形状如何？一、二期的总本规化图中各楼号是如何分布的？城市热网的管路是怎样布置的（能从几个方向接入）？换热站的设计还是按建筑面积设计！一期中有超市和商场，负荷要比住宅大一些，此换热站可预留二期的一部分面积。统计好一、二期中高中低各区的面积（个人认为最好按高、中、低分三区）！换热站分为3个（视外网的具体情况看）。业主会有一个详细的要求的。
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17楼
建议设4台10吨的真空热水锅炉（双回路）可以满足使用要求。
1/竖向分区点选在13层比较好。
2/锅炉房的供热问题：
锅炉供80/60度热水，低区采暖用户直供；高区供热80/60度热水直供；锅炉内部双回路直接分区。 无须另外换热。
有疑问可随时联系：029--81182395 13991381060 张先生
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