1月14日凌晨4：30左右，随着一声巨响，位于江苏南京江宁区竹山路上的龙湖地产一在建工地发生大面积坍塌事件。庆幸的是，此次坍塌并未造成人员伤亡，但却对工地附近的居民楼造成了影响。

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在工地正南方向有栋居民楼，位于竹山路360号，最近的距离工地只有五六米。其中，四单元受到塌陷影响最明显，已出现明显歪曲。

事发之后，受坍塌影响，竹山路360号居民楼的40多户人家被安置在附近宾馆暂住，期待着官方的事故调查结果出炉。

调查结果

相关部门公布初步调查结果：坍塌部位为基坑支护体，长度为40米，宽度15米左右。坍塌的原因与近期雨水以及周边地形情况复杂有关，不是施工不当造成的。监测数据显示，附近居民楼楼体未发现异常。

开发商回应

14日下午，南京龙湖地产通过官方微信，对坍塌事件致歉。

这里，我们不对龙湖地产的官方说明发表任何意见，我们更关心的是本次事件中是否存在现场管理问题？受影响的居民安全、财产权益能否得到保障？他们何时能够回归自己的家园？希望龙湖地产及相关部门能切实担负起自己的责任，早日落实事故善后问题。

截止目前，江宁区相关部门回应，工地坍塌的最终原因依旧还在调查，受影响的居民还需要继续在外过渡、归期未定。

从2017年5月，深圳地铁工地发生坍塌；到7月，内蒙古鄂尔多斯建筑工地发生坍塌；再到9月，广西南宁隆安县“9·17”坍塌事故；10月，湖北黄石一机械厂土方坍塌事故……一次次事故的发生，不断地警示着施工现场管理人员要高度重视施工安全的管理。

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基坑（土方）坍塌事故的预防

1、基础工程施工前必须进行地质勘察，摸清地质情况，结合施工工艺、作业条件及周边环境制定有针对性的施工方案，经分管负责人组织有关部门验收合格签字后，方可作业。按照土质情况设置安全边坡或者固壁支撑。

2、在施工前加强对员工的安全知识教育，要严格按规范标准和技术交底内容施工。

3、基坑开挖前，施工单位应在确认地下管线的埋置深度、位置及防护要求后，编制防止土方坍塌及毗邻建筑物坍塌的安全技术防护措施。开挖时，应对相邻建（构）筑物、道路的沉降和位移情况进行观察。

4、开挖基坑时，应根据土质和挖掘深度等条件放足边坡坡度。根据土质、沟深、地下水位、机械设备重量等情况，确定堆放材料和施工机械距坑槽边安全距离。

5、对于挖出的泥土，要按照规定及时进行运输处理，禁止在基坑周边堆放。

6、雨期施工，施工单位应对施工现场和排水系统进行检查和维护，保证排水畅通。深基坑特别是稳定性差的土质边坡、顺向坡，应充分考虑雨季施工等诱发因素，做好预案措施。（此次坍塌初步调查原因就是与近期雨水以及周边地形情况复杂有关，从这点来看龙湖地产在雨期施工的排水预案方面做得就不到位）

7、在地形（地质）条件复杂、可能发生坍塌的地段，提前做好施工区域临时排水系统规范。当场地周围出现地表水汇流、排泄或地下水管渗漏时，及时组织排水，对基坑采取保护措施。

8、明确监护责任人，经常查看边坡和支护情况，对于基坑、井坑的边坡和固壁支架应随时检查，特别是在雨天和解冻时期更要加强检查。发现异常，应及时采取措施，并通知人员撤离。

9、遇有特殊情况，进行抢工作业时，要加强周边的警戒力量，经常对基坑（槽）土壁安全状况进行检查，保证安全施工。

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发生坍塌事故的应急措施

1、当现场监控人员发现土方（建筑物）发出异常声音或裂纹时，应立即报告给应急救援小组组长，立即下令停止作业，组织人员快速撤离到安全地点。

2、坍塌事故发生后，火速安排专人及时切断有关电源、闸门，对未坍塌部位进行抢修加固或者拆除，封锁周围危险区域，防止进一步坍塌。同时，立即联系、组织专业抢险人员赶赴现场。

3、迅速确定事故发生的准确位置、发生事故的初步原因，坍塌范围、可能波及的范围、核准人员人数、人员伤亡情况等。

4、坚持“救人第一”的原则。坍塌事故发生后，首要任务是抢救遇险人员，同时，应急抢险人员要注意做好自身安全保护。

5、事故现场周围应设警戒线，严禁与应急抢险无关的人员进入。还要安排专人对事故现场周边（如边坡、架料）进行监护和清理，防止事故扩大。

6、根据具体情况，采取人工清除和机械拨土等相结合的方法：当少部分土方坍塌时，必须采用人工扒物，以免机械误伤被埋人员；当建筑物整体倒塌、人工搬运有困难时，可调吊车进行调运。

7、被抢救出来的伤员，要立刻通知周边医疗急救部门，尽可能不要随意移动患者，观察患者呼吸和脸色变化。先救命、后治伤，有条件的话可做一些现场医疗急救处理。

8、当核实所有人员获救后，做好事故现场调查取证的保护工作，将受伤人员的位置进行拍照或录像，禁止无关人员进入事故现场，以利于事故处理，防止证据遗失。

9、对在坍塌事故中伤亡的人员，要做好其家属的后续安抚、伤残人员安置和财产理赔等善后处理工作。（万幸的是，此次龙湖坍塌事件并未造成人员伤亡，但后续相关善后处理工作仍不容忽视，需尽快落实。）

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事故已然发生，事故背后的真相也许就是我们现在所看到的，也或许会一直隐藏在迷雾中。但若是从本次事件中，大家能得到一些警示，那也是极好的。

我们给大家分享坍塌事故的应急处理措施，是为了让管理者在事故发生后能够快速、果断且有效地对事故现场进行管控，减少事故造成的危害，但我们更希望看到的是项目管理者能加强施工现场的安全管理，在日常施工中以预防为主，杜绝一切安全隐患，将事故扼杀在摇篮中，而不是在事故发生、造成严重后果后再考虑如何去补救。

建筑敬畏生命，在现场施工管理中，重视施工安全的管理应该是管理者的第一要务，不要让建筑“不幸成为摧残无辜生命的黑手”。