很多买了二手房的朋友总是跟我诉说房子漏水的痛苦，房子漏水是一件很麻烦的事，小到影响日常生活，大到造成财产损失和人身安全。今天鲁班防水专家—帅军军告诉大家购买二手房时要注意些什么：

1.买二手房前记得做闭水试验

为了事前弄清楚原房屋的防水功能情况如何，建议您在确定购买该房屋前，先对房屋的洗手间和厨房先做闭水的实验，并尽量提高试水高度，以检查房屋的防水状况，做到心中有底，在购买时不吃亏。

2.装修前仔细检查水管

就算闭水实验时不漏水，也不代表房屋防水系统就一定安全，水管的状况也是一个重要的因素。以前有些水管的性能不好，又年代久远，因此很难保障今后不出问题，装修前要仔细检查，必要时就要更换，免留后患。

3.新装修时避免破坏防水层

房屋的防水系统可能本身没有问题，但我们在重新装修时没有注意，可能会破坏掉之前的防水层而导致漏水。特别是改动管道、安装新洁具等环节时，要特别小心，若有破坏，应当及时补修。

以上就是购买二手房的注意要点，希望大家有了我朋友的前车之鉴，房子不会再漏水。