对接国际住宅规划设计理念，可以参考！
英国是一个老牌工业国家，随着新的产业革命，传统产业结构升级，不少工业城市原有的经济支柱采掘业、钢铁工业迅速衰退，用地、工人减少，人口外迁，由于工厂倒闭造成的土地废置，盲目拆除贫民窟又无力建设，环境恶化，内城出现明显的衰退现象。1971年至1981年伯明翰的人口下降了17.6%,曼彻斯特的人口下降了23.9%.但是此时正是战后世界经济大复苏的黄金时间，住宅需求旺盛，因此英国政府将目光转向了地价低廉、尚未开发的郊区。英国的新城建设思想是针对工业化初期造成的内城环境恶化而产生的。英国新城建设经历了三个阶段。第一个阶段是战后初期，即1946-1950年兴建的小镇，以哈罗新城为代表。第二个阶段是战后发展阶段，即1950-1964年，英国大城市均出现经济复苏，人口迅速增长，内城压力继续增大，但是内城已经衰退，这一时期英国新城建设进入高潮，建设量剧增，在伦敦、格拉斯哥、伯明翰等大城市周围都建设了新城，新城建设
住宅小区规划设计的影响因素
1)政策、法律、法规、规范等强制因素 任何行业都有自己相应的行业标准，法律法规，做住宅区规划的设计行业也一样，有自己的相关标准，目前，做住宅区规划设计常用到的法规、规范主要包括《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市用地分类与规划建设用地标准》《城市用地竖向规划规范》《城市居住区规划设计规范》《城市工程管线综合规划规范》《民用建筑设计通则》《住宅建筑规范》《住宅设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》等，这些是住宅小区规划设计的基石，是住宅小区规划设计必须遵守的强制性要求，任何违反上述要求的规划都是不合格的，是违法的。 2)城市限制
南苑四里住宅小区的规划设计
1 概况 南苑四里住宅试点小区，位于浙江省海宁市城南区，规划用地9.25hm2。规划建设用地7.9hm2。人均用地23.22m2，建设总面积110785m2(其中住宅楼27幢建筑面积共95102m2，公建附属用房建筑面积15673m2)，绿地面积38631m2，绿化率达到48.9%，容积率1.402 ，居住972户约4000余人。于1996年12月26日举行奠基仪式，1998年11月20日全部竣工交付使用。经省城市住宅试点小区建设试点办公室组织专家组评议审定，授予该住宅小区城市住宅小区建设综合银奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、施工质量二等奖、科技进步一等奖。 2 规划、设计指导思想 根据江南水乡自然环境，历史传统，现状特点和海宁潮文化的内涵，改善布局结构，力求规划构思和手法创新，居住区的环境绿化设计要为人创造一个舒适、宜人和幽雅的环境为指导。环境是不同的自然条件和人为的创作有机结合而成的，它对人的性情、感情、心理和行为都会产生一定的作用。然而居