安徽合肥：住宅产业化年底有望进入商品房领域
无论是开工面积还是推广速度，合肥住宅产业化发展速度都是惊人的。2012年合肥在全国率先提出“将住宅产业化打造成千亿级产业”，继在保障房领域全部采用住宅产业化方式建造后，这种被俗称为“搭积木”建房的方式将陆续走进商品房领域和农村。 合肥住宅产业化 年底有望进入商品房领域 2014年，合肥市《关于加快推进建筑产业化发展的指导意见》，2017年合肥建筑产业化新开工面积达到400万平方米以上，预制装配率达到60%以上；到2020年，装配式建筑技术在合肥得到大规模应用，预制装配率达到65%以上。 合肥住宅产业化主要集中在保障房领域，商品房领域迟迟没有落地。据相关部门透露，用住宅产业化的方式建造商品房有望年底启动，模式是住宅产业化企业和开发商合作，联手盖房面向市场。 已开工和计划开工面积 达300万平方米 近年来，合肥市建筑产业化一直以“千亿产业”为目标，2012年以来，合肥市率先在全国将市区保障性住房
商品房原有的格局能够改动吗？
经常到一些论坛转转。看到不少朋友的帖子，对所购买的商品房不满意，其中多数是对房屋的格局不满意想要变更一下。这种心情人皆有之，值得同情、应该帮助。 但是，商品房格局的改造谈何容易？ 房屋格局的改造，势必涉及建筑的结构。 大多数商品房都是“砖混结构”的（少量高层、高档商品房是“框架结构”的），“砖混结构”的建筑是由“构造柱”“承重墙”和砖墙。。。他们共同组成了竖向支撑楼房的结构；结合钢筋砼现浇楼板、横向承重的梁、楼梯、电梯井等等，形成一个整体混合结构体，缺一不可。设计规范就指出“砖混结构”的建筑，内墙不可以拆除。如果需要拆除，必须经过设计部门给出补救措施的设计方案和图纸（最好查看原结构图）。 一些房屋格局更改方案把卫生间、厨房的位置挪移，则关系到水、电、气管道的挪移，尤其是卫生间。一来牵涉到楼上下的关系，二来排水主管、排污主管多数是隐蔽的，重新接驳非常困难。。。。。。。 关于房屋格局的改造，从上到下出台了许多制度、规定。包括小区