住宅电梯选择之价格和配置
在中国住宅电梯的使用已经超过5万台，这是一个大市场，同时也是最值得研究的方面。 目前中国的房地产开发商在住宅电梯选择和配置以及价格上存在比较严重的误区，其表现特点为： 1.选择品牌的误区。许多开发商选择住宅电梯一味追求品牌，其实住宅电梯如果在2.5M/S以下，中国国产品牌已经完全过关，根本不用太多考虑品牌。如果考虑品牌太多，那么无形中将增加很大成本。 2.价格便宜误区。一些开发商只追求价格便宜，这样往往最终给住户造成后期费用的增加。同时还会使开发商由于选择电梯太便宜从电梯质量造成使用故障多而使公司声誉造成损害。 3.对技术选择的误区。现在开发商选择电梯时往往只考虑有机房和无机房，其实有机房电梯只是指普通电梯，这种电梯土建成本大，而且早已经过时。为此选择有机房电梯时必须选择是小机房还是普通机房。 4.配置的误区。一些开发商选择电梯只考虑VVVF，其实VVVF控制的电梯有采用PLC控制还是微机控制之分，目前一般为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级。即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口
2010年小高层住宅对施工队的结算价格
基础挖土方：2.5元/m3；基础挖运土方：19元/m3；室外回填土：10元/m2；室内回填土：28元/m2；钢筋工：23.5元/m2(建筑面积)；注：含钢量50kg/m2(建筑面积)；盘元外加工，其它钢筋现场加工。木模板：17元/m2(粘模面积)；约合54元/m2(建筑面积)；砼工(商品砼)：30~40元/m3；约合10元/m2(建筑面积)；砌筑加气块：150元/m3(含植筋)；约合14.5元/m2(建筑面积)；防水工程：高分子卷材2mm厚：19元/m2； 卫生间聚氨酯1.5mm厚：25元/m2； 屋面SBS卷材4mm厚：45元/m2(-20度)；内外抹灰：49元/m2(建筑面积)；含内外抹灰、地面垫层；散水、台阶；屋面保温(找坡、找平、铺砖)； 按展开面积：外墙：23元/m2；内墙：10元/m2；地面：7元/m2；公共部位贴地砖14元/m2；