中国城镇居民住房水平真比日本高吗
面对全国人民对不良房地产商和失职官员的一片“喊打”和声讨之势，近一段时间以来频频“竭力抵抗”的“相关人士”时常会冒出一些让人意想不到的“新语录”。其中给人“印象最深”及最具“震撼力”的，要数那位作为开发商“喉舌”的全国工商联房地产商会会长的“惊人之语”。 这位会长不仅高调放言中国城镇居民的“住房持有率非常高，现在达到80%以上，几乎成为全世界最高”，而且还喊出了那句“香港7.1平方米，日本15.8平方米”的人均居住“折合成建筑面积”也比中国城镇居民人均26平方米的住房水平“低得多得多”的“经典名言”。 前面我们已经根据国家统计局的数据，就其“中国谎言”进行了解剖。人们也知道了中国城镇人均住宅建筑面积26平方米的“神话”是如何“吹就”而成的。人均17.714平方米的现实，不仅比官方的数字少了8.286平方米，甚至比1998年刚房改时候的人均住宅还少了1.6平方米左右。更重要的是，这样的水平和全面小康的住房指标相比，仅仅是完成了一半略多。 “利益集团”可以把我们“切身感受”的中国大陆的数字肆意作假，那么，这位会长散布的日本和香港
国外的住房政策及其启示
我们城市的开发项目，也必须承担一定的社会责任，保证建设一定数量的“社会福利房”，才能根本保障城市低收入者的住房需求。某些房地产大腕所谓“只为富人造房子”的谬论，自然偃旗息鼓。 一、美国鼓励和谐居住的住房政策从20世纪80年代开始，美国的州和地方政府改变了过去完全依赖联邦政府拨付住房基金解决本地区住房问题的态度，积极制定适合本地区社会经济发展的住房政策，其中利用规划分区制（即ZONING）实行的住房政策—包含性分区制住房计划（INCLUSIONARY ZONING，简称IZ），也就是通常所说的福利住房制度，是比较彻底地解决中低收入家庭住房问题，促进社会经济的发展和稳定，推进不同收入阶层和不同种族家庭和谐居住的有效措施。 IZ是美国地方政府利用区域规划手段，实现建设更多数量“可承受住房” （即福利住房），促进社区的多样化发展，防止种族隔离、避免低收入家庭过于集中居住等目标的较新的住房政策，它要求房地产开发商在开发建设新的房地产项目中拿出一定比例的住房数量作为福利住房，以低于市场售价或租金的标准售租给中低收入家庭。为此，政府也推出一
有关日本空调技术强盛的一些想法
尽管我也憎恨日本人，可是我觉得不管哪个国家从前和我们有过过节，如果他们有值得我们学习的地方，我们还是应该虚心努力的学习，而不应该因为历史仇恨而放弃进步。还有一个观点我想说一下，为什么日本的技术比我们好，那是因为日本起步的基础比我们好，他利用从外掠夺的大量白银来支持国内技术发展。而今技术成熟以后，自然会又会从外赚取大量的白银，这样就继续利用这些白银来发展技术，如此循环。再反观国内，又有多少人真正支持国产品牌，一方面是因为质量原因，另一方面我觉得是中国人的脸面问题。如果大家都来支持国产品牌，那么我想民族工业自然就有了物质源泉，也才会有资金去搞技术开发。所以中国的技术之所以落后，与资金不足存在关系。太多的中国人都在呐喊，可是我们这些声音又有谁能听到，民族的进步离不开国家的正确领导，我们的ZF又采取了多少真正有意义的举动呢？我们爱我们的国家，因为那是我们的母亲，可是世界上有哪个母亲如此漠视孩子的存在呢？不想多说什么，也不想再去考虑这个问题，这不是几个人的呐喊可以解决的。真的希望所有的青年人都能够正确的面对这些现状，我们恨日本人，可以不买他们的东西，但我们应该以此动力加快我们前进的步伐才是真正有