建筑外墙渗漏及防治措施
1 建筑外墙渗漏的分类 近几年来，我国建筑物外墙渗漏水问题呈上升趋势，造成了多方面的影响。外墙渗漏水治理也成为摆在我们面前的一个急待解决的问题。外墙渗漏根据其渗漏程度可划分为两类： 1.1 慢渗：指建筑物内墙或窗框周围长期存在片状或带状的潮湿水迹。慢渗往往导致潮湿部位涂层或墙纸发霉、起皮、鼓包、粉化等损坏。 1.2 快渗：指当雨水冲刷到外墙面上建筑物内墙即出现渗漏水迹，可同时伴有水滴或水流，水量大小与雨量，风压往往成正比，当雨水停止冲刷时水流即逐渐中止，渗漏程度迅速减轻，水迹逐渐干燥，快渗造成墙皮、墙纸、涂层大量起鼓脱落等不良后果。 2 建筑外墙渗漏的原因 建筑工程外墙渗漏的原因很多,有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、自然环境条件的影响等因素造成,具体有以下几方面: 2.1 设计原因 2.1.1不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等； 2.1.2 为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水；
建筑外墙施工的质量管理
项目的施工管理人员需认真组织相关技术人员和施工骨干，对石材幕墙和玻璃幕墙的各质量要素进行讨论、研究。对各质量要素的控制，提出明确的要求，对于干挂火烧花岗岩石材幕墙，主要分内部质量和外观质量，内部质量主要是控制钢骨架的质量及不锈钢干挂件和干挂工艺质量，这是整个工程安全的保障。外观质量主要是石材的分格（长宽比例）、石材的色差、石材幕墙的平整度、石材幕墙的胶缝的平直度及宽度公差，这种外观质量是直接影响业主是否满意的主要因素。 针对本工程的特点采取了相应的措施，针对内部质量因素我们成立了以项目经理和技术负责人为头的质量小组，首先从原材料控制为切入点，为确保工程质量，应采用国标钢材。虽然价格比非标钢材高出很多，但我们心里踏实，对国家、对业主、对公司问心无愧。不锈钢挂件、市场非标件2.5元/个，真正的不锈钢挂件7.5元/个。 原材料质量有了保证，质量因素的第一关算是过了。在钢架的焊接过程中，施工管理人员组织工人严格按批准的设计图纸施工，重点控制好钢骨架与结构联接的结点质量，以及钢骨架横、竖龙骨之间的联接质量，本工程设计以10#槽钢为立柱，5#角钢为横梁，
建筑外墙渗水的原因及控制方法
外墙渗水是建筑施工中常见的一种质量通病，也是令施工企业头疼的的事，就其原因，除了施工操作技能低外，还有思想上只注重外墙外观的效果，忽视外墙渗水的预防，从而留下隐患。外墙渗水的通病应以预防为主，施工中严格监督，严格对工程质量和工序质量进行检查，防患于未然。将质量事故消灭在萌芽状态中。为了学习和运用十项新技术，根据目面的施工经验结合工程的实际情况，对外墙渗水的原因及相应控制方法归纳如下： 1. 砌体 1.1砌体砂浆用砂宜用洁净的中砂，含泥量小于5%，如果砂的含泥量较大或细度模数小于2.2的细砂拌制砂浆，砂浆的和易性差，收缩性较大，不密实，强度低，雨水很容易从灰缝中渗入墙壁内，因此砌筑砂浆必须按施工要求认真配制，保证密实和强度。 1.2砂浆外加剂：目前砂浆外加剂的品种很多都能增加砂浆的和易性，节约材料，但使用不当会造成一些质量隐患，必须引起高度重视，一是要掌握用量。在砂浆中，外加剂含量增大，会使砂浆密实性差，降低砂浆的强度。而实际施工中，操作工人没有认识到外加剂的用量控制的重要性，随意或无意加大外加剂的用量的现象屡见不鲜。因此，必须加强外加剂的用量控制，做到正确