来源：网络 在一份EPC合同中，承包商的风险贯穿整个合同的始终。因此，在审核合同正文条款以及有关附件时，应该从头到尾仔细阅读，反复理解，不遗漏任何一个潜在风险。本文从以下十二个方面梳理这些风险。 0 1 合同标的条款审核 审核时，须核实投标报价的项目工作范围与合同中表述的内容是否一致，合同工作范围描述是否准确，切忌出现诸如“另有规定外的一切工程”、“承包人...查看详情

建设项目工程总承包应采用总价合同，除工程变更外，工程量不予调整。 总价合同中也可在专用合同条件约定，将发承包时无法把握施工条件变化的某些项目单独列项，按照应予计量的实际工程量和单价进行结算支付。 上面的 工程变更 ，指的是工程总承包合同实施中，由发包人提出或由承包人提出，经发包人批准 对发包人要求所做的改变；以及方案设计后发包的，发包人对方案设计所做的改变；初步设计后发包的，...查看详情

引言 EPC（设计、采购、施工）工程总承包模式是一种将设计、采购、施工等工程建设环节整合在一起的项目管理模式。在这种模式下，总承包商对项目的质量、进度、成本全面负责，业主则更关注项目的最终成果。合同计价作为EPC项目合同的关键组成部分，直接关系到项目的经济效益和风险分担。合理拟定合同计价核心条款，能够有效避免合同纠纷，保障项目的顺利推进。 一、 我国EPC工程总承包项目合同核心计价条款普...查看详情

引言： 在当前建筑行业的发展趋势下，EPC工程总承包模式作为国家推动建筑业转型的重要举措，其重要性不言而喻。从理论上看，EPC 模式具有清晰的交易逻辑，旨在整合工程建设的各个环节，提高项目的效率和效益。然而，在实际操作中，尤其是当 EPC 项目与工程量清单相结合时，出现了一系列的问题，其中合同条款与清单之间的逻辑冲突成为工程造价纠纷的焦点，这在 2025 年第一批 EPC 项目进入结算阶段时表现...查看详情

1 EPC总承包模式概述EPC是设计采购施工的简称，指承包商完成业主方所委托的工程设计、采购等一系列阶段性建筑任务，并根据双方签订好的合同对工程各个阶段任务进行严格把控。这种总承包模式是当前行业间广泛应用的方式。EPC总承包模式具有以下两个特点：首先，这一承包模式的覆盖范围较为泛，它不仅需要承包商负责工程中各环节的任务，肩负不同环节的责任，及时有效地将任务分配给具有资质的分包商，同时也要做好工程整...查看详情

对于项目各参与方而言，EPC 固定总价合同既带来了优势，也带来了挑战。对于业主来说，能够在项目初期确定工程总造价，便于控制项目预算和投资风险；同时，将工程建设的大部分责任交给承包商，减少了业主的管理工作量。对于承包商来说，虽然承担了较大的风险，但也有机会通过优化设计、合理安排施工等方式获取更高的利润。然而，如果在项目实施过程中出现不可预见的情况，承包商可能面临巨大的经济损失。 一、EPC 固...查看详情

摘 要：近些年，我国在工程项目发承包时一直推动鼓励进行工程总承包方式。工程总承包中也呈现多元化发展承包方式。比如：EPC（设计-采购-施工总承包），也叫交钥匙总承包、EPCM（设计采购与施工管理总承包）、设计-施工总承包模式，设计-采购总承包、采购-施工总承包。 在实践中应根据工程项目的规模、定位以及各式各样的管理模式，合理采用合适的承包方式。无论采用哪种总承包方式，以往在合同协议约定上计价形...查看详情

来源：马楠讲造价 版权归原作者所有 【前言】 国内 EPC承包模式是一项处于发展中的事物，必然存在待改进完善的矛盾，本文就实践中若干争议条款（更多是从承包人角度）进行了简要分析，供从业人员合同谈判时借鉴，并提高认识。 由于行业惯性、发包人既有的权利格局的影响，当前政府、国资等投资工程总承包项目的运行机制尚不健全，难免会存在“披着EPC承包的外衣，走着施工承包的老路”的现象。...查看详情

3.3.1 发包人应当根据采用的工程总承包模式以及发承包依据的基础条件，按照 权责对等和合理风险分担的原则，在招标文件、合同中明确承包人承担的价格风 险内容、风险范围及其调整方法， 不得采用无限风险、所有风险或类似语句将应 由发包人承担的风险转移给承包人。 3.3.2 发包人可将全部勘察工作单独委托勘察人实施，也可区分不同的发包阶段 参照下列规定划分勘察任务： 1...查看详情

EPC模式一般采用固定总价合同，与传统的施工总承包模式相比，总承包人很难对EPC项目作出准确报价，从而导致后续实施过程中价款争议的产生。本文结合工作实践，在对EPC固定总价合同优缺点进行分析的基础上，总结提炼出价差、量差、合同范围等五种常见的合同价款争议，并给出了防范建议。 一、引言 EPC模式是目前国际大型工程建设项目中普遍采用的项目实施模式也是建筑行业未来发展的趋势。当前我国正在大...查看详情

某国有投资的产业园设计施工一体化(EPC)项目，发包人经过两次违法的招标程序后，报县发改委同意，直接与承包人签署《总承包合同》。 该合同第一部分的《合同协议书》约定合同价格为36768.26万元。合同价格说明及有关要求： 本合同价为完成本项目招标范围内所有工作的全部费用总额 ；主材设备按照合同生效日期同期《江西省造价信息》中发布的当日信息价调差，其未收入的按有关规定规范执行。本合同价格有关要求...查看详情

引言： EPC工程总承包合同（简称：EPC合同）是指发包人将工程项目的设计、采购和施工等全部工作，交由一家工程公司来完成的一种合同形式。 在签订EPC合同过程中，由于存在许多法律风险，这就需要双方识别并应对这些可能出现的法律风险。否则，很有可能会导致在合同执行过程中双方产生争议，影响项目的顺利进行，甚至可能会导致整个项目失败。 因此，对EPC工...查看详情

引言 在工程项目管理领域中，EPC工程总承包合同作为一种集成化的项目管理方式，其合同审查工作的重要性不言而喻。 EPC总承包合同不仅涵盖了工程的设计、采购和施工等多个阶段，还涉及众多参与方之间的利益协调和风险分配，因此，对合同进行全面、细致、严谨的审查，对于确保项目的顺利实施、控制项目成本、降低项目风险具有至关重要的作用。 一、EPC合同审查的重要性 在EPC总承包项目中...查看详情

摘 要： 在当今的工程承包领域中，EPC 总承包模式应用越来越广。对于 EPC 总承包项目而言，工程造价管理和成本控制工作是尤为重要的。在大量的政府投资类EPC项目中广泛采用了费率下浮的计价模式，给成本管理带来了一些新的课题。本文就费率下浮计价模式下的EPC 总承包项目实施中存在的问题进行一些剖析。 关键词： EPC总承包；费率下浮计价模式；合同管理；成本控制难题；面临的法律风...查看详情

引言 EPC工程总承包模式是国际上通用的一种建设项目组织实施模式，是指工程总承包单位按照与建设单位签订的EPC合同，对工程项目的设计、采购、施工实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。 EPC工程总承包模式因其能够实现设计、采购、施工等各阶段的深度融合，有利于发挥EPC工程总承包企业的技术与管理优势，提升工程建设水平，所以，成为目前国家大力推...查看详情

问题的引出： 大量政府投资的EPC项目中，对于采用总价合同的计价模式，当工程进入结算阶段往往都会面临审计问题，最为突出的表现是：依据《政府投资项目审计规定》等相关规定，对固定总价内的价款据实结算，要求扣减EPC合同总价清单范围内未施工内容，其中就包括了EPC总价合同中，因为设计优化导致部分清单项目未施工而节约的施工成本。 那么，在审计过程中这部分为施工的项目费用价款是否可以被扣减？...查看详情

先看一个项目案例。 某EPC项目，发包人根据方案设计编制的价格清单进行招标，招标内容包括施工图设计及项目采购、施工等内容。合同条款约定中标后的承包人根据方案图进行施工图设计，同时根据设计的施工图纸编制工程量清单及施工图预算，发包人委托第三方造价或财政评审机构按照现行定额及计价标准、参考投标的价格清单进行审核。 同时对审核结果做了以下条款约定： 1.当审核...查看详情