项目建议书投资估算费用标准及计算方法

本资料为工程项目投资费用的随机模糊估算方法研究，依据专家经验和工程实际，在最可能造价值基础上上下波动组成最小值、最可能值、最大值三个特征的统计方法，提出了工程造价的随机—模糊估算方法，客观地反映了工程造价的实际变化特性。内容详实，值得参考下载。

房地产项目投资费用估算及可承受地价研究分析表，包括经济住宅、商品住宅、商业用房预期收入、建安费用、前期工程、基础配套设施等费用分析，可供参考。

项目销售均价及投资收益估算 根据本地块周边楼盘价格走势和市场承受能力，如本地块从2008年下半年起开发，项目价格范围应在2800—3200元/M2，在此以整体均价3000元/M2进行初步投资估算： 经济指标 ? 总用地面积： 5048.28M2（合7.58亩） ? 容积率： 3.5 ? 绿化率： 30% ? 绿化面积： 1514.48 M2 ? 总建筑面积： 17669M2 ? 建筑类型： 高层，层数19层（限高60米） ? 整体均价预估： 3000元/M2 ? 总销售额预估： 5300万元

某广场建设项目投资估算书，本项目占地面积185659.24平方米，基底面积69135.39平方米，总建筑面积302968.52平方米（其中：住宅面积 245928.52，商业面积57040）；住宅均价为1700元/平方米；商业均价4000元/平方米；本估算包括如下项目投资，可供参考： 一、征地、拆迁补偿费 二、斟察设计和前期费 三、建筑安装工程费 四、配套建设费 五、管理费 六、税费 七、利息 八、不可预见费 间接费 总成本

本项目技术难度小，投入资金中等，但市场预期较为理想，同时具有良好的成长性，因此我部认为项目可行，并请求尽快准予项目立项，便于项目尽快上马，以免贻误战机

[南宁]物流园建设项目建议书（2007-06），本项目建设内容包括保税物流园、出口加工区、商贸物流区、普通物流区、商务园（办公园区）、配套生活区及公园等七大功能区，拟建设成为设施一流、环境一流、管理一流的国际现代综合物流区和城市功能区，本文主要就项目建设的必要性、发展状况、项目发展的机会风险分析及项目定位等内容进行了分析，可供参考。

基地以装配式建筑产业化为主导，拟分三期建设，一期建设以钢管束、钢筋桁架楼承板为主的钢结构厂房、办公楼、职工宿舍、食堂等；二期拟建钢结构生产区、CCA板生产区、装配式部品生产区；三期拟建其他钢结构配套产品、装饰材料、保温材料、防火材料等生产区，根据市场接受程度和政策支持力度适时配建实验室、研发中心、物流配送区等。

天然优势：地处南京城东北部板块，属““大东郊”的范围，紧临紫金山东北山麓，周边分布中山陵、明孝陵、梅花山等世界级、国家级风景名胜，本地块完全纳入群山环绕、树木青翠、流水潺潺的中山陵风景区域之中，天然景观环境资源得天独厚。

智慧旅游主要包括办公及管理业务统的电子政务系统、集旅游信息资讯和商务交易为一体的电子商务系统、应用集成和系统管理的综合管理平台及旅游综合资源数据仓库数据中心）等。根据实际应用与业务需求，将各平台进行有机整合，实现资源有效利用与调度。智能化系统应包含但不限于以下内容：

项目位于广西壮族自治区崇左市凭祥市境内，目前已或立项批复的变性淀粉厂项目建议书。

宁波某广场项目建议书PPT报告模板，共79页，主要对本项目市场分析、项目定位及项目服务内容进行了说明，可供参考。

深圳市某医院建设项目建议书，WORD格式，共50页。 本项目总占地面积约220,000m2，总建筑面积259,500 m2，其中地面建筑面积219,500 m2，地下室建筑面积30,000 m2，容积率0.9978；绿化率达60.0%左右。 主要建筑物有：门急诊楼、住院楼、保健楼、综合楼、公寓楼和辅助建筑等设施。 项目估算总投资额约20亿元人民币，其中，建安工程费12.55亿元；医疗设备购置费4亿元；医院数字化建设1亿元；建设管理与其它费用2.45亿元。 本报告主要对项目的建设条件、建设内容、建设方案、组织机构、人员配置、投资估算及效益分析等内容进行了分析说明，对项目的建设的合理性、必要性、可行性进行了充分论证，可供参考。

根据交通部《公路工程技术标准》（JTJ001-97），以及本项目交通量分析预测的结果和该项目在路网中的地位、任务、功能，浦南高速公路起于闽浙两省交界处的浦城沙排，与浙江省路网连接，终于南平小作，与京福国道主干线南平连接，路线长236.78公里。本项目另连武夷山支线长20.5公里。

本资料为工程总承包项目的费用估算与控制，内容详实，值得参考下载。

对于商洛地区的旅游地产开发，其战略角度一定要具备唯一性、 排他性和高端性。从运作模式上来说要摆脱现在流行的单一农 家乐方式，我们应该借鉴和创新旅游地产的盈利模式以期望真 正的达到地区经济发展的质的飞跃和公司发展的名利双收。从 旅游地产的本质生命力着手借资源优势整合产业运营链条，携 知名伙伴创国内定点式的旅游超市。让人们体验和享受，感触 与融入淋漓尽致的发挥和释放，让经济效益环境效益、社会效 益一起迸发他的魅力。

建筑专业的任务书标准文件，包括总平，平面、户型、与其它专业的配合等等，内容比较完善。

北京某房地产项目投资估算，EXCEL格式，主要包含： 单价分摊 地块分摊 地块建销面积汇总及费用分摊 预算大表 基础数据分析 楼座面积汇总表

[沈阳]大厦建设项目投资估算书（成本收益），本项目共5985㎡土地，约8.98亩。用地性质为工业用地。现状有地上15层，共21785.7㎡已结顶写字楼及2层地下室。根据地块现状,可建地下2层、地上3层的商铺；预计开发及销售周期为3年。

本资料为房地产投资项目成本估算表 ，包括：投资成本控制费用计算基础数据表，经济指标，房地产项目投资成本估算表，设计规范，内容详实，可供设计师参考

广西某住宅项目投资估算及资金筹措计划，WORD格式，共50页。 第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案 项目概况 项目位于南宁市XXX区,南XXXX，北临XXXX，西南面对规划中的水景公园，项目东侧为衡阳路延长线，项目总用地47375.75m2，经南宁市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设施，实际建设用地面积39390.36 m2，计容积率建筑面积率为149683.37平方米。

某水电站项目建议书评估概算，已审定，EXCEL格式。 型式：地面式电站 正常蓄水位 1645m 总库容 1.159亿m3 有效库容 0.744亿m3 淹没林地草场 1636亩

[北京]文化体育中心项目建议书（代可研报告），本项目建设内容包括新建文化体育活动中心5193.3平方米；改造现有影剧院2184平方米，包括外立面改造和内部装修；室外工程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门以及市政管线等；总投资估算为2267.71万元。

[广西]道路工程设计项目建议书，PDF格式，共54页，本项目拟建道路约2500米，属于城市支路；本报告主要对招标项目的理解、设计内容、工程项目设计、地质勘察、测量方案、设计工作计划、完全本项目的难点、保障工期、质量的主要措施及工程投资估算进行了分析说明，可供参考。

江西某文化创意产业园区项目建议书，共73页。本项目项目建设内容包括：占地500亩，建筑占地面积8 万平方米，建筑面积205万平方米。本报告主要对项目概况、建设背景、建设方案论证优选、优选方案概述、建设项目进度计划、投资估算、项目管理和组织实施的建议、可行性研究的结论与建议等内容进行了充分的分析论证，达到项目建议书编制深度，值得参考。

内容简介 经过多次对该项目实地考察后，经研究决定对上述项目进行投资开发建设，建设内容为：1、水上活动基地（水上游艇、垂钓中心、水上儿童乐园、游泳池）;2、户外活动区（配备露天酒吧、茶座、咖啡馆等）；3、休闲度假区；4、接待会务健身中心（旅游纪念品销售部、商务中心、会议中心、客房、保龄球馆、网球场、台球馆、射击场、健身房等）；5、企业疗养基地（疗养中心区、露天交际舞场、卵石健身路、氧吧长廊等）。准备投资人民币3亿元左右，开发建设时间3年左右，分三期投入。该地块的规划以“绿色、健康”为指导思想，在力争维护原有地块内生态特点的基础上，改善地块内的景观环境，创造最优的生活空间，突出“自然、和谐、统一”。将生活、地域、生态、艺术四个层面进行叠合，高标准、高品位地建成具有农业特色的绿色生态旅游度假休闲中心。

建筑面积xxxxxxxm2，其中住宅xxxxxxxm2+公建xxxxxxm2+地下车库xxxxxxm2；公寓楼xx栋（xx个单元）、独栋别墅xx栋），共xxxx户；公寓楼最高xx层、最低x层，别墅3层，地下车库设xxxx个车位，小区底商xxx间。