高层建筑施工组织设计及专项方案

本工程的住宅部分呈梅花形，其有5幢16层剪力墙结构的住宅，其中F4及F5下有地下室一层，在场地的东西南三面有进入场地的主要入口。根据这样的场地现状我们选用了F1、F2共用一台臂长为50m的63tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊的塔吊布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；考虑到我公司在先期工程的场内已有人员食宿等生活设施，故本次场内不再安排生活临设。

工程概况 公司车间工程；属于框架结构;地上10层;地下1层；建筑高度：45m；标准层层高：4m ；总建筑面积：10000平方米；总工期：100天；施工单位： 二建公司。 本工程由 公司投资建设， 设计院设计， 勘察公司地质勘察， 监理公司监理， 二建公司组织施工；由***担任项目经理，***担任技术负责人。

1、层数及高度： 本工程18#-20#楼为11+1F，层高34.5米，21#-23#楼除地下室外共16+1F，建筑总高度为57.8米。 2、建筑面积： ****工程18#-23#楼总建筑面积为84880.38㎡，其中地下室建筑面积为12414.35㎡,上部为72466.03㎡。 3、使用功能： 18#-20#楼1-2为商铺，以上层为商品住宅房；21-23#楼地下室为平战结合及设备用房，战时人防等级为6级，平时作地下车库；1-3层商业；以上层为标准商品住宅房。

拟建场地位于永定河和温榆河冲积扇交界地段，地形比较平坦，自然地面瓢 崐吕47.2M左右。场区内原肖建筑物必须拆除，有１６棵大树应尽快移走，施工用房崐另行搭。

该工程B座基础为地下室，并且与C座基础相连；砼强度等级为C50。抗渗等级S6。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。

本资料为高层建筑施工组织设计编制探讨1，因地制宜仅供参考。

分析了当前部分施工企业编制高层建筑施工组织设计的现状 , 并从编制内容和深度、分阶段编制、补充专项施工方案、完善以施工总进度计划为中心的各项技术措施及分层管理等方面进行了探讨 , 给出了建议 , 最后有针对性地提出了发展设想 , 以便与广大技术人员共同探讨研究。

本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。

当前 , 由于施工企业体 制改革 , 管理模式 向市场经 济转化 , 房屋开发公司和监理制 度的出现 , 以及 建筑技 术 的不断进步 , 对 高层建筑 施工组织设 计提 出 了许 多 新的 问题 , 现就本人所 了解 的情 况和体 会作一探讨

本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为1934m2。 本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。

松开电动机上的制动器，方法是：首先拆下两个开口销，拆掉前在螺母开口处做个记号，便于复位后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至制动器松开可随意拔动制动器为止

本工程为国家知识产权局专利业务用房，位于北京市昌平区北京科技商务区核心区朱辛庄二期地块（京藏高速路东侧，朱辛庄北路南侧。地块四至范围：东起规划一路；西至京藏高速绿化带；北起朱辛庄北路；南至朱辛庄中路）。

结构类型及层数：本工程属于新建工程，其中地上写字楼二十五层，住宅楼二十九层，地下一层，钢筋混凝土框剪结构，为一类高层建筑，建筑高度98.95米，面积约9万平方米。

本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上53层（局部55层），按规范要求设有避难层及屋顶直升机停机坪。裙房部分：北侧裙房为3层，东侧裙房为5层，地下室共3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

本工程墙面抹底灰前，先要清理基层，砼面必须对基层面采取凿毛或洒1:0.5水泥砂浆（掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂）的措施，墙面抹灰前提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10MM，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层以补抹平，然后进行贴灰饼，墙面冲筋。

**花园工程是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本套方案为花园工程高层建筑施工组织设计方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本资料为某住宅工程高层建筑施工组织设计方案范本，内容包括：编制说明、工程概况及施工特点、总体目标、本工程施工组织机构及职责等，内容详实，可供参考。

众所周知，改革开放以来，建筑业有了巨大发展，许多建筑技术项目达到世界领先水平．综合技术水平走在世界前列。工程项目的科技含量高，难度大

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

1建筑设计概况 重庆市人民广场拆迁安置房工程，占地面积7853平方米。属高层建筑，A栋地下负二层地上18层,共20 层，地面高度53.2米B栋地下负一层，地上18层，地面度53.2米；总建筑面积45048.4平方米，为钢筋框肢结构。A栋地貌较底，处于原河床内，地貌标高约185.5米，B栋和办公楼地貌条件较为平坦,处于多年的回填土上,防洪堤处于原河床西岸，设计改道处于东岸，全长81.6米 1 结构设计概况 该工程基础为钢筋混凝土人工挖孔桩柱基础、主体A、B为钢筋剪力墙和短肢剪力墙结构，办公楼采用钢筋混凝土框架结构;防洪堤工程处于渔洞镇鱼轻大桥下游河段，东岸防洪堤边线起点坐标X=49286.569，Y=58333.202，终点坐标X=49368.089，Y=58336.190，一共七段.,总长81.6米。

4#楼地下2层，地上33层，地下2层为工具间，层高为2.7米；地上一层为架空层，层高4.8米；2～33层为住宅，层高2.95米，总建筑面积：18558.65㎡；建筑高度99.8m。建筑结构形式为框剪结构，建筑主体结构耐久年限为50年，按6度抗震设防。建筑类别为一类高层住宅建筑，设计建筑的耐火等级：地上为一级,地下为一级。

本文档为高层建筑节能专项施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。

本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。

本工程列为公司重点施工项目，成立工程施工指挥部。由公司分管生产的领导任指挥长，以便在公司范围内优先调度人员、机械设备、周转材，为工程顺利施工起保障作用。

在建小区高层建筑施工组织设计模板，内容包括：本工程编制根据国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。可供参考。

天洋城•39#楼工程位于河北省三河市燕郊开发区，为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上33层；檐高95.5米，总建筑面积40480.85m2，其中地上建筑面积38255.65m2，地下建筑面积2225.2m2。

本资料为某饭店超高层建筑施工组织设计，因地制宜仅供参考。

本资料为高层建筑施工组织设计中的几个问题，因地制宜仅供参考。

本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为1934m2。

本资料为：超高层建筑施工组织设计 内容详实， 可供参考

本施工组织设计方案为地下一层为设备用房及车库（3302m2），1层为商业门面及车库（3313m2），2层（架空层）为住宅配套设施及中庭环境花园绿化（1125m2），3～34层为住宅（27072m2）。本栋楼房为全现浇框架结构，本方案包括了整栋楼的所有施工方案内容

本套方案为超高层建筑施工组织设计实例,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程建筑面积为118000m2，位于银川市兴庆区，四面环路，其中西、南两面为城市主干道，东、北两面为次干道，场地狭小，现场不能安排住宿和办公，材料加工都在场外加工完毕运至施工现场。

本工程为三明市三元区人民法院审判法庭综合大楼，共十三层,地下一层，地上十二层，建筑室外地面到屋面高度为49. 6 M。工程选用人货施工电梯一部，双梯笼总载重达到12人或2T，、最大搭设高度100m。

本工程B座基础为地下室，并且与C座基础相连；砼强度等级为C50。抗渗等级S6。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。