屋面漏水、外墙渗水、厨卫漏水、顶层（包括次顶层）墙体因温差效应产生的裂缝是住宅工程最常见的质量通病，一旦发生、将直接影响房屋的正常使用，且很难根治，因此，必须以预防为主。本文就上述质量通病的预防