业主代扣税金的分包工程税务处理

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪

第一章 前言.................................................................... 4 第二章 编制说明................................................................ 6 第1节 编制说明............................................................ 6 第2节 编制依据............................................................ 7 第三章 工程概况................................................................ 7 第1节 工程范围........................................................... 15 第2节 主要工程量......................................................... 21 第3节 工程施工的特点及难点............................................... 34 第四章 施工准备............................................................... 35 第1节 施工准备工作计划................................................... 35 第2节 施工组织准备....................................................... 37 第3节 技术准备........................................................... 49 第4节 资源准备........................................................... 52 第5节 现场准备........................................................... 65 第五章 施工程序............................................................... 67 第1节 施工顺序........................................................... 67 第2节 施工程序........................................................... 68 第六章 施工管理、配合与协调措施............................................... 71 第1节 施工管理措施....................................................... 71 第2节 施工配合管理措施................................................... 77 第3节 专业施工配合协调技术措施........................................... 82 第七章 专业施工方法及技术措施................................................. 99 第1节 通风空调工程施工方法及技术措施..................................... 99 第2节 给水排水工程施工方法及技术措施.................................... 144 第3节 水消防工程施工方法及及水措施...................................... 157 第4节 电气工程施工方法及技术措施........................................ 184 第八章 施工进度计划及保证工期的措施.......................................... 204 第1节 工期目标.......................................................... 204 第2节 施工进度计划...................................................... 205 第3节 保证工期的措施.................................................... 205 第九章 质量保证体系及措施.................................................... 210 第1节 质量目标.......................................................... 210 第2节 质量保证体系...................................................... 210 第3节 质量保证措施...................................................... 223 第十章 安全、文明施工保证措施................................................ 231 第1节 安全、文明施工目标................................................ 232 第2节 安全、文明施工保证体系............................................ 232 第3节 施工安全保证措施.................................................. 235 第4节 文明施工保证措施.................................................. 239 第十一章 施工重点难点分析.................................................... 241 第十二章 保修方案............................................................ 251 第1节 工程保修、保养的承诺.............................................. 252 第2节 保修及回访制度的实施.............................................. 253

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。 本资料为广东办公楼机电安装分包工程施工组织，共108页。

该工程结构类型为框剪结构,层数地下一层(层高3.3米),地上十九层(层高3米),局部二十一层,室内外高差0.9米,主体高度59.4米,总长度57.7米,宽度17.7米,建筑面积21327㎡ 。

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本补充合同签订本合同。

内蒙古某酒店消防分包工程招标文件

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某中心大厦机电分包工程施工组织设计，包括配电，动力，照明，人防电气，通风及空调，给排水消防喷淋等

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北京某奥运项目专业分包工程招标文件模板，WORD格式，共44页。可以用于各类大型重点工程的专业分包工程或指定分包工程的招标文件。较完善的约定各方的权利和义务，尽量减少合同签订后的扯皮现象。

美国**建筑规划设计事务所某广场分为主楼和裙楼两部分。外墙工程以单元式幕墙为主，在裙楼底层部位有少量石材和铝板，裙楼南立面为点式玻璃幕墙，裙楼顶部和主楼顶部各有一个点式玻璃采光顶。塔楼建筑高度208.2m。

第一章工程概况 工程名称：发展中心大厦机电分包工程 建设单位：广州发展新城投资有限公司 设计单位：德国GMP 国际建筑设计有限公司／广州市设计单位 监理单位：广州市珠江工程建设监理单位 建设地点：广州珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3 地块 质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。 本资料为广东办公楼机电安装分包工程施工组织，共108页。

本资料为商业中心项目之综合机电系统指定分包工程 71页 一、工程概况 1.1.1 工程名称 :SS 市 XX区 XX商业中心项目之综合机电系统指定分包工程 1.1.2 工程地点 : 1.1.3 工程简介 : 本工程总建筑面积 248686平方米，其中地上建筑面积 203000平方米， 地上九幢单体，最高处为 86 米，地下室为一个整体，约 45470平方米。 ....... 二、安装工程范围 图纸及标书的所有给排水、消防、强电、弱电、暖通及相关工程图纸中的内容 . （招标文件另有说明除外） 。

1、工程名称：       万科       项目       期       标段       工程 2、开放区说明：                                 二、承包范围：                                 详见第四部分――合同计价清单。 三、工期：约300天，具体开竣工时间详见专用条款。

现场不考虑提供工人住宿，由发包人提供二场地(二场地设在朝阳区孙河)、二场地中的工人宿舍和食堂及二场地到施工现场的工人交通；投标人提供食堂的所有设备用具等,并承担自身发生的水电费和生活垃圾清除等费用。

工程名称：发展中心大厦机电分包工程 建设单位：广州发展新城投资有限公司 设计单位：德国GMP 国际建筑设计有限公司／广州市设计单位 监理单位：广州市珠江工程建设监理单位 建设地点：广州珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3 地块 质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖 工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004年8 月8 日前交付使用

本工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达广东省优良样板工程标准。

发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由 ±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。 三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层 为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高 座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。

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本施工组织设计依据以下几项编制： 1.广州发展新城投资有限公司颁发的《发展中心大厦机电分包工程招标文件》。 2.发展中心大厦机电分包工程答疑会议纪要。 3.广州市设计单位设计的发展中心大厦供配电（ D0-1-1～24）、动力（ D1-1-1～23）、照明（ D2-1-1修1～43）、人防电气（ D9-1-1～10）、通风及空调（N-1-0～32）、给水排水及消防喷淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工图。 4.现行国家有关规范、标准和规程。 5.深圳市建安（集团）股份有限公司 ISO9002 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。 6.广东省及广州市有关文件及规定。 7.现场实际情况。

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根据本工程结构施工的特点，水、电、暖通施工配合采取与结构施工同步的自下而上的施工方法进行配合施工。

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项目位于某市中央居住区，该小区为回迁安置区域，共15个楼座，1#、2#、3#为高层，层数分别为18F、18F、26F，4#-15#为5F-6F的多层。北临九水路，南临30号线，西临铜川路。规划用地面积3.81万平方米，地上总建筑面积8.06万平方米。

本资料为某会展中心设计与施工一体化（EPC）分包工程合同。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规、规章，以及XX省地方性法规、规章规定，并参阅《建筑智能化工程设计与施工资质标准等四个设计与施工资质标准的实施办法》，结合本工程实际情况，甲、乙、丙、丁四方充分协商，就淮安市国际会展中心 工程（以下简称本工程）设计施工一体化分包事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

工程名称：发展中心大厦机电分包工程 建设单位：广州发展新城投资有限公司 设计单位：德国GMP 国际建筑设计有限公司／广州市设计单位 监理单位：广州市珠江工程建设监理单位 建设地点：广州珠江新城临江大道北侧Ⅰ6-3 地块 质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖 工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日总体调试完毕，2004 年8 月8 日前交付使用 发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由 ±0.00 起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。

某发展中心大厦机电分包工程施工方案，发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±0.00 起计至主屋顶为149m。标准层高为4m，裙楼层高为4～4.60m 不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层 为餐厅

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派专业吊篮技术人员负责现场指导安装，配合工人负责搬运设备配件，协助吊篮的安装、拆卸等工作。