第二汽车制造厂为满足广大职工的住房需求,每年需要新建10万-20万平方米的住宅。而二汽建厂初期存下来的部分2层-4层的建筑物，大多占有优越的地势，如将其拆除，就地重建，损失太大。因此增层改造势在必行。