【江苏】某高层住宅楼悬挑脚手架专项施工方案

本工程为河北某高层住宅悬挑脚手架立面图，包含平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为河北某高层住宅悬挑脚手架剖面图，包含挑架剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程整体施工面积较大，施工场地较小，施工密集度高，为保证现场足够的施工场地， 16#—21#楼及部分2#车库甩开暂不施工，后续展开施工。本工程主体施工中， 22#、25#、26#楼采用悬挑脚手架与落地脚手架搭配施工，其他结构主体均采用落地脚手架施工。共56页，编制于2013年。

本工程4层板面以上采用斜拉式型钢悬挑双排外脚手架，一般部位：采用4米长18#工字钢为悬挑梁，悬挑长度1.3m、内锚入建筑物2.7米；特殊部位：阳台阳角、外架转角采用5米长18#工字钢为悬挑梁，最大悬挑长度2.2米，内锚入建筑物2.8米。采光井、电梯井采用比其宽度长1米的18#工字钢简支，两端各锚入建筑物0.5米。84页，2013年

1、搭设脚手架的钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T13793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3092中规定的3号普通钢管，其质量符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700中Q235A钢的规定，每根钢管的最大质量不应大于25kg。新用的钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，钢管要有产品质量合格证、质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》GB/T228的有关规定，质量和钢管外径、壁厚、端面等的偏差应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001的有关规定，必须涂有防锈漆。旧钢管表面锈蚀深度、和钢管的弯曲变形应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001的有关规定。锈蚀检查应每年一次。检查时，应在锈蚀严重的钢管中抽取3根，在每根锈蚀严重部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时不得使用。钢管上严禁打孔。

工程名称：洋浦花园二期高层住宅楼 监理单位：吉林省工程建设监理咨询中心 施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司 建筑面积：27000m2 结构类型：短肢剪力墙结构 地 址：洋浦大街与合肥路交界处 建筑高度：27层，自然地面向82.50m； 底层层高：6m；标准层层高：2.80m ； 总建筑面积：27000.00m2；

本工程建筑面积：27000m2，结构类型：短肢剪力墙结构；位于洋浦大街与合肥路交界处。建筑高度：27层，自然地面向82.50m；底层层高：6m；标准层层高：2.80m ；总建筑面积：27000.00m2。

采用扣件式双排钢管脚手架，且落地与悬挑相结合。一、二层为落地式，三层以上为14a工字钢悬挑式（拟在3、9、14、19、24层楼面各挑一次），则应挑五次。第一次为六层一挑，最后一次为四层一挑，其余为五层一挑。

该项目工程净用地面积25245.10㎡，总建筑面积119852.11㎡，包括4栋高层住宅楼和1栋多层商业楼以及共用地下室两层。1#商业楼结构类型为钢筋混凝框架结构,建筑层数：地上5层，地下2层，建筑高度：地上23.80m；2#、3#商住楼结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑层数：地上33层，地下2层，建筑高度99.30m。共27页，编制时间：2013年3月。

本工程由11栋住宅楼及服务用房组成（9栋11层、两栋17层），总建筑面积为113236.11㎡，结构形式为框架-剪力墙。本工程地上建筑物外脚手架采用落地式脚手架和悬挑式钢管脚手架，高层住宅楼一层到二层外架采用落地式脚手架，二层以上采用悬挑式钢管脚手架，幼儿园外架全部采用落地式脚手架，外架均为双排扣件式钢管脚手架。共52页，编制时间：2013年。

钢管落地脚手架 落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实→基础承载力实验、材料配备→定位设置通长脚手板、底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。 定距定位。根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。 在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角除双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按下构造要求搭设。

项目建筑面积14.19万㎡，地下室建筑面积35744.7㎡，地上建筑面积106177.26㎡，其中住宅楼建筑面积96532.74㎡，商业楼建筑面积7264.62㎡，公建配套建筑面积2379.9㎡。2层地下室，2层商业楼及8栋25~32层（2栋25层、2栋29层、4栋32层）住宅楼。 本工程位于禅城区同济东路与岭南大道北交界处，施工现场东门为材料主要出入口。

根据建设单位样板房施工等要求，结合工程实际，落地式钢管扣件式脚手架最高搭至6层，搭设高度18米；从落地架上一层楼面起为分段悬挑式钢管扣件式脚手架，6层为一挑，最大搭设高度17.4米。

承载能力极限 q=1.2×(0.033+Gkjb×lb/(n+1))+1.4×Gk×lb/(n+1)=1.2×(0.033+0.1×0.8/(2+1))+1.4×3×0.8/(2+1)=1.19kN/m

全楼脚手架采用双排单立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮1.5， 单立丁应采用单管底座。立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm，各接头中心距主节点的距离不大于60cm。

本工程结构形式为加设隔震支座的框剪结构。整体九层，局部为十一层，檐高相对于大平台为27.10米。总建筑面积均为31313平方米。

本资料为高层住宅项目悬挑脚手架施工方案，共81页。 工程概况： 本工程总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。其中1-1#、1-2#（高层住宅）地上26层，建筑设计高度是81.8米；2#（高层住宅+配套公建及商业服务网点）地上32层，建筑设计高度为99.8米；商业服务网点为2层，建筑设计高度10.25米 ；地下室为二层，负一层层高3.6米，负二层层高3.3米。

本项目除幼儿园外，其余栋号均设计有高空连廊构造，分布在建筑物12层和14层，悬挑高度在31.9m～40.9m之间，悬挑板悬挑长度均为3m，板厚为100mm，连廊悬挑面积大约为35㎡，混凝土等强度为C40。

悬挑在楼面采用长1.5m-6m的16号工字钢挑出，外挑1.2m，在悬挑梁上一层楼面梁再用Φ16钢丝绳斜拉卸载。 脚手架步距1.8m，排距0.85m，内排距0.35m，连墙件采用2步3跨，竖向间距3.60m，水平间距4.50m。每步栏杆高1.2米。剪力墙倾角45o～60o，跨距4个柱距，连续设置。脚手架采用竹笆脚手板，外围用密目网全封闭。共76页，编制时间：2012年。

本工程中标准层户型完全一致，标准层高均为3.0米，屋面标高+51.3米，建筑外围脚手架最高为+56.4米；本工程所有主楼悬挑外脚手架从五层楼面（标高+12.3米）开始悬挑,悬挑总高度为56.4-12.3=44.1米。本方案只针对18栋5层及以上的悬挑外脚手架进行设计，其他各栋的参照本方案执行。4层及以下外脚手架方案另行编制。

建筑功能 高层住宅、商铺、地下车库 建筑总面积 100,585.35㎡ B1栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上33+地下2 19,237.2 98.9 B2栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上30+地下2 12,247.78 90.2 B7栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上34+地下2 19,594.77 98.9 B8栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上33+地下2 17,748.12 98.9 B区商业裙楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 商业（低商） 地上2+地下1 9,777.27 7.3 B区地下车库 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 地下车库 地上0+地下2 21,980.21

本工程从单元入口层计算，为十八层住宅，从十八层开始层层退台到十四层，再和一个七层的住宅单元楼相接。 采用框剪结构体系，总建筑面积为16989.2㎡。户数156户,层高为3m，总高为54.00m。住宅以下部份为架空层和供住户使用的地下停车库。抗震设防烈度为六度。建筑类别为二类，耐火等级二级，使用年限为50年,屋面防水等级二级(耐用年限十五年)。

该标段高层建筑为混凝土剪力墙结构体系。其中1#房建筑面积为21273.61㎡，3#建筑面积为21950.58㎡，D标6#楼建筑面积为21028㎡。共33页，编制于2011年。

XX雅苑4#、5#楼工程，位于XX路XX公司机电处职工大院内，南面为规划中的坨院路，东面为当地农民住房，西面为迎风东路，北面为原机电处老住宅楼。 XX雅苑4#、5#楼工程，4#楼地下2层，5#楼地下1层，地上均为18层的框剪结构，设计建筑总高度为54.45m，其中4#楼负二层层高3.9m，设计为商业门面，4、5#楼负一层层高4.9m，设计为地下车库，地上一～十八层均为住宅，层高3.0m。4#楼总建筑面积为26135.68m2（包含地下室面积），5#楼总建筑面积15851.28m2（不包含地下室面积）。4、5#楼住宅总户数360户。 本工程均为全框架剪力墙结构，外墙装饰为外墙面砖和涂料外墙。本工程脚手架按需要分为外脚手架，用于主体施工及外墙装饰、安全保护等；里脚手架为满堂脚手架，用于楼板、梁支模；本施工方案主要考虑外脚手架 本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。 结构形式：主体采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。楼面为现浇钢筋混凝土楼板。

本工程位于市东南部罗庄区美澳国际学校以东，滨河大道以西。该工程包括7#、8#两懂高层住宅楼，地下一层，地上26层，标准层层高3米，总高度79.75米。建筑面积为55235.8m2.9

****花园位于深圳****区，总建筑面积约8300㎡，工程总造价约1.2亿元。地下室一层、A、B、C座为地上4层，D、E、F、G座为地上20层的框剪结构高层住宅建筑。 A、B、C座总高度约22米为落地式钢管脚手架，D、E、F、G座从四层以上约50米为悬挑钢管脚手架。 1层～4层部分采用落地钢管双排脚手架，搭设尺寸为：立杆的纵距1.20米，立杆的横距1.05米，立杆的步距1.50米。采用的钢管类型为φ48×3.5，连墙件采用2步2跨，竖向间距3.00米，水平间距2.40米。施工均布荷载为2kN/m2，同时施工2层，脚手板共铺设4层。 塔楼4层至20层采用型钢悬挑脚手架，随工程进度每层设一个卸料平台。 型钢悬挑脚手架构造：计算的脚手架搭设高度为50米，立杆采用单立管。搭设尺寸为：立杆的纵距1.0米，立杆的横距1.05米，立杆的步距1.50米。采用的钢管类型为φ48×3.5，连墙件采用2步2跨，竖向间距按每楼层，水平间距4米。施工均布荷载为3kN/m2，同时施工2层，脚手板共铺设4层。悬挑水平钢梁采用20号工字钢，其中建筑物外悬挑段长度1.5米，建筑物内锚固段长度3.2米。悬挑水平钢梁采用悬臂式结构。每24米用20号钢梁卸载，每三层用14㎜钢丝绳卸载。 卸料平台构造：平台水平钢梁(主梁)的悬挑长度2.50 m，悬挑水平钢梁间距(平台宽度)2.0 m。主梁采用16号工字钢，次梁采用10号工字钢，次梁间距1m。容许承载力均布荷载2kN/m2，最大堆放材料荷载15kN。

本方案为框剪结构住宅楼，层高2.9米，24层，框剪结构，6层为一悬挑层.

建筑高度82.45m，C、B座30层，建筑高度99.85m，建筑总面积69310.27㎡（其中地上建筑面积：53072.47m2，地下建筑面积：16237.80m2）
本工程外脚手架从地下室顶板起搭，A、D栋局部在第五层、十六层采用工字钢悬挑及钢丝绳卸荷三次的方法搭设脚手架。B、C栋局部在第五层、十八层采用工字钢悬挑及钢丝绳卸荷四次的方法搭设脚手架。共105页，编制于2013年。

钢丝绳绳卡作法 上拉杆件角度计算： α1=arctanL1/L2=arctan(5800/2850)=63.83° 上拉杆件支座力： RS1=nzR3=1×18.49=18.49kN 主梁轴向力： NSZ1=RS1/tanα1=18.49/tan63.83°=9.08kN

拟建的“****”商住综合楼（一期）工程，位于*****东侧，东南边靠近楼房，西边有施工围闭入口和健康南路，北边靠近学校。场地较为平坦。本工程分A1、A2、B1B2、C1、C2、C3、D1、D2D3、E栋连体住宅群楼，总建筑面积约为96999平方米。结构型式是现浇框架剪力墙结构, 建筑层数为地下2层、地上16～25层，建筑高度为±0.000以上51.5～78.5米；其中地下室设置使用功能为停车场及设备用房，首层为架空层及商铺，二层以上为住宅，提供住宅700套。

脚手架中部脚手板铺设严密，不允许出现探头板，脚手板下拉兜网．脚手板的材质及规格符合规范要求

本工程一标段项目包括25#、26#楼、27#楼、33#楼、34#楼住宅楼及附属商铺、地下室，总建筑面积约为10973.9㎡，其中25#、26#楼、27#楼、33#楼、34#楼住宅楼及商业建筑面积为90747.6㎡，地下室建筑面积为19073.9㎡。住宅楼建筑层数为地下2层，地上32层，建筑高度为101.620 m，属于高层建筑。

普通型钢悬挑脚手架：l、普通型钢悬挑脚手架，选用架设钢管外径48mm，壁厚2.75mm，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。
钢管落地脚手架：l、钢管落地脚手架，选用外径48mm，壁厚2.75mm，钢材强度等级Q235-A。54页，编制于2010年.

该工程主要由18层高层住宅楼、裙楼及地下车库组成，总建筑面积为13252.37平方米。主楼建筑高度为46.4米，群楼高度为7.4米。结构形式为剪力墙结构，基础采用桩基承台。36页，编制于2011年。

一期工程，规划总用地***亩。主体建筑为住宅；附属建筑为商业和办公。建筑面积：项目地上总建筑面积为*******平方米，其中社区公共建筑面积为************平方米；商业建筑面积**********平方米。***********楼属于高层，其中**********楼为**********层，局部**********层，标准层高**********m，顶部最高高度***********米。********楼*********层，局部***********层，檐口高度最高**************米。

山东某4#楼工程为住宅楼，位于**市文化东路，原某厂厂区内，建设单位为某置业有限公司，设计单位为济南市某建筑设计研究院，监理单位为济南市某监理有限公司，由济南某建集团第某工程有限公司总承包， 本工程南邻某学校宿舍楼,北临某厂宿舍楼,地上十层，另有阁楼层，地下一层为储藏间，地下二层为主楼北侧与整个小区车库相连的地下车库。主楼部分地下二层层高2.6米，地下一层层高2.75米，地上十层及阁楼层层高均为2.8米，建筑高度32.3M，总建筑面积12423㎡。 本工程采用框架剪力墙结构。该工程工期计算为9天一层，为确保工程安全进行，根据现场实际情况，基础至主楼三层采用双排落地脚手架，主楼从三层顶开始采用悬挑脚手架。 悬挑支撑结构采用槽钢梁挑出1.2米（端头加直径25mm钢丝绳斜拉），其中阳台部位悬挑2.7米(端头加直径32钢丝绳斜拉)，组成悬挑支撑结构。以上部分的脚手架搭设方法与一般外脚手架相同，两步三跨设置连墙件。按《建筑施工脚手架使用手册》表4-7查得：双排架、排距1m、步距1.5m、间距1.5m，槽钢间距1.5米。

新技术推广应用要求，结合江苏省工程建设标准DGJ32/J121-2011《建筑施工悬挑式钢管脚手架安全技术规程》，考虑到普通悬挑式脚手架其悬挑钢梁必须穿越外墙，外墙会预留很多脚手架洞，脚手架洞的修补工程量大，且修补不当很可能造成外墙面渗漏，同时钢梁搁置在室内结构楼面上，影响室内墙体砌筑、二次结构施工及楼地面及其它装饰工程的施工。为了解决上述普通悬挑脚手对工程施工工序的影响因素，针对本工程脚手架我司拟采用 “花篮钢拉杆”上拉式悬挑脚手架。

本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。

河源雅居示花国二期三狙囲 51、 52、 53、 55、 86、 88#共 6株 商住楼及地 下室 工程,位 千河源市木城年十五路北、木OF越 王大道 。由河源市雅居示房地声 汗友有限公 司投資共建;地反工程 由河源市工程勘察院有限公司負責勘察;没 汁単位カナ L末 中山建 筑没汁院有限公司;盟理単位力庁木中火矩盗理姿ilJ有 限公司;承 建単位力浙江宏宇建 筑有限責任公司。本工程 由声明夏担任項 目径理,叶航張担任項 目技木負責人。 本工程 由 6株 32展及地下室狙成,牟庫力地下 2戻 ,忌 建筑面秋力 17604753m2, 建筑高度力 96.9m,本 工程属千大型民用建筑 ,防 火等微カー致。本工程承包砲田内I 期:高層力 530天 ;工程恵造倫力 25128.35万 元。本工程住宅、地下牟昨第杓11式 力 枢剪結杓,商鋪力枢架結杓,力 永久性 民用建筑 ,合理使用年限力 50年 ,屋 面、収1、 浴、厨、外培防水等微力 I数 ,建筑抗震没防烈度力 7度 ,防 火カー致,建筑姑杓安全 等微力二数,地基基硼没汁等微力乙象,基砧形式采用人工掩孔粧基硼 ;粧端持力戻力 中凩化沙砥岩層 。

本工程位于深圳市××路××号，总建筑面积40251平方米。本建筑为高层商住楼，地下2层、地上32层，地下室基础为人工挖孔桩，主体结构类型为框支剪力墙。 地下室建筑面积7752m2，地下二层层高4.45m；地下室一层层高4.05m。地上一层层高5.95m，二层层高4.2m，三层层高4.15m，四层转换层层高6.3m，标准层层高2.80m。本工程在二层、八层、十六层、二十四层设置悬挑架，八层以下在后期售楼阶段外架拆除。