世联_总部基地开发模式研究_52PPT

华侨城是国内从事“旅游＋地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园是目前国内最为 成熟的主题公园，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚 社区——波托菲诺意大利风情小镇，更被视为国内主题社区开发的典范。

简介：《【养老地产开发】上海万科养老地产模式研究（万科）》聚焦上海万科在养老地产领域的探索与实践。随着老龄化社会的加速到来，养老地产成为备受关注的领域。万科作为知名企业，在上海的养老地产项目有着独特的模式。这份研究深入剖析了万科养老地产的规划理念、产品设计、服务体系等方面。从舒适宜居的居住环境到专业贴心的养老服务，万科致力于为老年人打造高品质的晚年生活。通过对万科养老地产模式的研究，为行业提供了宝贵的经验借鉴，也为有养老需求的人群提供了更多的选择参考。

《养老养生地产模式经典研究》（VIP 专享）为关注养老地产开发的人士带来深入洞察。这份研究聚焦养老养生地产这一特殊领域，探索其经典模式。分析了不同模式下地产项目如何结合养老养生需求，打造舒适、健康的居住环境。从项目的规划布局到设施配套，从服务内容到运营管理，全面剖析成功案例的关键要素。为地产开发商、投资者以及相关行业从业者提供了宝贵的参考，助力他们在养老养生地产领域开拓创新，满足日益增长的养老养生市场需求。

中国商飞总部基地（一期）工程用地范围北至博成路，东至规划一路，南临B区公共绿地，西面毗邻黄金集团用地。周边均为办公写字楼建筑，没有住宅等对光敏感的建筑。本工程为商务办公楼，建筑设计造型为相互贴临的主楼与附楼组成。 主楼鸟瞰为长55.40米，宽36.50米的矩形，结构形式为钢框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，现浇钢筋混凝土楼板。主楼地上部分为26层，地面建筑高度119.95米。 附楼鸟瞰为梯形，其东、南、西三侧为90°，北侧为斜边与博成路平行。东侧边长25.92m，南侧边长77.70m，西侧边长40.77m，北侧边长79.89m，结构形式为钢框架-屈曲约束支撑体系，现浇钢筋混凝土楼板。地上部分为10层，地面建筑高度50m。本幕墙工程为双层呼吸式幕墙结构。 本工程造型简洁，立面方正，幕墙形式与建筑功能相吻合，大楼外立面采用石材幕墙与玻璃幕墙相结合的立面处理方式，控制合理的窗墙比。公共区域如底层大堂，空中大堂及空中庭院采用通透的玻璃幕墙。立面采用竖向线条，使建筑体量更挺拔；同时采用凹进的窗台加强建筑的立体效果。 中国商飞总部基地（一期）工程定位为中国一流办公楼，绿色三星级建筑，工程质量目标为建筑“鲁班奖”和“白玉兰奖”。因此工程所采用的设备、材料、加工质量必须与本工程相适应，工程施工质量应确保一次验收合格。

本工程为悦来会展总部基地人防电施图，包含战时三防控制平面图、防空地下室（负六层）战时配电平面图、照明平战转换平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某广告总部基地办公楼平面图，含总平面图等，欢迎下载。

现代化建筑总部基地模型

通用设备制造基地总部--电气，设计说明、地下室及地上部分系统图、消防电气布置图、电气动力布置图，地下室停车系统，网路弱电设计等，内容详实，可供参考！

东部运行总部基地扩建项目--结构，内容包括：设计说明、基础平面图、配筋梁板平面图、节点图等，内容详实，可供参考。

本资料为国外老年住宅开发模式解析.内容详实，可供参考

综合体发展的四种模式 模式一：酒店、写字楼、商业、公寓等各种功能均衡发展的模式 模式二：以写字楼为核心功能的发展模式 模式三：以酒店为核心功能的发展模式 模式四：以商业为核心功能的发展模式

?取地风险： ?土地规模大，取地分批次完 成，有时间跨度 ?区域升值，超过成本限制而 无法取得全部土地 ?转让风险： ?大量的土地转让，引入多家 开发商共同开发，可能造成区 域价值贬损 ?开发风险： ?目前中国经济形势不容乐观， 整体房地产市场处于谨慎时期 ?运营风险： ?持有项目、物业前期的亏损 和后期运营风险

本资料为：世联－旅游度假村项目研究和定位. ，内容详实，可供设计师参考使用！

科技中心总部基地办公楼模型

现代企业总部基地大楼

包括详细的工程预算表（市场价）、主材（未计价）报价表、设备报价表及取费表，可供参考。

本资料为对计价模式的体制性差异研究，本文定义为不同经济体制的差异。正是由于这些差异的存在，才使得新的诗人模式对我国的造价管理体制和建设市场的管理将产生深远的影响。内容详实，值得参考下载。

本资料为： 旧城改造的几种成功开发模式，内容详实，可供设计师参考使用！

工业地产含义 含义：指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地。 分类：包括重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产（物流地产）、自由贸易区房地产（指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产） 特点：投资规模大、快速启动、提供增值服务、追求长期稳定回报

《新型养老地产开发模式与案例分析》深入探索当下养老地产领域的创新发展方向。在老龄化社会趋势日益明显的背景下，养老地产成为备受关注的焦点。该专题研究详细阐述了新型养老地产的开发模式，包括医养结合、智慧养老、社区养老等多种模式的特点和优势。同时，通过对多个成功案例的深入分析，展示了不同开发模式在实际中的应用效果。为房地产开发商、养老服务机构以及关注养老产业的人士提供了极具价值的参考，助力推动养老地产行业的健康、可持续发展。

广州华侨城等旅游地产开发模式与创新专题研究报告内容详尽，供参考

大规模旅游地产开发依托资源评价及发展潜力如何？ 大规模旅游地产发展方向和成功关键要素是什么？ 大规模旅游地产开发的市场需求支撑及目标顾客群如何？ 大规模旅游地产开发面临的市场竞争环境怎样？ 国内外类似地区发展中有哪些成功经验可借鉴？开发战略中的致胜要素是什么？ 面对众多的机会和丰富的资源，如何结合资源抓住真正具有商业价值的机会，寻找到一条既符合市场又符合企业目标的、最优的开发模式和盈利模式。

本资料为呼和浩特如意总部基地城市设计方案， 如意总部基地选址规模约11.6平方公里，范围为西至东二环，北至机场高速，南至鄂尔多斯大街，东至哈拉更沟。

华电集团华中总部基地由主楼、裙楼、附楼和四层地下室组成,基础采用桩筏基础。地下室设计时,为了节约造价、提高使用空间,将外墙和支护的地下连续墙合二为一。地上建筑通过防震缝形成主楼、裙楼、附楼三个独立单元。

本工程回填土施工方法：基础完成后，基坑、梁为用粘土分层夯填至设计标高，回填土用机械进行夯实，每层铺虚上30cm内，所用土含水量适中。

本资料为安天利信总部基地结构基础修改图，含杆体防腐大样图、截面图、平面布置图等，欢迎下载。

《深圳湾总部基地方案》为深圳这座充满活力的城市打造了一个全新的地标性区域。该方案充分考虑深圳湾的独特地理位置和优越的自然环境，将现代化的建筑设计与生态理念完美融合。总部基地内规划有高端写字楼、创新研发中心、商业配套设施等，满足各类企业的办公需求。建筑风格独具特色，彰显着深圳的创新精神和国际化视野。周边交通便捷，与城市的各个区域紧密相连。这里将成为企业总部的聚集地，吸引众多优秀人才，为深圳的经济发展注入新的活力。

动力电池生产基地总部办公楼-装修 设计内容：一至五层的室内设计（其中不含楼梯间和厨房）。总建筑面积1.88万方，装修面积6550平方米，设计说明装修平面图、各节点立面图、做法节点图、门窗大样、卫生间节点、吊顶节点，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。