华润置地住宅项目地下车库指引

本项目总建筑面积54511平方米，分A、B两个区，其中A区长121米，宽91.75米。B区长121米，宽82.95米。建筑层数为地下三层，层高：地下三层为3.9米、地下二层为4.8米、地下一层为4.7米。建筑等级为一级，设计使用年限50年。本工程特点为：全地下，体量较大，防水要求高，降水周期长，钢筋量较大。

长春万科洋浦花园2.2期6#.7#.9#楼及2#地下车库项目工程位于东七路以西，武汉路以北，合肥路以南，洋浦大街以东，总建筑面积29981.45平方米，其中住宅总面积为18754.17平方米，建筑总层数14层，建筑高度为45.425米，结构类型为框支剪力墙结构。抗震设防裂度按7度设防。建筑结构的设计使用年限类别为3类，使用年限为50年。

本资料为：华润置地景观营造常见问题与解决指引，内容详实，可供参考。

序 项 目 内 容 1 工程名称 地下车库 2 工程业主 3 设计单位 4 监理单位 5 工程地点 6 质量目标 创北京市结构优质工程,单位工程创北京市优质工程。

一、工程概况 本工程为天津生态城某项目地下车库暖通设计，建筑面积为10989.59m2 二、设计说明 （一）通风排烟 1. 地下车库有可开启外窗，开启面积满足自然排烟、通风条件，采用自然排烟。 2. 地下车库各设备间及变电站设置机械通风设施。变电站设计气体灭火后排风设施，事故通风的手动控制装置室内外便于操作的地点风别设置。变电站设置温控装置，室温大于36℃时开启，小于32℃时关闭。 3、土建风道应内壁光滑，严密不漏风；在穿过楼板、顶棚和墙壁处，风道应连续，砖砌风道内壁应抹不小于10mm厚的M25水泥砂浆。 （二）采暖管道 1、管材：采暖供回水管管径≤DN100采用热镀锌钢管，管径＞100时采用无缝钢管。 2、管道的连接：≤DN100的热镀锌钢管采用丝接,>DN100的无缝钢管采用焊接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外漏螺纹部分应做防腐处理。 3、水管道的敷设：采暖供回水管水平干管坡度不应小于0.002。系统最低处设排水阀，高处设排气阀。 4、系统的排气：为了随时自动排除管道内的空气，保障供回水畅通在水系统最高点设有自动排气阀以排除一次性充水时管道中的空气。 5、穿墙、穿楼板的套管必须在土建施工时预留，且穿防火墙处设固定支架，DN≤50mm的套管应比管道管径大两号，DN>50mm的套管应比管道管径大三号，穿墙套管两端与墙平，穿楼板处套管高出本层地面20mm。穿卫生间隔墙的套管，管道穿过后用油麻或石棉绳填实封严。

本资料为华润置地·万象城商业综合楼地下车库B区平面图CAD图，含地下三层B区放大平面图，欢迎下载！

工程名称：苏地2016-WG-72号项目地块三施工总承包工程 ；工程地点：苏州市高新区城际路北、浒莲路东南侧、中环北线西北侧。；建设单位：苏州中交路劲地产有限公司

本项目总建筑面积54511平方米，分A、B两个区，其中A区长121米，宽91.75米。B区长121米，宽82.95米。建筑层数为地下三层，层高：地下三层为3.9米、地下二层为4.8米、地下一层为4.7米。建筑等级为一级，设计使用年限50年。本工程特点为：全地下，体量较大，防水要求高，降水周期长，钢筋量较大。

本项目为中建威海路项目（津海湾） 地下车库项目；本项目为一期地下建筑,建筑面积为32585.3m^2， 设计范围：地下一层车库通风防排烟，采暖部分。 一、通风防排烟 1.本地下车库各防火分区均设置机械送排风系统和排烟系统，采用诱导通风，根据车库CO2的浓度控制室内射流诱导风机的运行.平时排风量按地下室3m层高和6次换气次数计算,排烟量按一个防烟分区6次换气次数计算。 2.本地下车库内的各楼防烟楼梯间和合用前室设加压送风系统。3栋33层楼采用分段正压送风，下段加压送风机设置在地下室加压风机房内，其它详见地上单体图。 二、采暖部分 工程各单体楼采暖热力入口均设置在本地下车库各单体楼相应的热力室中，各项要求参照各单体采暖说明，在施工时做好各单体采暖热力入口安装的预留预埋。

本图纸为某疗养院北区地库项目地下车库通风暖通设计图。共有12张图，其中包括平面图和详细表格。内容详尽，可供参考。

地下一层为车库，地上五层住宅，车库内设置了消火栓，喷淋，喷淋系统利用市政稳压。

本楼属二类建筑物， 采用区域报警方式，报警及联动控制皆通过总线制方式；本楼消火栓启泵按钮及正压送风机启动按钮继电控制线经一层强、弱电间内的消防设备接线箱引向小区消防控制中心。

本工程为青岛万达东方影都A-4-1住宅项目，该项目位于青岛市黄岛区灵山卫镇白果树村、滨海大道南侧人工填海区域。住宅地块面积约15万平方米，3-A、3-B地块建筑面积约58万平米，由万达五路分为东西两个部分，两部分均有地下车库，建筑物和地下车库采用桩筏基础。

工程概况，防水材料，施工准备

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。地下防水包括（底板、顶板、砼外墙）全部做Y5-5一布三涂，砼墙外加Y5-5二塑钢自防水。

本资料为湾里区第三轮旧城改造项目地下车库建设设计图 资料内容包括：火灾报警系统图，配电系统图，竖向系统图等内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库平面图，包含地下车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为慈溪某项目住宅区地下车库平面图，包含地下车库平面图、人防示意图、地下车库防火分区示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

[广东]住宅项目地下车库机械停车设备配套消防系统改造工程施工合同，word格式，47页，消防系统改造工程包括水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统及图纸上明确需要安装的其他系统。合同就工程概况、工程承包范围、工程承包方式、工程量计算规则、施工期间人工、材料设备、机械价差的调整合同价款及履约保函、工期条款、工程款支付、竣工结算、工程变更、质量与检验、双方人员、双方责任、现场管理、材料设备、专利技术及特殊工艺、不可抗力、保险、争议的解决、合同解除等内容进行了相关约定，内容可供参考学习。

某地块改造项目地下车库结构设计施工图纸，包括结构设计总说明、地下室构造通用图、桩位平面图、地下车库部分桩位布置图、基础平面图、筏板配筋图、附建部分基础平面布置图、附建部分底板配筋图、地下室剪力墙边缘构件、柱平法施工图、地下室剪力墙边缘构件、柱配筋表、地下室墙柱配筋图、地下室顶板结构平面布置及配筋图、地下室顶梁配筋图、地下车库部分基础平面布置图、地下车库部分承台配筋图、地下车库部分底板配筋图。

本资料为华润置地成都住宅项目工程质量控制方案，其中5#楼47层住宅、6#楼41层住宅、7#楼34层住宅、8#楼3层商业、9#楼46层住宅，根据公司要求5#楼、6#楼、7#楼、9#楼采用铝模施工，确保施工质量。设计精准，内容详实，值得参考下载。

2011年的限购是地方政府实施的防御性政策，不在于遏制已经过快上涨的房价，而在于防御未来房价的过快上涨。随着通胀压力的增大，以及市场旺季的到来，限购政策将有可能进一步蔓延到房价表现激进的三四线城市。

图纸包含：水池检修孔详图、水池吸水坑详图、集水坑盖板详图、施工缝防水详图等

小区住宅施工图带地下车库，不错的图纸，供参考!

本工程建筑面积为7748平方米，施工图设计为地下汽车库排风和火灾时排烟以及自行车库内走道排烟。地下车库平时排风和火灾时排烟合用一套系统。

本资料为住宅楼及地下车库电气安装工程施工组织设计 30页 目录 第1卷 编制依据 2 第2卷 施工部署 2 第1章 施工部署原则工程施工应严格执行有关法规、规范、标准及公司质量管理体系 2 第3卷 主要施工方法 5 第1章 暗敷管线安装方法 5 第2章 电缆桥架施工方法 7 第3章 柜盘安装及二次结线 10 第4章 电缆敷设安装 13 第5章 热缩电缆头制作 19 第6章 照明施工方法 20 第7章 防雷、接地安装及测试 23 第4卷 电气安装工程送电操作规程 27 第1章 概述 28 第2章 送电程序 28 第3章 安全措施 29 第5卷 环境保护及安全文明施工措施 29 第1章 环境保护管理 29 第2章 安全文明施工管理 30

拟建场地位于xx市经济开发区xx路南侧，xx路东侧。拟建场地南临已建10#楼，东侧紧邻已建7#楼。该拟建场地较平整。场地上部为人工原因形成的填土，素填土回填时间约3年左右。场地地下无危险埋藏物。

小区住宅施工图带地下车库，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

某住宅楼和地下车库二期电气施组某住宅楼和地下车库二期电气施组

本标段总建筑面积为：89000m2。结构类型：全剪力墙及框架-剪力墙结构。住宅地下3层，地上24层；车库地下2层

本工程为某住宅小区地下车库建施详图，包含平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某住宅楼地下车库CAD规划详图，包含车库顶结构模板及配筋平面图、车库顶梁纵向平法施工图、车库顶梁横向平法施工图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

综合住宅小区地下车库设计的规模、形式、设计要点、柱网布置、车位排布等进行探讨

地下车库住宅别墅建筑模型

项目建设地址位于郑州市。基地分为南北区，北区由两栋33～34层的高层住宅组成，北区两栋住宅楼在地下连成一体，地上分开，地下为机械汽车库和设备用房，含部分人防；南区住宅楼地下室为储藏间和非机动车库。 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、CFG桩复合地基平面布置图、基础平面布置图、剪力墙平法施工图、车库基础平面布置图、楼梯节点、坡道节点、人防结构施工图、梁平法施工图、板平法施工图共122张图纸。 　　 CFG桩复合地基平面布置图 剪力墙平法施工图 梁平法施工图 板平法施工图 节点构造详图 人防节点 基坑节点 后浇带节点 坡道剖面图

工程名称：****大学****住宅小区地下车库人防工程 工程地点：****大学内 建设单位： ****大学 设计单位: 武汉****建筑设计研究院、****军区司令部建筑工程设计院 现场环境：****大学****住宅小区地下车库人防工程位于武昌****高新技术开发区，********小区内，****以南建在数栋11层钢筋框架结构住宅楼之间。该工程现场施工场地较为狭窄，目前尚有临时设施，三通一平已经完成。

工程慨况 拟建****5#楼工程位于吉林市 总建筑面积39600.34，建筑分类为一类，设计使用年限50年。建筑层数：地下二层（为车库及设备房），地上17-26层（1～2层为商业网点， 3～27层为住宅），建筑高度81.35m。 结构类型为框支剪力墙结构，基础为人工挖孔灌注桩，地下室为钢砼底板及框支剪力墙结构。地下一层高为-5.10和-3.20。 本工程建筑等级及耐火等级Ⅰ类，抗震设防烈度七度， 本工程 ±0.00标高相当于绝对标高199.75。

工程概况 ，防水材料，施工准备，防水工程施工工艺

本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线

为提升公司华润置地住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。