建筑弱电工程的管理问题研究

某写字楼弱电工程招标文件，包含投标须知、技术要求等内容。

1、 本工程为承包范围内单价包干合同，一次包干，包含完成本合同约定承包方工作范围内产生的所有费用，不因人力、物料、利率、汇率、政府调价文件及其他可预料或不可预料因素的变动而调整。 2、 本工程由承包方包设计、包材料设备的选型与供应。发包方供应的材料设备由发包方供应到工地，其余材料由发包方认质,承包方采购。发包方供应的材料设备到工地后的入库、保管、二次转运、安装调试等均由承包方负责。

本工程为饭店二期工程，总建筑面积为170000m2，地上68层，地下3层，建筑高度为288米，地下2、3层为汽车库及设备用房，地下1层为商业用房，1至4层为裙楼，6至38层为办公用房，40至67层为酒店用房，5、22、39层为避难用房，地下2层及3层部分为人防。

本文论述了智能住宅小区室外弱电布线的基本特点，并重点介绍了智能 住宅小区智能系统室外布线规划及施工图设计的方法。本文可供从事智能小区规 划及设计人员参考。

水电工程造价管理是一项实践性很强的工作，它要求从业人员除了须具备一定的经济和管理、政策法规方面的知识以外，还必须具备一定的工程技术和工艺流程方面的知识。

据建筑物的实际情况设置沉降缝、伸缩缝，提高结构刚度和施工质量，都能减少裂缝的产生。

随着我国市场经济的快速发展，建筑工程投资规模越来越大，对工程造价预算的要求也越来越高。在工程建设中，只有提高预算编制的质量、合理确定工程造价、做好工程造价的各项管理工作，才能保证工程顺利完成，才能提高工程的社会经济效益。

09X700 智能建筑弱电工程设计与施工(上册) 替代97*700

筑位于江苏省无锡市风景区大佛所在的一二期工程的东侧。

导读：弱电系统是现代建筑物或小区不可缺少的重要组成部分，下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。

随着信息技术的发展，一座现代化的大厦——XX广场需要为用户提供各种各样的智能服务，其中提供安全快捷的停车场所已成为众多服务中不可缺少的一部分。停车场服务质量的好坏直接影响到用户到XX的第一印象，一个高效、方便的停车环境将会给用户以很好的印象。 XX广场B2、B3层做为停车场，车道设计为1进1出；要求实现长期的位车（月租）临时停车（时租）、对外服务以及客人停车服务，并可实现出入车辆图像对比及车位引导等功能。 本方案选择了具有智能一卡通功能的停车场管理系统，该系统可与大楼的其它智能IC卡系统实现统一管理，达到功能集成及节约成本的目的。

村水利是指一定区域内，为农业灌溉服务的水利系统。考察当前的乡村水利，有两个因素是不能忽略的：一是经过人民公社时期大规模水利建设留下的水利设施以及之后新建的水利设施所构成的水利系统；二是分户经营体制下的农村社会是如何使用、管理、维护这一水利系统以及如何解决农业灌溉问题的。

针对智能建筑工程弱电系统的特点。论述对弱电工程的管理要点及具体事例。

常见的有：指纹门禁系统；掌型仪门禁系统；虹膜门禁系统；人像识别门禁系统等

各智能化子系统在应用中存在诸多的投诉，原因无外乎有两种：一种是产品性能；二是使用问题。以下列举室内安防、对讲、闭路监控、周界防盗、电子巡更、抄表系统及停车场管理等系统

建筑节能已经成为建筑行业发展的基本要求，也是我国节能的重点。通过对建筑节能现状、节能任务和节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成本的影响，阐述了建筑节能经济性的现实意义；提出工程造价管理适应行业的新发展，应对建筑节能工作的方法。

本文根据作者多年从事工程管理工作的实践来探讨当前我国建筑工程管理的现状并给以相对应的解决方法。

近年来，我国的经济快速发展，建筑行业也随之有了较大的发展，与此同时建筑行业也面临着更大的挑战。建筑工程中 的施工管理是十分重要的一部分，传统的施工管理模式在现代社会显然已经无法适应，建筑行业急需在施工管理上进行改革，以此 保障建筑企业能在市场中有所地位，不被市场所淘汰。本文主要是对建筑施工管理的创新进行了研究，并且提出了相关的建议。

住宅小区弱电工程综合方案 住宅小区弱电工程综合方案 住宅小区弱电工程综合方案

具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。

该三警合一指挥中心系统实现110/122/119电话数字接警、主叫电话号码提取、智能调度、电话会议、110/122/119公安地理信息GIS联动、计算机辅助指挥、预定方案编制、指挥中心与公安分局、派出所计算机终端联网等功能。所有这些系统，按照总体设计要求，形成一个快速反应、准确指挥的公安三警合一指挥中心系统。计算机接警部分包括110/122/119电话接警、主叫电话号码提取、计算机数据库管理、计算机网络、110/122/119公安地理信息（GIS）、计算机辅助指挥平台（CAD）等组成。按照总体设计要求，形成一个快速反应、准确指挥计算机三警合一指挥中心通讯指挥系统。      在总体设计中，本公司充分考虑到系统的发展与扩容性，通过面向对象的多层构架设计，系统在具有良好的稳定性和扩充性的同时，还具有优秀的性价比,既保证用户的当前要 求,又充分考虑用户的长远利益。      

目 录 第一章 编制依据及编制说明 1 第二章 工程特点 3 第三章 施工组织与管理 4 第一节 施工组织管理机构 4 第二节 项目管理体制 7 第三节 施工组织机构的高效运作 8 四、施工准备工作 10 第五章 施工工艺 12 一、施工前材料检验 12 缆线的检验要求 12 接插件与设备的检验要求 12 工艺要求 12 设备安装 12 缆线的敷设 14 配管敷设 16 第六章 施工的临时设施 19 第七章施工机具配备 20 第一节 施工机具配备计划 20 第二节 施工机具设备的使用、保养与维护 21 第八章劳动力安排计划 22 第一节 劳动力安排的组织措施 22 第二节 安装工程劳动力需用计划 22 第九章 安全文明施工措施 24 第一节 安全文明施工技术措施 24 第二节 安全文明施工管理措施 33 第十章 弱电工程施工配合措施 35 第一节 基础及主体施工阶段的安装配合施工措施 35 第二节 装饰施工阶段的安装配合施工措施 37 第十一章工期及进度计划 39 第一节 工程施工的总体安排 39 第二节 工程的总工期目标 39 第三节 施工进度计划图 39 第四节 确保工期的技术组织措施 39 第十二章保证工程质量的技术措施 43 第一节 质量检验评定的依据 43 第二节 质量控制中的工具、技术和方法 43 第三节 施工准备工作质量管理 44 第四节 质量管理工作程序 45 第十三章 质量保证体系 46 第一节 公司质量体系构成 46 第二节 公司质量体系运行情况 46 第三节 系统工程质量保证体系 47 第四节 质量保证措施 49 第五节 工序质量检验和质量控制 49 第十三章 工程的培训及售后服务 51 第一节 用户培训 51 第二节 工程售后服务方案 52 第三节 紧急异常情况的及时处理 52 附 表 55

本工程总建筑面积为55328㎡(含宿舍楼50701.7㎡，信息中心4626.3㎡)。其中地上建筑面积50743.05㎡(含宿舍楼46973.7㎡，信息中心3769.35㎡)，地下建筑面积4584.95㎡(含宿舍楼3728㎡，信息中心856.95㎡)。其中学生宿舍地上六层(局部四层)，地下一层。地上均为宿舍居室、活动室及辅助用房，层高为3.6米。地下一层为下沉庭院及自行车停车场和设备用房，层高为3.6米（设备机房处为4.5米）。信息中心楼地上四层(局部一层)，为安保处及信息中心用房，层高一、二层为4.5米，三、四层层高为5.4米。地下一层为设备用房，层高为5.4米。

本资料为弱电工程综合布线技术交底记录,包括：上述设备材料的规格、型号、数量应符合设计及合同要求，并附有出厂质量检验合格证、性能检验报告及 "CCC" 认证标识等。电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰等

结合正在建设的智能弱电工程，研究了建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等在智能弱电工程中的作用，以保障建设单位的投资效益推动智能弱电工程更有效、更有序地建设。

对工程现场的实施质量从技术上负责。具体组织实施质量活动的开展；监督检查系统实施的质量情况；负责收集保存并适时向项目管理人员归档系统的设计和施工方面的技术资料及其他有关工程记录；对质保期服务质量负责；及时向项目经理汇报工程质量情况。

北京科研楼弱电工程招标文件（专用部分112页），于2009年编制，本项目采用邀请招标，建设规模约47925 m2，本招标项目的招标文件由《通用部分》和《专用部分》两部分构成。本部分为《专用部分》，《通用部分》采用北京市建设委员会2008年12月颁布的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》[2008年版]（北京市[2009]53号）中的《通用部分》,包括投标须知专用部分、评标办法专用部分、技术标准和要求专用部分、合同条款专用部分、投标文件格式专用部分等内容，可供参考。

拟派施工管理班子的基本条件：投报本项目的管理人员均应有相应的资质证书、上岗证等，项目经理应为本工程专职人员，须常驻工地现场，不得兼任其他工程的项目经理。现场应配备完整的、有经验的技术组人员，常驻工地随时根据招标人对工程提出的要求做出回应。上述人员均需具有同类工程的施工经验 ，如不能满足招标人的要求，招标人可要求进行人员细部调整；中标人在更换主要管理人员时，需提前通知招标人和监理单位，否则将视为违约行为。施工队伍的管理由承包人负全责，并符合x市公安局和建委对外来施工企业和人员的管理。

东莞市某医院弱电工程招标文件，于2008年8月编制，WORD格式，共154页。

内容简介 本工程总建筑面积14166平方米，总高度12.4米，机构类型为展区为钢架结构，办公区为框架结构，建筑耐久年限为五年，建筑层数地上三层。本建筑包括有三层办公楼、A馆展区、B馆展区共三个部分。 设计范围：闭路监控系统；综合布线系统；有线电视系统；管理中心设备。

弱电工程设备安装合同范本

高层住宅楼智能化弱电集成系统工程，位于成都市，总建筑面积108288㎡。根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 电话户线系统；② 宽带网络系统；③ 光纤电视网络系统；④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )；⑤ 电视监控系统；⑥ 周界红外线报警系统；⑦ 电子巡更系统；⑧ 停车场IC卡管理系统； 本资料为成都住宅弱电工程施工组织设计，共87页。

本资料为1栋弱电工程主要材料计算表，包含JDG20，汽油60#～70#，焊锡丝，焊片 Φ4，导线BV-2.5等，可供下载参考。

本资料为弱电工程工程量清单与计价表，包含分部分项工程量清单与计价表， 措施项目清单与计价表(二)，措施项目清单与计价表(一)等，可供下载参考。

本资料为综合布线系统弱电工程计算表，包含落地机柜，程控交换机，电缆，光端机等，可供下载参考。

文章简要介绍了建筑工程安全管理的意义与作用，深入分析了安全生产事故产生的人、物、环境等三方面的原因,并结合现阶段安全生产管理的不足和法律缺陷,有针对性地提出了加强施工安全管理。

导读：地震是一种随机振动,所以建筑结构设计人员为防止、减少地震给建筑造成的危害,就需要分析研究建筑抗震问题不断总结工程经验,妥善处理这一工程问题