框架结构外墙渗漏防治措施分析

摘要：从防水施工、墙体楼板裂缝、预留孔洞等方面对房屋建筑工程渗漏成因做了分析，并提出了相应的防治措施。

文章结合混凝土在工程中的广泛应用，分析了框架结构中混凝土结构常见的质量问题，并提出了具体的防治措施，从而保证建筑工程的质量。

框架结构住宅的外墙与屋顶渗漏是常见的工程质量通病，本文笔者通过探讨渗漏原因，并结合实际工程采取恰当的外墙与屋顶防渗漏施工技术，保证框架结构住宅外围护结构防渗漏质量。

本文在分析外墙外保温体系渗漏原因的基础上，提出了防治对策，并简要介绍了外墙外保温体系防水质量的验收方法和外墙渗漏治理实例。

随着建筑市场的日益完善，新材料、新工艺的不断推广应用，工程质量得到很大提高。但不容忽视的是，一些质量缺陷依然存在，并且严重影响使用。现结合工程实践，谈一下个人的看法。

分析了框架结构建筑物墙柱梁板中钢筋就位不准、连接不当等质量通病产生的原因，并提出相应防治措施。

卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题，渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑，时间长了顶棚面层脱落，严重者水滴不断，有时也会从一般位置渗漏，还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间，污染室内装修，甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。

本资料为六种裂缝及渗漏弊病的防治措施，其包含的内容仅供参考

随着社会的发展，房地产企业之间的竞争越来越激烈，老百姓对住宅房的质量要求越来越高，提高房屋建筑的质量已经成为确定企业竞争的有效手段。那么厨房、卫生间渗漏也是当前住宅工程的质量通病，也是商品房投诉较多的质量问题之一。厨房及卫生间是住宅中上、下水管道集中通过的用水房间，施工过程中又集防水、土建、管道、洁具多道工序反复交叉施工。如果在施工中不严格按照操作规程，不合理组织施工程序，上下工序互相影响，必然会导致质量低劣，造成楼面渗漏。

摘要：主要从混凝土配合比、施工缝设置、施工布料与振捣、预埋件设置、养护与拆模等方面，分析了地下室结构自防水混凝土渗漏的原因，并提出改进措施。

《民用建筑房屋渗漏的原因分析与防治措施》（墙面、屋面）2015.09.01

外墙渗漏质量通病防止措施外墙渗漏质量通病防止措施外墙渗漏质量通病防止措施

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摘要：本文根据长期的混凝土施工经验，对混凝土外表面产生泛碱的原因和机理，以及泛碱对混凝土外观质量的影响进行了分析；并结合实际生产，针对混凝土泛碱问题提出了有效的防治措施。

[摘要]本文通过分析现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝产生的原因，提出了控制裂缝的应对措施，对楼屋面板混凝土的质量控制起到了积极作用。

砌块墙体裂缝分析与防治措施，只是最近几年在施工过程中总结的一些经验，不一定全面，请高手指导。谢谢。

釉面条砖外墙渗漏原因及防治

随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观

建筑地下结构防水问题是影响整个建筑物结构安全及耐久性的重要因素，因此对地下混凝土结构防水质量问题进行了归纳。以实际工程为依托，对该建筑地下结构施工过程中出现的渗漏事故进行了现场调查，分析事故原因是该工程设计不满足规范要求，外加地下室施工期间降水不到位，上覆土层回填不及时，局部抗浮不满足底板强度从而导致开裂，造成地下水从施工缝、后浇带、结构裂缝处渗出。后期采用注浆法对渗透部位进行了处理，渗漏问题得到了明显改善，但尚需对地下室结构进行进一步加固补强。

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1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图

使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料

平屋面局部渗水 除存在与现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏相同原因并采取相关措施预防外，还存在以下问题

钢筋混凝土框架结构房屋震害分析及抗震措施研究 钢筋混凝土框架结构房屋震害分析及抗震措施研究

本文就框架结构抗震设计的重要性，框架结构的震害特点，框架结构的抗震设计一般步骤，框架结构抗震设计的基本要求，框架结构构件抗震设计的构造措施做了浅要的分析。 　　关键词：房屋建筑；框架结构；抗震；设计要点

砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝；室内装饰面的材质质地松散；饰面抹灰厚度不均匀，抹灰易发生裂缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

作者结合自己的工作实践，对住宅工程外墙面渗漏的原因进行分析，并提出防治措施。

为了分析楼梯对结构的影响, 用SAP2000通过对比有无楼梯参与整体结构计算分析, 得到了 楼梯对整体结构动力特性和梯板及其周边构件的影响。计算分析表明, 对于框架结构的计算分析要考 虑楼梯对整体的影响。通过振型刚度解耦, 可以得到楼梯对整体结构各阶振型刚度的贡献。楼梯的存 在改变了的结构振型出现的次序, 进而改变了结构薄弱方向。楼梯板在地震作用下, 处于拉弯或压弯状 态, 设计中要按拉弯或压弯进行配筋。楼梯对楼梯间角柱受力影响非常显著, 导致楼梯间柱的轴力增大 为不考虑楼梯整体分析时的5倍左右。

目前房屋建筑工程趋向高层、超高层发展，其结构形式多采用框架（框剪）结构。钢筋混凝土施工在当前建筑施工中占有相当大的比例，它具有施工快、质量好、抗震性能强等优点，但也同时存在着一些常见的施工质量通病，如钢筋位移；混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋；泵送混凝土表面裂缝等。

高层建筑结构-框架结构分析 PPT,共53页 目录 框架结构计算简图 竖向荷载下的近似计算 水平荷载下的近似计算（反弯点法） 水平荷载下的近似计算（D值法） 水平荷载作用下位移的近似计算 框架结构的内力组合

本资料为sap2000简单框架结构的Pushover分析，目录： 一、计算模型 二、详细操作步骤 三、查看计算结果 四、关于本例的相关说明 五、参考文献

本文介绍了后浇带的定义，结合笔者多年的经验，提出了框架结构后浇带在设计和施工中出现的常见问题。并进行了分析，最后提出了控制措施。仅供参考。

随着我国住房制度改革的不断深化，随着广大人民群众质量意识的不断加强，社会上对住房质量问题的投诉也不断增加，投诉中较为突出的住宅质量问题之一就是关于外墙渗水问题，在南方雨水多的地区尤为明显

粗粒土与细粒土的分类

屋面混凝土原材料不合要求、屋面板混凝土振捣不实、屋面板混凝土浇筑厚度不够，施工缝设置及处理不合要求，屋面混凝土养护不当、出现裂缝等原因造成结构层渗漏。坡屋面采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实性差造成结构自防水能力差，引起渗漏。

1、混凝土在浇筑前，坍落度损失过大，直接影响混凝土的浇筑质量； 2、混凝土浇筑区域，有积水、垃圾、漏浆、胀模等现象，影响混凝土的浇筑质量； 3、混凝土浇筑时，出现振捣不密实、漏振、冷缝等现象； 4、混凝土浇筑后，未及时按要求进行养护，或养护时间不足，混凝土结构出现裂缝； 5、混凝土结构拆模后，出现混凝土外观质量缺陷，未按要求进行修补，采用水泥砂浆简 单的掩盖缺陷； 6、在施工期间，由于无组织堆放材料、设备，或重车通行引起的混凝土结构裂缝。

钢筋混凝土结构出现裂缝在实际工程中经常遇到，已成为了一种质量通病，特别是现浇板出现裂缝的情况更为普遍，本文主要对楼板裂缝的成因和防治措施进行探讨。