装修改造工程施工组织设计

农村经济经营管理局办公楼装饰改造工程位于湖北省阳新县内，为办公楼室内装饰装修改造项目 。

由于施工现场面积较小，施工工序繁杂，施工时间较短，故在现场作业安排上，尽可能多地安排各工种交叉作业，在保证质量和安全的前提下，保证施工时间。

本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。

本工程要求：双层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。先拆除屋面原卷材、找平层、找坡层、重新做水泥珍珠岩找坡层、屋面找平层，凝固后粘贴双层4mm厚SBS卷材。

该工程为新乡市第二十中学小学二层教学楼。本工程建成时间为1987年，为两层砖混结构教学楼。总建筑面积约1152.36m2，总长74.25m，宽7.76m，因不符合《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）的有关要求，对该工程进行抗震（整改）整体加固。

工程名称 工程地址 招 标 人 代理机构 工程范围 图纸所示及招标文件第一部分投标须知附表一所列的全部 工程类别 公共建筑 建设规模 3000平方米 资金来源 财政资金 工程工期 满足招标文件要求工期60天 质量等级 合格

1、工程名称：汕头市龙湖人民医院门诊楼、住院楼及医疗配套设施改扩建工程第三期项目。 2、建设地点：汕头市榕江路18号。 3、工程规模：湖人民医院总建筑面积22384.35m2，本期建设规模12973m2（其中含规划许可扩建面积为930.35m2），消防报建面积145503m2。 扩建明细如下：门诊大厅242.55m2、急诊室80m2、值班室及办公室14.8m2、急诊电梯及消防楼梯240m2；加建会议厅225m2、诊室128m2。 4、建设内容：本项目建设内容为龙湖医院的改扩建、配套装修、消防、暖通水电。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

工程概况:天驿宾馆位于机场天竺南楼旁，本次装修是对于大堂、中餐厅、客房的装修改造。工程做法汇总表:质量目标：分部分项工程一次验收合格率100%，达到工程质量优良标准。工期目标：开工日期以合同工期为准，开工日期拟定2001年3月20日,竣工日期为2001年5月20日,工期共计62天。安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6‰以内。文明施工目标，争创建筑工程安全文明施工样板工地。

工程概况：旺市百利阳光分店位于亚运村阳光广场内，建筑面积 11000m2左右，本次装修是对于原地下一层、地下二层的装修改造。

本工程属于吊唁厅改造工程，净高4.28m，拆除原有普通木门窗，安装实木成品套装门、实木窗套。现浇混凝土楼板，轻钢龙骨Φ8钢筋吊顶，细木工板基层，刷防火漆，石膏板面层，3遍腻子、3遍乳胶漆。外做门头。暗组昂亚克力格栅灯10套，吊杆式组合灯10套，举行LED水晶灯1套。洽谈室，净高4.28m，内墙铲除原有涂料，刮腻子3遍，乳胶漆3遍。

由于施工现场面积较小，施工工序繁杂，施工时间较短，故在现场作业安排上，尽可能多地安排各工种交叉作业，在保证质量和安全的前提下，保证施工时间。

高间内墙体的拆除；轻钢龙骨硅钙板吊顶；轻钢龙骨隔断；刮大白、刷乳胶漆；地面复合地板铺设；高间卫生间内防水；地面、墙面瓷砖铺贴；塑料扣板吊顶；给排水改造；热水器、卫生洁具安装；

本套方案为礼堂维修改造工程施工组织设计,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本施工组织设计编制时及施工图纸中所涉及的主要国家或行业规范、标准及我公司“三整合”管理体系。

本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。

该楼由于建设年代久远，因此结构老化，原有结构措施不满足现有抗震要求，故对此建筑进行改造加固。该建筑为地下一层，地上二层，局部四层，砖木混合结构。依据北京市建设工程质量第二检测所得鉴定报告，对该建筑进行抗震加固。该工程加固抗震设防标准：9度（0.2g），基本风压0.45Kn/m2，加固设计使用年限为40年，按01抗震规范计算。

某医院食堂装修改造工程地处第六人民医院内，靠近六院住院部，故在施工过程中，需要严格执行噪声控制标准，以免影响住院患者的休息和治疗。

1.1 工程名称：某医院食堂装修改造内装修工程 1.2 建筑结构：砖混结构 1.3 建设单位：某医院 1.4 装修内容：厨房改造，高间内装修； 1.5 装修部位：按图纸要求进行厨房墙面、地面、吊顶的拆除；防水处理；挖明沟；地面、墙面瓷砖铺贴；给排水改造及不锈钢水槽安装；

施工建筑面积约810平方米。建筑为框架结构。主要施工内容为：土建施工项目：部分非承重维护墙体拆除、局部地砖拆除；地面铺砖；墙面粉刷；天棚吊矿棉吸音板；部分墙体贴瓷砖；不锈钢玻璃隔断安装

本项目为钦天大厦9F装修改造工程，建筑位于北京市朝阳区。改造部分位于9层，改造面积约300平米。

砖混结构内、外装修改造工程施工组织设计 包含 1.工程名称: *****装修改造工程。 2.工程地点: 重庆市***区***村**号。 3.工程规模:工程总建筑面积为333m2，工程结构形式砖砼结构。 4.工程招标内容及范围:本次招标范围为*****装修改造工程的室内装饰、消防、水电部分及室外额头及外墙和地面部分。整个工程属于装修改造工程。其具体内容如下: 等可供参考下载

本工程为办公楼装修改造工程，工程地点位于XXXXXX。办公楼XXX结构、XXX层，建筑面积XXXXXm2。由XXXXXXXXXX设计。

本工程为超市装修改造项目。施工建筑面积约810平方米m2。建筑为框架结构。主要施工内容为：土建施工项目：部分非承重维护墙体拆除、局部地砖拆除；地面铺砖；墙面粉刷；天棚吊矿棉吸音板；部分墙体贴瓷砖；不锈钢玻璃隔断安装；办公室、物流室内隔墙砌筑。电气施工项目：配电箱柜安装；电缆桥架安装、电缆敷设；灯带安装；电器插座安装；应急照明、指示灯安装；上下水施工项目：排水管铺设、地漏安装；上水镀锌钢管安装；隔油池制作安装；三水消毒池安装。

本资料为：武汉某银行办公楼装修改造工程施工组织设计，共215页，内容详实，可供参考。

XX移动通信OMC机房装修改造工程：总建筑面积1318．5m2，其中四层网络维护中心建筑面积386.5m2, 五层网络维护中心建筑面积932m2。 本建筑为1类高层， 一级耐火等级。本次施工范围为四、五层，主要为管理办公空间；本工程其余所有楼梯间均保持原有装修，非本次工程施工范围。 第二节 施工概述 2.1装饰工程 1、本工程新增加的隔墙均为100mm厚轻质龙骨石膏板。 2、表面装饰板料，须符合国际标准产品，选用高级装饰面板，饰面板的颜色纹理等，需经设计方、甲方及监理认可后方可施工。木料要选用相同颜色的产品，含水率要控制在15%以内。 3、所有地毯、布艺、墙纸等均为阻燃材料，并符合防火规定的阻燃参数。 4、工艺品、灯饰及家私的加工及购置，应以设计方提供的经业主确认的款式的要求，其质量及效果要符合工程的档次。 5、所有外墙内侧的墙面（批水泥或木装饰）均进行防水处理。 2.2配电系统 1、本机房供电电源从大楼低压配电室以380/220V低压电缆进线。 2、配电系统采用三相五线及单相三线制，本工程供电方制式为TN-S系统，所有设备的金属外壳、电源插座等都必须保护接地。（即PE线） 3、电缆敷设：电源引自大楼配电房。 工程采用VV-3*70+1*50㎜2电缆，200㎜*150㎜热镀锌线槽走线槽敷设至楼层总配电箱。 4、配电箱明装离地1.4米,并且确保公用主开关大于配电箱主开关。 5、电缆拉至四、五楼配电间外。所有总配电箱安装在配电间外侧墙。 6、所有楼层总配电箱与分配电箱电缆线采用镀锌铁皮线槽暗藏天花敷设。 7、在施工期间拆除旧箱换新箱时临时电缆供其他区域使用。 8、本工程以广东电缆厂生产的电缆，开关采用奇胜开关为依据。

1.5 装修部位：按图纸要求进行厨房墙面、地面、吊顶的拆除；防水处理；挖明沟；地面、墙面瓷砖铺贴；给排水改造及不锈钢水槽安装； 高间内墙体的拆除；轻钢龙骨硅钙板吊顶；轻钢龙骨隔断；刮大白、刷乳胶漆；地面复合地板铺设；高间卫生间内防水；地面、墙面瓷砖铺贴；塑料扣板吊顶；给排水改造；热水器、卫生洁具安装； 走廊地面复合地板铺设；墙面造型大白乳胶漆；轻钢龙骨硅钙板造型吊顶；墙面美国成品IPP扶手安装；

施工现场临时用水，依照建设单位指导意见，在施工现场由公司配备临时用水铁桶6只（厨房、高间各3只），以备储水之用，在保证施工用水要求的同时，保证消防用水的需要。工地设专水暖工负责现场临时用水的管理和协调。

本工程是装修改造项目、穿插作业情况多、工艺要求高。我公司从施工全局出发，根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本投标施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想，在正式中标后将以此为依据根据施工现场实际情况进行进一步的深化和完善。我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公司对本工程的全面目标管理。全公司必须全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达到设计要求，做出具有标志性意义的一个精品工程。如此，才能保证为甲方完成一个优秀的产品，并达到顾客满意。

本装饰工程施工楼层较为单一，施工工种较多，面积大，且施工工期较紧，根据招标文件答疑汇总，针对业主对整个工程的总工期要求，我公司再次对施工进度计划进行编制，遵循施工总进度计划并合理划分施工流水段，每个施工流水段独立组织施工人员流水施工并合理安排组织施工节点，最终决定以90个日历天完成招标文件及图纸范围内的全部施工任务。

一、改造工程内容： 　　1、印刷厂房屋面更换为轻钢彩钢屋面；外窗更换为推拉中空双玻塑钢窗；外门更换为防盗门；内墙粉刷；外墙改为混水砖墙并粉刷；室内吊顶；室内木门翻新； 　　2、垃圾楼外墙粉刷； 　　3、行政1、2号楼外墙做保温及真石漆，屋顶保温及防水，室内墙乳胶漆； 　　4、传达室、收发室及行政1号楼北侧平房外墙粉刷及真石漆，室内墙面乳胶漆，屋面保温及防水； 　　5、大门头清理； 　　6、行政2＃楼南侧空地地面整修铺大方砖。 　　

总建筑面积5000平方米。

根据作业现场情况，工地现场临时用电由主电源接主电源临时电门箱，分二级分电门箱，分别保证厨房施工和高间施工。工地设专职电工负责临时用电管理工作，严格遵照《施工现场临时用电操作规程》标准进行，消除安全隐患，保证工程顺利进行。