渤海明珠住宅剪力墙结构施工组织设计

本工程工期紧、任务重， 我们采取以时间段编制施工作业计划，安排劳动力和设备，并且使用计算机予以控制和调整计划。

本工程将组织专业施工队进行施工，突出队伍专业化。在开工前10天，所有施工管理人员将全部就位，施工人员将根据现场需要分批进场，并在内部配备各类专业的施工操作人员。

底板钢筋上、下层直螺纹接头应按规范和设计要求错开，钢筋配料时尽量避开在框架柱放大脚处存在接头

渤海明珠住宅楼工程施工组织方案，内容详实，可供广大网友参考下载。

由于本工程面积大，工期紧， 我公司特任命组织协调能力强的项目经理部来组织施工，根据工程的实际情况，按计划配备足够的劳动力；根据工程实际进度，及时调配劳动力和各专业班组的进出场，对劳动力实行动态管理。

把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，放出轴线位置。每次传导时控制点必须相互复核，做好记录，检查各个点之间的距离、角度直至完全符合为止。

根据建设单位要求，现场条件和施工技术要求，我们将本着“质量第一”的原则，按照施工图纸及建设单位的要求顺利完成本工程的施工。该工程建筑面积较大，我们计划分层分阶段组织施工，安排一个施工队组织各班组穿插流水作业。配备劳动力人数高峰期约400人左右。配备QTZ40塔吊两台，施工外用电梯一部。

渤海明珠住宅楼工程，总建筑面积约24500平方米，结构形式为25层剪力墙结构。

本工程建筑面积为11287.88m2，其中地上10651m2，地下636.30m2,建筑物占地面积484.14m2,建筑物类别为一类，建筑物耐火等级为地上一级，地下一级，设计使用年限为50年，建筑结构形式为剪力墙结构，建筑物抗震设防烈度八度，地下一层，地上十八层，建筑高度为53.6m，其中地下室层高为3.6m，标准层层高为2.95m。 消防设计：地下室设自喷为一个防火分区，建筑面积636.30m2，住宅层每个单元为一个防火分区，每个防火分区建筑面积311.84m2，住宅楼每个单元有一座通向屋顶的防烟楼梯。 防水工程设计:建筑屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防，屋面做法为：1：6水泥焦渣找坡最薄处30厚；保温层采用135厚憎水珍珠岩板；25厚1：3水泥砂浆找平层；2厚聚氨酯防水涂料；1.5厚氯化聚乙烯高分子防水卷材；25厚1：3水泥砂浆找平层；8-10厚铺地砖 地下工程防水等级为Ⅱ级，抗渗钢筋混凝土抗渗等级S6，地下室底板防水做法为：20厚1：2.5水泥砂浆找平；冷粘结剂一道；4mm聚酯胎改性沥青防水卷材； 60厚C20细石混凝土保护层。 地下室外墙外防水：20厚1：2.5水泥砂浆找平；4mm聚酯胎改性沥青防水卷材；冷粘结剂一道；20厚1：3水泥砂浆保护层；120厚M5水泥砂浆砌MU10砖保护墙。 卫生间、厨房防水采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，四周翻起150mm高。 节能设计：屋面保温层采用135厚憎水珍珠岩板保温；外墙采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，外窗采用中空玻璃塑钢门窗，飘窗上下板外贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；不采暖空间与采暖房间的楼板上贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；商业顶板下贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板； 门窗：门窗采用木门、塑钢门、塑钢窗、防火门、人防门、防盗门、三防门。

本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，抗震等级框支层为一级，一般剪力墙二级。基础为箱形基础，基底标高－8.76m，局部底标高-10.66m，基础底板厚800mm，人防层顶板厚350mm，其余各层顶板为100-180mm厚，墙体厚度外墙地下二层 为300mm，地下一层为220mm，主体均为200mm，内墙地下二层为250mm，以上各层均为180毫米，3#楼人防层临空墙为300mm，局部为500mm。底板、外墙及地下二层顶板为抗渗防水钢筋砼，抗渗等级>S8。

项目名称 合肥XXXX名郡四期一标段（13#、14#、15#）总承包工程 建设单位 合肥XXXX地产有限公司 设计单位 上海XX建筑设计有限公司 监理单位 合肥市工程建设监理公司 总承包单位 XXX局第一建设工程有限责任公司 工程地址 合肥市XX西路与XX路交口西南

本工程施工场地位于XX区XX路XX路交叉口。拟建建筑物位于施工住宅小区边角，施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由5幢住宅楼组成。 总建筑面积：18694平方米 建设单位：上海XX置业有限公司 工程名称：XX住宅小区Ⅲ标段工程 设计单位：上海XX建筑设计院 结构形式：短肢剪力墙结构 工程性质：住宅商品房

本项目工程包括1#2#3#三栋29层住宅、1层公建，一栋3层公建和2层地下车库，总建筑面积73875.56㎡，其中地上建筑面积53622.52㎡（1#~3#住宅楼每栋建筑面积17426.64㎡，包含一层配套公建面积549.2㎡；）配套公建建筑面积：1342.60㎡；地下车库建筑面积：18703.82㎡.建筑高度：地下车库建筑层高3.90m，一层公建建筑高度4.80米，二层~29层建筑高度3.0米，30层建筑高度3.30米，屋面层建筑高度3.90米。

本工程为多层住宅楼，其中E01＃楼为现浇剪力墙结构；（局部有外凸阳台），共9层，檐高29m，为保证安全有效的施工，采用北京北辰机械厂生产的ZLP630、ZLP500型电动吊篮进行外装修涂料施工。吊篮已经过北京市质检中心检测质量可靠。

1、总体概况 建设单位 XX有限公司 建筑面积 3#楼32221.17m2、 4#楼26244.04m2、 18#楼29235.92m2、 1#部分车库41475.2m2 总建筑面积129176.33m2 监理单位 XX有限责任公司 建筑层数 3#、4#楼：33/-2； 18#楼：33/-1； 1#部分车库：-2 设计单位 XX研究院 建筑高度 3#、4#、18#楼99.15m； 勘察单位 XX有限责任公司 结构形式 3#、4#、18#楼：剪力墙结构； 1#部分地下车库：框架结构 合同开工日期 3# 2014年10月13日 4# 2014年10月8日 18#（具体以开工令为准） 1#部分地下车库：2014年10月13日 合同质量目标 合格 合同竣 工日期 3# 2016年1月13日 4# 2016年1月8日 1#部分地下车库：2014年12月26日 合同安 全目标 合格 合同承 包范围 土建、安装 业主分 包内容 设计图纸范围内基础土石方、桩基础、基坑支护、降水、电梯、室内精装修等工程 2、建筑概况 地面 住宅地下室为水泥砂浆地面； 住宅客厅、餐厅内走道、厨房为地面砖，卧室、主人房、衣帽间为木地板，卫生间、封闭阳台为地面砖防水地面，门厅、大堂、候梯厅为磨光花岗岩，公共楼梯间、车库、机房、设备用房水泥地面 外墙保温 60厚横向梯形槽聚苯板 内墙 卫生间（临阳台处带保温）、厨房为面砖防水内墙，地下室内墙为水泥砂浆抹面，电梯厅为面砖内墙，分户墙为胶粉聚苯颗粒保温墙面，其他为混合砂浆抹面。 幕墙形式 \ 外墙 1层门廊为干挂石材外墙，出地面楼梯、坡道、风井等为面砖外墙，其余为复合保温涂料外墙， 吊顶 \ 屋面保温 70挤塑板保温 轻质隔墙 蒸压轻质加气混凝土板NALC 地下防水等级 二级 地下防水材料 4厚SBS（聚酯胎型）防水卷材一道 屋面防水等级 上人屋面Ⅰ级，非上人屋面Ⅱ级 屋面防水材料 1.5厚合成高分子防水涂料+自粘聚合物改性沥青防水卷材（各一道） 防火等级 一级 门窗 窗为铝合金窗、进户门为钢质防火门。

加强对周围建筑物及环境的保护，按上海市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理；高效、优质的完成本项工程。 本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。

住宅楼施工组织设计（框架剪力墙结构）.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。改造12#13#14#楼工程位于城阳区民城路以东，和阳路以南，崇阳路以北，建筑面积约72986平方米，为二类建筑。13#14#楼地下1层，地上2层网点，16层住宅；12#楼地上2层网点，16层住宅。建筑总高度约54.2米,抗震按六度设防，主体内框架抗震等级为二级，底部加强区剪力墙抗震等级为三级，非加强区剪力墙部位抗震等级为四级，网点部分抗震等级为四级。

本施工组织设计根据北京XXXX家园3#地住宅项目（1#、2#、3#、5#、6#、15#、16#、17#、18#）建筑安装总承包工程施工图纸要求及相应的国家规范、地方标准等要求编制而成。重点对地下室混凝土及后浇带、防水工程、泵送混凝土质量控制、施工现场平面布置、施工总进度计划、冬季施工措施、施工机具拟投入计划、工程质量保证措施、工程质量通病防治措施、安全文明施工措施、现场劳动力及材料保安管理、工程保修及回访等作了纲领性阐述。每一分部分项工程将在相应的施工方案中作进一步的细化和深化，使之更符合工程设计和工程施工现场，更具备施工操作性，以满足本工程质量和进度目标。 根据以往的施工经验，综合本工程实际情况，对工程施工中的重点和难点项目，如工程测量、混凝土施工、冬季施工措施及综合项目管理等，本施工组织设计作了综合性的描述，具体以专项的施工方案指导现场施工。对工程施工中技术含量较高、对工程质量影响较大的项目，如防水工程、钢筋直螺纹连接（基础底板及主体结构梁纵筋）等，将编制作业指导书以指导施工。 在施工过程中，我公司将从整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系和属地管理，以雄厚的实力和良好的质量管理体系为依托，尊重监理，服从设计，信守合同，竭诚为业主服务，做出精品工程回报社会。

本工程由八个住宅单元组成。地上部分为9层至15层，地下两层；地下一层、地下二层为地下车库及部分配套设施，首层、二层局部为单身宿舍及住宅配套用房，其余为住宅，三层以上均为住宅；

工程名称 XX交通征稽所 住宅办公楼 ， 建筑面积 34886.24㎡ 工程地点 XX路与XX西路十字 质量目标 争创结构 “长安杯”,单位工程创陕西省优质工程 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 基础形式 筏板承台梁基础

本工程有二幢高层住宅楼，剪力墙结构住宅楼，一层地下车库。其每栋楼平面形状和尺寸见施工总平面布置图（一），其层数、层高、总高、建筑面积见下表： 房号 房型 层数 结构类型 层高（m） 总高 建筑面积（m2） 1# 地上23层、地下1层 剪力墙 3.8、2.8 69.5m 12378 2# 地上18层、地下1层 剪力墙 3.8、2.8 55.4m 10765 合计 23143 建筑标高；本工程绝对坐标采用吴淞高程,1#楼±0.000相当于绝对标高5.100,室内外高差0.900 m，2#楼±0.000相当于绝对标高5.000,室内外高差0.800 m

本工程结构部分均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用筏板基础，混凝土垫层为C15，地下室部分采用C30抗渗S6。底板厚为：600mm。钢筋保护层为40mm。一层至七层：柱、混凝土墙、梁、现浇板、楼梯为C30，七层至顶层混凝土为C25，地下室内所有砌体均为M5水泥砂浆砌筑MU10机砖，±0.000以上框架填充墙采用M7.5混合砂浆砌陶粒混凝土空心砌块，其容重不大于650kg/m3。

1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，创重庆市优质结构工程奖。 2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备针对性、可行性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。 3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。 4、贯彻 JGJ59--99安全生产评分标准及重庆市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。

附属物业管理用房为钢筋砼框架结构房屋，抗震等级三级，7度设防，安全等级二级，防火等级二级，结构合理使用年限50年；基础采用柱下独立基础，持力层为稍密卵石层；梁板柱砼等级C30，钢筋为HPB400三级钢；框架最大柱截面600×600，最大梁截面300×800；屋面设计为斜坡屋面，坡度较大。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

3.1.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。 3.1.2本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。 3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创北京市“结构长城杯”，单位工程创北京市优质工程。我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，用技术措施确保工程质量。

本工程中新建住宅楼地下1层和地上7层均为剪力墙结构，基础结构形式为筏板基础。建筑结构安全等级为二级，正常使用年限50年。建筑抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为8度。

4 建筑面积 25905.82m2 5 工程地点 6 质量目标 争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程 7 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 8 基础形式 箱形基础 2.2建筑设计概况： 序 项目 内 容 1 功能 住宅楼、商业用房 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 25905.82 m2 建筑 层数 地上 18层，局部19层 地下 2层 建筑 层高 人防层 地下一层 1 层 2~17层 18层 3.2m 3.0m 3.5m 2.8m 3.1m 3 建筑高度 ±0.0相当于绝对标高 42.30 m 基底标高 -6.220m 室内外高差 0.75 m 建筑总高 61.3 m 4 屋面 上人屋面 水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。

本工程拟建建筑物位于施工住宅小区边角，施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由5幢住宅楼组成。总建筑面积：18694平方米。由5幢8层住宅楼组成，建成后将成为居民住宅用楼，与在建小区连成一片。

本工程为某区改建工程东一区3#、4#塔式住宅楼，由北京市某设计研究所设计，北京市某工程建设监理公司监理。地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型，南北长34.620m，东西宽30.820m，建筑面积3#楼19976.48平方米，4#楼19890.08平方米，总建筑面积39866.56平方米，建筑总高为61.6m，檐高为54m，室内外高差0.9m，基础底板埋深-8.76m（局部-10.66m），地上主体建筑为20层（局部退台二层包括屋顶电梯机房、水箱间，共22层）。标准层层高为2.7m，出屋面水箱间及电梯机房，层高分别为2.2m及3.6m，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库，

本工程1、2号楼17层，建筑高度54.7m；3、4号楼18层，建筑高度54.10m，结构形式为剪力墙结构。设一层地下室，框架结构。总建筑面积77637.61平方米。地下一层，建筑面积16144平方米。建筑结构安全等级二级。

高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计 包含 地块特殊过程确认书 地块布置图 施工组织设计 等可供参考下载

本资料为框架剪力墙结构住宅小区施工组织设计，共208页。 工程概况： 本工程规划用地面积10218.5平方米，地下车库、设备用房及其小区配套公建，总建筑面积6471.87平方米；住宅总面积70550.56平方米。其中地上建筑面积：71958.97平方米，地下建筑面积：4932.60平方米。结构均为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用桩基础。

本工程地处西安市阎良区人民西路221号，系混凝土剪力墙结构，地上十六层，地下一层，总建筑面积为51565.4m2，总建筑规模：共住405户。C1#住宅楼为三个单元，建筑高度为52.15M，地下室埋置深度为5.9M；C2#、C3#楼为两个单元，建筑高度为47.55M，地下室埋置深度为5.9M；地下室为人防工程，一层为商业用房。

本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。

咸宁XXXXXXX二期2号楼为地下一层地上十八层框架剪力墙结构，地上建筑面积17246.04㎡，建筑高度55.4m，耐火等级：地上二级，抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年。 〈二〉墙体工程： 本工程室内地坪以下墙体材料采用MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用加气混凝土砌块，强度分别为A3.5，体积密度级别为B07，砌筑砂浆采用粘结性能良好的专用砂浆，强度等级为Mb5.0。 （1）内墙装饰：水泥石灰砂浆、白色内墙涂料。凡石灰砂浆粉饰工程在墙体阳角处做1：2.5水泥砂浆暗护角2000高。 （2）外墙装饰：采用外墙涂料、外墙面砖（文化砖）及干挂石材外墙面。 〈三〉楼地面 地面采用地砖楼地面。 〈四〉天花 本工程天花：现浇钢筋混凝土板清理干净平整，满刮腻子，刷内墙涂料，有装饰吊顶的钢筋混凝土天花板底及吊顶以上墙面清理干净即可，不做抹灰。 〈五〉屋面 本工程的屋面防水等级为二级。防水层合理使用年限为15年。 坡屋面1（有保温）： 1、瓦用1：3水泥砂浆满 〈六〉门窗 本工程所有入户门，均采用成品高级加厚防盗门；即双层金属门板中间填充150mm厚玻璃棉板；所有窗均为铝合金单层普通中空玻璃窗（5mm+5Amm+5mm），气密性等级为Ⅳ级。

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本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。

本工程所处地理位置特殊，北侧是数学楼，南侧是物理楼，西侧是青年教师住宅区，为了给学校提供一个良好的教学环境，必须在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对正常教学的干扰，确保文明施工。

框架剪力墙结构施工组织设计