住宅楼工程外墙聚苯板保温工程施工方案

06外06外墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温06外墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温06外墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温06外墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温06外墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温

施工部署是指导本工程施工的纲要，包括施工组织与协调、施工准备、主要方案流程和施工段划分等，还应包括组织机构、工期控制及管理目标等。

二、工程概况 工程名称：********** 工程地点：************** 结构类型及层数：框架异型柱结构，地上4+1层 建设单位：*************** 施工单位：**************** 监理单位：*****************

1.1 本系统适用地区 1.1.1 冬季保温和夏季隔热地区； 1.1.2 抗震设防烈度≤9度地区； 1.1.3 无白蚁侵害地区； 1.1.4 新建、扩建、改建建筑和既有工业与民用建筑的承重或非承重墙体。 1.2 本系统适用结构 混凝土剪力墙、混凝土空心砌块、砖混、抹灰基体、瓷砖、马赛克、旧房改造等。不适用维护结构为木质（包括胶合板）的墙体。

2.工程概况 本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

外墙保温工程项目位于洛阳市洛南科技园区工地。本工程外墙饰面为铝塑板饰面，裙墙为外墙砖。外墙系统与饰面系统应有足够的粘结强度，热膨胀率基本一致。

某外墙聚苯板外保温节点构造图集 　　图纸包括： 　　编制说明、平面索引、外墙外保温基本构造，立面索引、门窗洞口详图、外墙阳角、阴角详图、聚苯板粘结法、窗口做法、女儿墙挑檐勒脚做法、雨蓬、阳台处构造、变形缝、穿墙管道、雨水管、阳台隔板、防盗栏杆、线脚、装饰线、滴水、外贴面砖时聚苯板与主体墙的拉结、施工要点共20张图纸。

一、施工准备 （一）作业条件 1、先剔除墙面原结构上的各种杂物，包括水泥浆及模板等。 2、用杠尺顺一下所要贴石膏板的一整面墙的平整度及垂直度，用以确定所要贴板的厚度是否会对别的工序有其他的影响，确定是否要剔凿，如需要必须在水泥聚苯板施工之前进行。

用杠尺顺一下所要贴石膏板的一整面墙的平整度及垂直度，用以确定所要贴板的厚度是否会对别的工序有其他的影响，确定是否要剔凿，如需要必须在水泥聚苯板施工之前进行

本工程墙面清理及剔凿平整→墙面的冲筋及各粘点的布置→在保温板上所要求粘贴条抹灰施工→向墙面贴板，同时保持平整及阴角的方正，条板间的咬口等→板缝的处理，一般采用贴布处理及贴布前的刮平处理、贴布后的覆盖抹灰→对于不同的材质，不同的部位如阴面(西面墙及北面墙)所采用的防潮处理措施。

****花园位成都市****县****镇街道，系****县****镇街道办事处投资兴建，工程的净用地为114.13亩,由37栋住宅建筑组成,总建筑面积为169500平方米,其中A4栋住宅为砖温结构。

1.1 工程施工合同 1.2 本工程施工图纸及设计说明 1.3 图纸会审纪要及设计变更 1.4 外墙外保温建筑构造（一）（国标02J121-1） 1.5 采暖居住建筑节能技术规程(JGJ129-2000) 1.6 建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

本工程聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统由聚苯板保温层、薄抹面层和饰面涂料层或饰面砖构成，聚苯板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网或后热镀锌电焊网。

本工程施工过程中，需总包单位提供220V正常电压和380V的动力电，功率约20KW左右,并提供脚手架,在施工过程当中给予仓库的使用与现场的配合。

聚苯板饰面分两层，第一层为石膏砂浆，即用过筛细砂和饰面石膏按体积比1：1的比例加水搅拌制成，直接抹在聚苯板上作基层

该工程位于 ，地下二层为汽车库及设备用房，半地下层为农产品超市，一层为洗浴中心及大型KTV，二层为网吧和餐饮，三层以上为4栋30层住宅楼。总建筑面积：88009.13㎡（其中底下建筑面积9491.76㎡）；抗震设防烈度为：七度；建筑层数：地上30层，地下2层；建筑高度：97.75m；耐火等级：地下室一级，地上一级，建筑分类：一类，结构形式：钢筋混凝土框支剪力墙结构；建筑朝向：南偏东24.2度；建筑体形：点式。 保温层各部位材料选用和厚度： 1、坡屋顶：挤塑聚苯板，80mm厚（包括倒置式上人和不上人保温屋面）； 2、主墙体（包括其他部分墙体）：EPS聚苯板，60mm厚。 3、飘窗顶板、底板：EPS聚苯板，30mm厚。 4、阳台顶板：EPS聚苯板，30mm厚。 5、门窗膀、空调机搁板、阳台梁外侧及天沟外侧：EPS聚苯板，20mm厚。

1.1******院有限责任公司。 1.*******房地产开发有限公司关于外墙外保温施工的招标文件。 1.3本公司施工手册及程序文件。 1.4现场查看的实际情况。

本文档共18页，为外墙外保温施工方案，含工程概况、施工准备、施工要点、质量标准、安全措施、文明施工及成品保护等。

1.**外墙外保温系统说明 2.保温系统施工技术 3.保温工程质量目标 4.面砖施工技术 5.外墙砂壁漆施工技术 6.外墙弹性涂料施工技术 7.露台宝瓶栏杆真石漆施工技术 8.山花墙浮雕施工技术 9.进度计划 10.安全生产、文明施工、市容环境等保证措施及应急预案 11.施工配合要求 12.组织机构人员名单

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。

本工程墙面清理及剔凿平整→墙面的冲筋及各粘点的布置→在保温板上所要求粘贴条抹灰施工→向墙面贴板，同时保持平整及阴角的方正，条板间的咬口等→板缝的处理，一般采用贴布处理及贴布前的刮平处理、贴布后的覆盖抹灰→对于不同的材质，不同的部位如阴面(西面墙及北面墙)所采用的防潮处理措施。

本图纸为某地区聚苯板外墙保温系统构造图，内容包括：XPS板保温面砖饰面系统勒脚构造图、EPS板（或XPS板）保温涂料饰面系统勒脚构造图等内容，内容详实，可供参考。

先剔除墙面原结构上的各种杂物，包括水泥浆及模板等。

工程名称：江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程。 2.3工程地点：北京西路北面、北京北路东面江淮人家小区内 2.4设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 2.5监理单位：淮安市中盛建设工程监理有限公司 2.6施工单位：浙江新天一建筑有限公司淮安分公司 2.6建筑部分工程概况 江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。±0.000相当于黄海高程14.100 m 。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。15#楼±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家小区二期18#楼工程，位于小区5#楼的东面。18#楼基础为筏板式基础；主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面，±0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家二期12#、15#、18#楼外墙保温采用ZMBW复合型多功能高性能保温砂浆。

对墙体用2m靠尺检查，最大偏差应小于4毫米，超过部分剔除或用1:3水泥砂浆修补平整。不同材料交界处用宽度不小于30公分的钢丝网铺贴（每边不小于15公分）。施工前一天对基层进行一次浇水湿润，对保温砂浆超过2.5公分的先进行补糙处理。

本工程建筑面积 30155m2,地下两层（设备层和地下仓库），地上 18-19层为住宅楼。建筑高度为 53.40 m。主体结构形式为现浇剪力墙结构，抗震等级为二级，人防等级为 6 级.

本资料为：房建技术交底外墙内保温工程-水泥聚苯板外墙内保温，内容详实，可供下载参考。

1.1.工程名称：**城2#地工程 1.2 建设单位：**房地产开发有限公司 1.3 设计单位: 河北***研究院 1.4 监理单位: 河北**有限责任公司 1.5 工程地点: 栾城**镇 1.6 本工程外墙保温做法是粘贴（辅以锚栓固定）挤塑聚苯板，山墙保温采用65㎜厚挤塑板，其他部位外墙采用50㎜厚挤塑板，装饰面层一至五层为面砖，五层以上为涂料。 2．施工准备

1．工程概况 1.1.工程名称：**城2#地工程 1.2 建设单位：**房地产开发有限公司 1.3 设计单位: 河北***研究院 1.4 监理单位: 河北**有限责任公司 1.5 工程地点: 栾城**镇 1.6 本工程外墙保温做法是粘贴（辅以锚栓固定）挤塑聚苯板，山墙保温采用65㎜厚挤塑板，其他部位外墙采用50㎜厚挤塑板，装饰面层一至五层为面砖，五层以上为涂料。

1.**外墙外保温系统说明 2.保温系统施工技术 3.保温工程质量目标 4.面砖施工技术 5.外墙砂壁漆施工技术 6.外墙弹性涂料施工技术 7.露台宝瓶栏杆真石漆施工技术

外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。

由于外墙保温施工图集、标准均不统一，主要原因在于主要施工用材料的变化，且现行图集中部分内容亦不适应现场施工的需要，因此施工方案参照下列文献编制： 1、甲方单位的招标文件及要求 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 3、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 4、《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007 5、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003 6、《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007 7、《国家建筑标准设计图集》10J121 8、《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801-89） 9、《创能真金防火保温板》Q/TPYD 3-2013 10、建设单位提出的施工要求及技术交底

上海大场老镇改造汶北项目一期工程由40#~46#楼共七栋组成；建筑层高14层，建筑高度45米左右，保温层面积4万平米，采用外墙外保温，外墙面砖饰面。

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙上弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等，墙面涂料及面砖接缝线。

根据工程特点，将外保温工程总体上划分为三个阶段，以控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期目标。分别为保温系统施工阶段、饰面装饰施工阶段和验收、交接阶段。

聚苯板外墙外保温施工及质量控制

本方案的编制是根据目前由建设单位提供的招标文件和施工图以及现场踏看的地形条件，而拟出的一份施工技术文件，在初步技术标的基础上，进一步完善施工方案，补充工程施工中的细节问题，真正形成具有技术先进性。