高层住宅楼静压预应力管桩施工方案（原创）

　物流中心工程设计采用先张法预应力混凝土管桩，管桩型号为PC-A-400（95）。设计要求桩端持力层为5－1层粉砂夹砂质粉土。桩基采用静压施工，桩机型号为GZY500型静压桩机，最大压桩力为5000KN，最大压桩速度为0.021m/s，每次行程为3米，升降行程为3米。

新静压预应力管桩基础施工

福州大学新校区第四学科群工程位于闽侯县上街福州大学新校区内，东与拟建交工活动中心相邻；南与已建中心教学楼隔路相望；北侧为闽江大道，占地面积约24000平方米，工程总造价6800万元，质量要求为合格，总工期为230历天。 本工程建筑物结构的耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为七度，建筑结构的阻尼比取0.05；框架抗震等级为三级。建筑设计等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，主体结构合理的使用年限为50年。 本工程总建筑面积约31238平方米，由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼共5幢楼组成。其中1#楼(建筑馆)建筑面积10754平方米，2#楼（土木馆），建筑面积9203平方米，3#楼（岩土馆）建筑面积3076平方米，4#楼（结构馆）建筑面积5667平方米，5#楼（水利馆）建筑面积3053平方米。

本工程位于XX市XX路东侧，XX路延伸段。本工程施工范围主要包括二期地下室桩基、基坑支护及土方工程，桩基设计等级为甲级，基础采用锤击法钢筋混凝土预制方桩(桩边长为450mm)，桩端持力层采用强风化花岗岩，桩端进入持力层深度为1m。基坑侧壁安全等级二级，支护结构体系：上部自然放坡、下部预应力管桩支护，局部采用自然放坡的支护方式。

测量放线：在打桩施工区域附近设置控制桩与水准点不少于2个，其位置以不受打桩影响为原则(距离操作地点40m以外)。轴线控制点标注在现场四周固定点处，以不受压桩影响为准，以控制桩基轴线和标高。

根据现场标高及±0.00的情况，静压桩机需配备送桩器才能满足设计标高要求，送桩器的侧面应标明尺寸线，便于观察送桩深度。

淤泥质粘土（层序号2-3）：灰黑色，深黑色，湿，软塑状，主要由粘粒及腐植质组成，局部可见未完腐烂的植物根系，泥腥味较浓，易污手，压缩性高。

桩号 入土深度（m）压力表读数（MPa）实际压桩力（kN） 垂直度 桩号

内容简介 桩基础，本工程1#楼预应砼管桩采用PHC400-95-A型及PHC500-100-A型，其中PHC500-100-A型桩共228根（其中含9根抗拔桩），桩长约为16-21米，PHC400-95-A型桩为48根（其中含44根抗拔桩），桩长约为14-20米；2#楼预应力砼管桩均采用PHC400-95-A型，共54根。桩长约为23米；桩尖均采用锥型十字桩尖。

本资料为某静压预应力管桩（预制桩）施工记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

砼浇筑完毕，必须立即清理现场，拆除梭槽，将钢管、模板等周材堆码整齐，剩余的砂、石转运到指定地点，清理干净现场。 砼浇筑过程中，做好后勤保障工作，提供充足的开水和洗澡用的热水，保证饭、菜质量，做好加班饭，免除工人的后顾之忧。

砼浇筑前，应先检查模板、钢筋、保护层厚度和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置以及模板支撑的稳定性和接缝的密合情况，将钢筋上的油污清理干净，模板的缝隙堵塞严密，模板内的杂物、烟头等清除干净，并浇水润温模板。砼浇筑前，应先在墙柱底部铺20～30mm厚与砼同标号的水泥砂浆，当墙柱高度大于3m时，应采用串筒或溜槽下料。

本工程采用静压预制PHC管桩基础，采用PHC500-125AB型，采用十字型钢桩尖，桩端持力层主楼：为地质报告所提的砂土状强风化花岗岩⑧层、地下室：为地质报告所提的全风化花岗岩⑦层，桩进入持力层≥2.5m。单桩承载力特征值：主楼2400KN、地下室1600KN；单桩承载力极限值：主楼4800KN、地下室3400KN；设计压桩力：主楼为不小于5000KN、地下室3400KN.最终桩长以实际压桩力控制为主，桩长控制为辅。

静压预应力混凝土管桩说明，管桩构造大样、承载力取值、管桩施打流程。

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本文档为重庆某高层住宅楼施工方案。内容详尽 ，可供参考。

本工程沿线地貌为菜地、湿地、荒地、厂房、民房等。由于静压桩机对施工场地对地基承载力、平整度有一定要求，针对不同原地貌需作以下处理后，方可进行静压管桩施工。

地上20层，地下车库和地下锅炉房，其基础工程采用静压式PHC桩（外径500）即先张法预应力管桩。 设计中明确工程桩施工前，应先进行试桩来确定单桩竖向极限承载力标准值；桩分两节施工，采用端板焊接，预应力高强管桩的砼采用C80。 2. 编制依据 3. 旁站监理的范围 4. 旁站监理程序 5. 旁站监理人员的主要职责 6. 旁站监理的内容及要点 （1）熟悉设计图纸、管桩施工的有关技术要求。 本工程中，各楼号间的桩长和桩顶设计标高不同，且在同一楼号内也存在有不同桩顶设计标高的工程桩，旁站时应注意。 （2）检查确认桩位点的放线坐标是否正确、桩位点是否被移动。 （3）检查沉桩顺序。 密集桩群，自中间向两个方向或向四周对称进行；当一侧有建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向进行；当同一房屋有不同深度桩时，宜先深后浅；当有不同大小桩时，宜先大后小，先长后短。

本项目管桩主要用于有构造物路段的软基处理，当软基埋深大于25m时采用“管桩+塑料排水板”进行处理，管桩长度小于30m时，直径30cm，长度大于30m时，直径40cm，桩间距2.2-3.0m，砂垫层厚35cm，桩顶铺设30cm碎石褥垫层，桩顶铺2层双向钢塑土工格栅。 桩体采用先张法预应力混凝土管桩（PHC桩），桩径30（40）cm，抗裂弯矩不小于33KN ▪m，极限弯矩不小于59KN ▪m。

工程地属市区，施工可能会造成扰民。场地原为野地，地下地表障碍物很少，成桩质量容易得到保证。目前“三通一平”已经完成。施工期适逢雨季，现场未设排水沟，场地土为回填土，遇水易软化，虽采取相应排水措施，但雨季雨水较大，地耐力基本满足桩机行走施工要求，但重型运桩车不能直接进入场地，需要远距离拖桩，影响施工进度。

预制方桩与预应力管桩施工方案预制方桩与预应力管桩施工方案

夹包成型车间及附属用房工程，PTC-400（75）桩长36M，单桩承载力设计值为1100KN，桩数40根； PTC-500（100）桩长36M，单桩承载力设计值为1500KN，桩数12根；PTC-600（100）桩长36M，单桩承载力设计值为1950KN，桩数16根。

管桩施工方案（4）打桩：当桩段落位及调整正垂直度符合要求后， 方可进行打桩。开打前检查桩帽与桩头之间是否设置衬垫，开始打桩后，要认真记录每节桩入土深度和相应锤击数，同时设专人观测吊线锤的变化情况，当桩身倾斜率超过0.5%时，应找出原因并设法纠正，当桩尖进入硬土层后，严禁用移动桩架等强行回扳的方法纠偏。

本项目位于浙江省台州市，线路起点K124+450，路线终点K127+950，路线全长11.6km。路基工程是本段的重点工程,路基工程又以软基处理、土石方回填为主。

该图纸为某静压预应力混凝土管桩结构施工图，图纸包括：桩位平面图，截桩桩顶与承台连接详图，桩基说明等。

[论文摘要]预应力管桩施工技术在很多地区得到广泛应用和发展。根据自身多年工作经验，就静压预应力管桩施工质量的监控问题作相关的探讨。

A区位于中山市石岐区，XX路与白石路交汇处的东西两侧，南侧紧靠白石路与白石涌，XX路把小区分为A、B两区，A区东侧为建华路，北侧紧靠广场路，场地的西部、北部均分布有原挖孔桩基础施工留下的直径约为1.20m，深约4m左右，地面分布有现有的基础施工留下的地梁及混凝土柱子承台。整A区用地面积约为36492.81m2，总建筑面积为179050.16 m2，

2.2.1施工现场场地较狭小，木模加工区、模板及支撑堆放区均设在现场。 2.2.2模板场地必须硬化，用于加工、放置木模板，搭设插放架放置角模。 2.2.3考虑现场西、南侧有居民楼，电锯棚等木加工均设置在现场北侧。以减少对扰民的影响。

工程名称：XX住宅项目Ⅱ标段（C3、C4、B1楼、车库B、C、D、配电站、水泵房、垃圾站、室外工程） 工程地点：XX省XX市XX区 建设单位：XXXX有限公司 设计单位：XX建筑设计事务所 （一）建筑设计概况 “尚海名苑”地块位于XX市XX区XX路南、XX小区北、江南XX西、方家湾新村以东地块。 本工程B1为地上9层，地下1层，框架剪力墙结构，设计建筑总高度为27.7m，C3、C4为地上19层，地下3层，剪力墙结构，设计建筑总高度为56.96m，标准层层高为3m，总建筑面积为41520m2，B区、C区、D区为地下车库，B区建筑面积为1458.71㎡，高3.7m，C区建筑面积为3220.16㎡，高3.7m，D区建筑面积为702.68㎡，高3.4m。 （二）结构设计概况 1、结构形式特点 本工程建筑物重要性类别为丙类，建筑物安全等级二级，建筑物基础安全等级二级，防火等级二级，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为三级。 本工程C3、C4地下室二层、三层为一整体，做为人员掩蔽防护单元，防护等级为防核武器和常规武器均为六级，地下一层按平时状态设计。 C3主体建筑高度为56.95m，底层层高3.20m，标准层高2.90m，地下一层层高3.3m，地下二层层高3.8m，地下三层层高3.4m。 C4主体建筑高度为56.95m，底层层高3.20m，标准层高2.90m，地下一层层高2.90m，地下二层层高3.0m，地下三层层高2.7m。 B1主体建筑高度为27.7m，底层层高2.90m，标准层高2.90m，地下一层层高2.90m。 2、结构构件砼材料 部位 砼等级 基础垫层 C15 梁、板、柱、剪力墙 C30 3、砌块及砂浆强度等级 砌体施工质量控制等级为B级，砌块为MU10砌块（Cb20混凝土灌实），水泥砂浆为Mb7.5。 4、地下室防水工程 ①地下室底板外防水(含后浇带处)：现浇钢筋混凝土防水底板，反应型有机防水涂料涂膜防水，100厚C15垫层随浇随抹，素土分层夯实。 ②地下室侧壁外防水：现浇钢筋混凝土防水侧壁，反应型有机防水涂料涂膜防水，素土分层夯实。 ③地下室顶板上：1:2水泥砂浆找平层，5厚自粘性橡胶沥青防水卷材一层上铺无纺布隔离层，上浇40厚C20细石混凝土整浇层内配φ6b@200钢筋网。 5、屋面防水工程 ①上人保温平屋面：1:2.5水泥砂浆找平层；1:8陶粒混凝土找坡层2%坡度(最薄处30厚),PVC防水卷材一层(厚度＞1.5),挤塑聚苯板保温层50厚,20厚水泥砂浆粉面,40厚C20细石砼面层(内配φ4b@150钢筋网),按6米开间设分仓缝,缝内嵌防水油膏；成品防滑地砖。 ②不上人保温平屋面：1:8陶粒混凝土多层找坡层5%坡度(最薄处30厚),20厚1:2.5水泥砂浆找平层,3厚高聚物改性沥青防水涂料包括上翻部分),挤塑聚苯板保温层50厚, 20厚1:2.5水泥砂浆保护层。浅色PVC防水卷材一层（厚度＞1.5） ③电梯机房、楼梯间屋面： 1:8陶粒混凝土找坡层2%坡度(最薄处30厚)，1:2.5水泥砂浆找平层，3厚高聚物改性沥青防水涂料包括上翻部分),1:1:6混合砂浆隔离层，浅色PVC防水卷材一层（厚度＞1.2） 3、楼地面 水泥砂浆楼地面、细石砼楼面、花岗岩面层、防滑地砖面层。 4、墙面 外墙：面砖、涂料墙面； 内墙：抛光砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面。 5、天棚 涂料天棚、水泥砂浆天棚。 6、门窗 门主要有：钢质防火防盗门、木质防火门（甲、乙）、金属平开门、防火卷帘门、人防门、铝合金门连窗。 窗做法有：金属组合窗、铝合金百叶窗、金属平开窗、金属固定窗。

建筑功能 住宅楼 建筑面积（m2） 总建筑面积80000多平方米 建筑构成 由2栋建筑层数（地上43层、地下4层），建筑总高约为132.10米的高层 建筑高度 0.000绝对标高 A6住宅楼：132.10 m； A7住宅楼：132.10 m； 基 底 标 高 A6楼：39.00m； A7楼：39.00m； 室内外高差 A6、A7楼：0.500 m； 外 装 修 外墙面 平涂涂料墙面/面砖墙面 屋 面 不上人屋面 水泥砂浆面层 上人屋面 防滑地砖面层（上人架空屋面） 内装修 楼 面 水泥楼地面/花岗石楼地面/防滑地砖楼地面 踢 脚 水泥踢脚/地砖踢脚 内 墙 刮腻子喷涂墙面/釉面砖墙面/薄大理石板墙面/水泥砂浆墙面 顶 棚 板底刮腻子喷涂顶棚/乳胶漆顶棚/粘贴矿棉吸声顶棚/装饰石膏板吊顶/铝合金条板吊顶/保温顶棚 门 窗 断桥铝合金窗/塑钢节能保温窗/防火门/三防门/木门 防水工程 地下工程 防水等级ⅠⅡ级，钢筋混凝土自防水+2道3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水 屋 面 2道3mm厚SBS改性沥青卷材防水层 卫生间 1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂膜 建筑节能 屋 面 50厚挤塑聚苯板保温层 外 墙 80厚大模内置无网带槽聚苯板保温/95厚大模内置有网带槽聚苯板保温/30厚膨胀玻化微珍珠保温砂浆 地下设备夹层结构顶板下 55厚玻璃棉板 不封闭阳台、露台及空调板 上下粘贴30mm厚挤塑聚苯板 凸窗板 上下粘贴40mm厚挤塑聚苯板

***小区1#、2#住宅及1#、2#地下室***工程占地面积为2758 m2，总建筑面积为90720.1m2。其中地下室面积14046.68m2。本工程住宅楼地下2层，地上28层，地下二层为甲六级人防地下室（战时）车库（平时），地下一层为车库；地上二十八层为住宅。建筑高度87.15m，建筑类别为一类高层建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级，地下室防水等级均为Ⅰ级，屋面防水等级均为Ⅱ级，抗震设防烈度为六度，建筑结构类型为剪力墙结构。

******一期住宅商业楼工程位于合肥市西藏路与杭州路交叉口，基础形式下为桩基上接筏板基础，主体为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。一期总建筑面积89589㎡，其中地下建筑面积4945㎡，地上建筑面积76103㎡，地下室底板标高-5.4m.建筑物高度及层数详见下表1： 表1:工程概况表： 序号 楼号 建筑物高度 （m） 层数 层高 （m） 备注 1 1#楼 87.5局部96.2 30局部33 2.9 2 2#楼 87.5 30 2.9 3 3#楼 87.5 30 2.9 4 4#楼 87.5 30 2.9 5 地下室底板 -5.4 2 2.75 表2 工程主要构件典型设计尺寸 序号 部 位 典型设计尺寸(mm) 1 负二层 柱 梁 顶板 120MM 剪力墙 内墙250MM.外墙300MM,墙高2700MM ２ 负一层 柱 梁 顶板 3 1层~33层 柱 梁 顶板

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某高层住宅楼工程施工方案，乌江水电高层住宅楼位于贵阳市新华西路南明桥头乌江大厦后侧，占地面积6100m2，总建筑面积31710m2。地下两层，地上三十层，设有六级人防地下室，建筑总高度104.80m。是一栋总规模达112户的高层人文住宅楼。

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本工程12#楼、13#楼均为高层住宅楼、根据设计变更楼梯间踏步以及休息平台做法地下室~三层踏步及三层平台处面砖做法；四层及四层以上踏步做法为：现浇钢筋混凝土楼板→水泥浆一道（内掺建筑胶）→30（50）厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光，踏步阳角设Φ8光圆护角钢筋，起到防止磕碰和美观的效果。

1.桩的轴线测定 各桩位采用极坐标法， 用经纬仪测量角度钢卷尺量距， 定出各桩的中心。桩初步定位后，再将仪器架在另一控制点 上进行一次校核并改正， 确保定位准确。 2.基础工程轴线测量 用经纬仪在基坑内建立次级控轴线， 以进行人工挖孔桩 及地下室底板的施工。

本项目管桩主要用于有构造物路段的软基处理，当软基埋深大于25m时采用“管桩+塑料排水板”进行处理，管桩长度小于30m时，直径30cm，长度大于30m时，直径40cm，桩间距2.2-3.0m，砂垫层厚35cm，桩顶铺设30cm碎石褥垫层，桩顶铺2层双向钢塑土工格栅。